Решение № 2-60/2017 2-60/2017~М-11/2017 М-11/2017 от 25 января 2017 г. по делу № 2-60/2017

Дело № 2-60/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2017 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Толстинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Толстинского сельского поселения Варненского района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., и земельный участок общей площадью <данные изъяты>., кадастровый №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование указал, что он проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Данную квартиру построили на свои личные средства его родители. В последствии его родители построили другой дом, и проживали в другом доме. После этого дом был зарегистрирован в сельском совете администрации Толстинского сельского поселения, и на его имя был открыт счет в похозяйственной книге. Дом своевременно не был зарегистрирован в регистрационной палате, в регистрации отказывают, так как нет правоустанавливающих документов на дом и земельный участок. В данном доме он проживает по настоящее время. В связи с тем, что ему необходимо оформить, дом и земельный участок на свое имя и получить правоустанавливающие документы на данный дом и земельный участок, он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области, указав, что собственником является он, но ему отказали. В настоящее время ему необходимо оформить дом и получить право устанавливающие документы на данный дом и земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрация Толстинского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил заявление, представил мнение, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ФИО1 проживает в жилом доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке Администрации Толстинского сельского поселения ФИО1 зарегистрирован в жилом доме общей площадью <данные изъяты> с надворными постройками, земельным участком <данные изъяты> находящиеся в муниципальной собственности (л.д. 12).

Согласно кадастровой выписке, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 добросовестно, непрерывно и открыто пользуется спорным жилым домом и земельным участком на протяжении более 15 лет, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес> в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: подпись С.С. Долгов

Копия верна:

Врио председателя Варненского

районного суда: А.С.Зотова

Решение вступило в законную силу 28 февраля 2017 года.

Врио председателя Варненского

районного суда: А.С.Зотова

Секретарь суда: Э.Р.Исмакова