Решение № 2-312/2025 2-312/2025~М-280/2025 М-280/2025 от 26 июня 2025 г. по делу № 2-312/2025

РЕШЕНИЕ по делу № 2-312/2025

Именем Российской Федерации

20 июня 2025 года г. Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поляковой Е.С., при ведении протокола судебного заседания секретарём Корневой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Грязовецкого муниципального округа Вологодской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация Грязовецкого муниципального округа обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый №....

В обоснование заявленных требований указано, что 3 мая 2024 года указанное недвижимое имущество принято на учет как бесхозяйное. С момента постановки объекта на учет и до настоящего времени никто не заявлял о своих правах на указанный объект. Данный объект в реестре федерального имущества, в собственности Вологодской области, в реестре муниципального имущества Грязовецкого муниципального округа отсутствует. В жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, которые о своих правах на недвижимое имущество не заявляли. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, не сформирован. Просят признать право муниципальной собственности Грязовецкого муниципального округа на указанное недвижимое имущество.

Определением Грязовецкого районного суда Вологодской области от 30 мая 2025 года в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены ФИО3, Управление Росреестра по Вологодской области.

Представитель заявителя администрации Грязовецкого муниципального округа ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – квартиру,расположенную по адресу: ..., площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №....

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в отзыве просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда, указали, что данный объект недвижимости в реестре собственности Вологодской области не числится.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в отзыве указали, чтоквартира, расположенная по адресу: ..., с кадастровым №... в реестре федерального имущества не числится, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя.

Заинтересованные лица ФИО5, ФИО6, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с заявленными требованиями согласны.

Представитель Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений суду не представили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: ..., с кадастровым №..., принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 3 мая 2024 года.

Из информации Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области следует, что вышеуказанный объект недвижимости в реестре собственности Вологодской области не числится.

Согласно сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области указанный объект в реестре федеральной собственности также не числится.

В жилом помещении, расположенном по адресу: ..., зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО3

Из информации участкового уполномоченного МО МВД России «Грязовецкий» следует, что по адресу: ..., фактически никто не проживает.

Частью 1 статьи 51 Федерального закона N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом согласно Конституции Российской Федерации, федеральным законам и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В пункте 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (абзац первый).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абзац второй).

В соответствии со статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Исходя из вышеприведенных положений закона в их системной взаимосвязи, организация постановки в установленном порядке объектов, в том числе жилых помещений, на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, включая обращение с соответствующим заявлением, является обязанностью органа местного самоуправления.

Судом установлено, что спорное недвижимое имущество, обладает признаками бесхозяйной вещи. С момента постановки спорного объекта недвижимости на учет прошло более года.

В силу части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу данных норм, указанное заявление рассматривается в особом производстве, когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве.

Сведения о наличии спора о праве, в том числе о притязаниях другого лица на это имущество, либо регистрация данного имущества за иными лицами, из материалов дела не усматриваются.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны заинтересованных лиц, суд полагает, что заявленные требования администрации Грязовецкого муниципального округа обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Требования администрации Грязовецкого муниципального округа Вологодской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать муниципальной собственностью Грязовецкого муниципального округа Вологодской области объект недвижимого имущества – жилое помещение квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: ..., с кадастровым №....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Полякова Е.С.

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2025 года.