Решение № 2-635/2017 2-635/2017~М-574/2017 М-574/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-635/2017

КОПИЯ

Дело № 2-635/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дятьково 05 июля 2017 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Кайдалова А.А.,

при секретаре Смирновой В.П.,

с участием пом.прокурора г.Дятьково Ожерельевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г.Дятьково в защиту интересов несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО2 об обязании исполнить обязательство по оформлению квартиры, приобретенной с использованием материнского (семейного) капитала в общую собственность с определением размера долей,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Дятьково обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что прокуратурой города Дятьково проведена проверка соблюдения жилищных прав несовершеннолетних: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения при реализации ФИО2 права на получение средств материнского капитала.

В ходе проверки установлено, что ФИО2 воспользовалась средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на приобретение жилья).

Так, у ФИО2 имеются несовершеннолетние дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После рождения второго ребенка, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выдан государственный сертификат МК-6 № на получение материнского (семейного) капитала в размере 453 026,00 рублей.

13 июля 2015 года ФИО2 заключила договор займа с обществом с ограниченной ответственностью «Ипотечно-жилищная компания». Размер займа составил 453 026 рублей. Сумма процентов за пользование займом составляет 54 809,92 рублей. Общая сумма договора составляет 507 835,92 рублей. Полученный заем заемщик обязался использовать на цели приобретения в собственность квартиры, общей площадью 33,1 кв.м., 3 этаж, находящейся по адресу: <адрес>.

Право собственности на приобретенную комнату, расположенную по адресу: <адрес> было зарегистрировано 20 июля 2015 года на ФИО2.

13.08.2015 года ГУ - Управление Пенсионного Фонда РФ в Дятьковском муниципальном районе и городском округе города Фокино Брянской области вынесло решение № о направлении средств на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на приобретение жилья ФИО2 в сумме 453 026,00 рублей.

При этом, в соответствии с вышеуказанными Правилами, ФИО2 было принято обязательство от 23 июля 2015 года оформить вышеуказанную недвижимость, приобретаемую с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лиц, поименованных в пункте 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», подпункта «ж» п. 13 постановления Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №862 «Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» с определением размера долей по соглашению.

Вместе с тем, ФИО2 принятое обязательство по оформлению в общую собственность приобретенного жилья не исполнено.

Истец просит суд обязать ФИО2 исполнить обязательство по оформлению квартиры, приобретенной с использованием материнского (семейного) капитала, расположенной по адресу: <адрес>, в общую собственность с определением размера долей несовершеннолетних: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе рассмотрения дела прокурор г.Дятьково уточнил исковые требования и просил обязать ФИО2 исполнить обязательство по оформлению квартиры, приобретенной с использованием материнского (семейного) капитала, расположенной по адресу: <адрес>, в общую собственность с определением размера долей ФИО5, несовершеннолетних: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании пом.прокурора г.Дятьково – Ожерельева М.А. уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, от получения судебных повесток по месту регистрации уклоняется, о чем свидетельствуют возвращенные в суд за истечением срока хранения судебные повестки. В соответствии со ст.117 ГПК РФ и ст.165.1 ГК РФ такое лицо считается извещенным о месте и времени слушания дела.

Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено, ходатайств об отложении судебного заседания от ответчика не поступало, в связи с чем, суд полагает возможным, в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

ФИО5 в судебное заседание не явился, от получения судебных повесток по месту регистрации уклоняется, о чем свидетельствуют возвращенные в суд за истечением срока хранения судебные повестки. В соответствии со ст.117 ГПК РФ и ст.165.1 ГК РФ такое лицо считается извещенным о месте и времени слушания дела.

Выслушав объяснения Ожерельевой М.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.3 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 №256-ФЗ, право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство российской Федерации, у следующих /граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка илипоследующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они невоспользовались правом на дополнительные меры государственнойподдержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго,третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихсяправом на дополнительные меры государственной поддержки, если решениесуда об усыновлении вступило в законную силу с 01 января 2007 года.

Согласно п.4 ст. 10 Закона, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с абз. «г» п.8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №862, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно п/п.ж п.13 Правил - в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

В ходе проверки установлено, что ФИО2 воспользовалась средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на приобретение жилья).

29.06.2013г. ФИО5 и ФИО2 заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО2.

У ФИО2 имеются несовершеннолетние дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После рождения второго ребенка, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выдан государственный сертификат МК-6 № на получение материнского (семейного) капитала в размере 453 026,00 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила договор займа с обществом с ограниченной ответственностью «Ипотечно-жилищная компания». Размер займа составил 453 026 рублей. Сумма процентов за пользование займом составляет 54 809,92 рублей. Общая сумма договора составляет 507 835,92 рублей. Полученный заем заемщик обязался использовать на цели приобретения в собственность квартиры, общей площадью 33,1 кв.м., 3 этаж, находящейся по адресу: <адрес>.

Право собственности на приобретенную комнату, расположенную по адресу: <адрес> было зарегистрировано 20 июля 2015 года на ФИО2.

13.08.2015 года ГУ - Управление Пенсионного Фонда РФ в Дятьковском муниципальном районе и городском округе города Фокино Брянской области вынесло решение № о направлении средств на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на приобретение жилья ФИО2 в сумме 453 026,00 рублей.

При этом, в соответствии с вышеуказанными Правилами, ФИО2 было принято обязательство от 23 июля 2015 года оформить вышеуказанную недвижимость, приобретаемую с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лиц, поименованных в пункте 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», подпункта «ж» п. 13 постановления Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №862 «Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п. 17 указанных Правил, в случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала осуществляется Пенсионным Фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного Фонда Российской Федерации) не позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления.

Вместе с тем, ФИО2 принятое обязательство по оформлению в общую собственность приобретенного жилья не исполнено.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Таким образом, невыполнение требований п.4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» свидетельствует о нарушении ФИО2 жилищных прав супруга ФИО5 и несовершеннолетних: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения при реализации ФИО2 права на получение средств материнского капитала.

При таких обстоятельствах дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО2 исполнить обязательство по оформлению квартиры, приобретенной с использованием материнского (семейного) капитала, расположенной по адресу: <адрес> общую собственность с определением размера долей ФИО5 и несовершеннолетних: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или представление в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский облсуд через Дятьковский горсуд.

Председательствующий: <данные изъяты> А.А. Кайдалов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>