Решение № 2-4598/2020 2-4598/2020~М-4169/2020 М-4169/2020 от 1 октября 2020 г. по делу № 2-4598/2020

К О П И Я

86RS0002-01-2020-008304-58


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2020 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пименовой О.В.,

при секретаре Желтовской Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4598/2020 по исковому заявлению администрации города Нижневартовска и акционерного общества «Управляющая компания №» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, платы за найм,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Нижневартовска и АО «УК №» обратились в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что <адрес>/В по <адрес> находится в управлении АО «УК №». Типовой договор социального найма жилого помещения заключен с ответчиком <дата>, в квартире зарегистрировано 2 человека. Ответчик длительное время не производит оплату жилья и коммунальных услуг, не вносит плату за найм; за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени на сумму задолженности за каждый день просрочки составляют <данные изъяты> рублей, задолженность по внесению платы за наем муниципальных жилых помещений составляет <данные изъяты> рублей. Просят: взыскать с ответчика в пользу АО «УК №» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>; взыскать с ответчика в пользу администрации города Нижневартовска плату за наем жилого помещения в размере <данные изъяты>

Представитель истцов, ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, до начала судебного заседания представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, на удовлетворении требований настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судебными извещениями, направленными посредством почтовой связи по имеющемуся в материалах дела адресу его регистрации по месту жительства.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ) (п.63). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.67). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

В связи с тем, что ответчик не явился в почтовое отделение за получением судебных извещений по причинам, уважительность которых не подтверждена, суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, и в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Кроме того, ответчик извещен публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Нижневартовского городского суда в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждено материалами дела, что <адрес> находится в управлении АО «УК №» (правопреемник МУП «ПРЭТ №»).

Согласно ордеру № от <дата>, типовому договору социального найма жилого помещения государственного и муниципального жилого помещения от <дата>, нанимателем <адрес> является ФИО1, <дата> года рождения.

Согласно справке № ЖЭУ-5 от <дата>, поквартирной карточке, справке формы №, адресной справке от <дата>, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, <дата> года рождения, и его сын ФИО3, <дата> года рождения.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно вступившему в законную силу заочному решению Нижневартовского городского суда от <дата>, с ответчика ФИО1 в пользу ОАО «Управляющая компания №» была взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за <адрес> за период с <дата> по <дата>.

В судебном заседании установлено, подтверждено справкой о задолженности, балансом лицевого счета, извещением на оплату, что задолженность ответчика перед АО «УК №» по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составила <данные изъяты>.

Учитывая, что в нарушение ст.56 ГПК РФ, указанный размер задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам ответчиком не опровергнут, судом проверен и признан верным, суд считает требования истца АО «УК №» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в размере <данные изъяты>

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчик длительное время не вносил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по их оплате, следовательно, требования истца о взыскании с ответчика в пользу ОАО «УК №» пени являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В материалах дела имеется расчет пени, представленный истцом, согласно которому размер пени на сумму задолженности за каждый день просрочки за период с <дата> по <дата> составляют <данные изъяты>. Данный расчет ответчиком также оспорен не был, судом проверен и признан верным, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать со ФИО1 пени в указанном размере.

Пунктом 3 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Судом также установлено, подтверждено справкой о задолженности, извещением на оплату, что в период с <дата> по <дата> задолженность ответчика за наем жилого помещения составила 1498,38 рублей. Данный расчет не был оспорен ответчиком, судом проверен и признан верным, следовательно, исковые требования администрации города Нижневартовска в указанной части также подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца АО «УК №» подлежат взысканию расходы данного истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В силу со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования город Нижневартовск государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец администрация города Нижневартовска, в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать со ФИО1 в пользу акционерного общества «Управляющая компания №» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, пени за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего взыскать: <данные изъяты>

Взыскать со ФИО1 в пользу администрации города Нижневартовска плату за наем жилого помещения за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>

Взыскать со ФИО1 в бюджет муниципального образования город окружного значения Нижневартовск государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья подпись О.В. Пименова

Копия верна:

Судья О.В. Пименова

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №2-4598/2020.

Секретарь с/з _________________ Ю.С. Желтовская