Решение № 2-356/2017 2-356/2017~М-332/2017 М-332/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-356/2017

Дело № 2-356/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 августа 2017 г. с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре судебного заседания Димитриевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и просила признать: 1) земельную долю площадью 2,2 га, предоставленную постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 290 от 22 декабря 1992 г. на имя ДАД, наследственным имуществом ДАД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес><адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики ; 2) право собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на 5 невостребованные земельные доли, принадлежавшие АЕП, ДАД, ИЮИ, ВНВ, АНА, расположенные на территории землепользования бывшего СХПК «Звезда» <адрес> Чувашской Республики.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются наследниками умерших собственников земельных долей: ААЯ - АЕП; ФИО6 - ДАД; ФИО7 - ИЮИ; П М.П. - ВНВ; ААН – АНА, принявшими их наследство. На территории землепользования бывшего СХПК «Звезда» <адрес> Чувашской Республики АЕП, ДАД, ИЮИ, ВНВ, АНА принадлежали земельные доли площадью по 2,2 га, т.е. по 1/522 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:14:151501:1, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, сельское поселение Красноармейское. При этом, в списке собственников земельных долей, утвержденного постановлением <адрес>ной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ были допущены описки при указании фамилии и отчества ДАД Они ошибочно были указаны как «ДАД» и «ДАД». Ни АЕП, ДАД, ИЮИ, ВНВ, АНА при жизни, ни их наследники, принявшие наследство, названными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на данные земельные доли и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. В связи с этим, эти земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными (л.д.2-3).

На судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия и о поддержке исковых требований (л.д. 70-71).

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ, на судебное заседание тоже не явились. При этом ответчик ФИО2 направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия и о признании исковых требований, предъявленных к нему, а ответчик ФИО3 в суд об уважительности причин не явки на судебное заседание не известил, возражений по существу иска не предоставил (л.д. 55, 67).

Ответчик ФИО4 на судебное заседание также не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия и о не признании исковых требований, предъявленных к нему, указав, что в настоящее время им принимаются меры по оформлению своего права собственности в порядке наследования на земельную долю, принадлежавшую ФИО8 (л.д. 61).

Не явились на судебное заседание и ответчики ФИО1, ФИО5, несмотря на то, что к ним были направлены извещения о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В организацию почтовой связи за получением указанных извещений не явились. При указанных обстоятельствах, суд признает ответчиков ФИО1 и ФИО5 надлежаще извещенными о месте и времени судебного заседания ( л.д.72,73).

Представители третьих лиц – Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики и ТУ Росимущества в Чувашской Республике, реорганизовавшегося в период нахождения дела в производстве суда в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия (л.д.59, 65).

Представители третьих лиц –Управления Росреестра по Чувашской Республике и Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике тоже на судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили (л.д.64, 66).

Проверив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из искового заявления, архивной копии постановления <адрес>ной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «Звезда»», выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного указанным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, в соответствии с законодательством Российской Федерации о реорганизации колхозов и совхозов, а также приватизации земли, действовавшим в период принятия названного выше постановления, на территории землепользования СХПК «Звезда» <адрес> Чувашской Республики в собственность АЕП, ДАД, ИЮИ, ВНВ, АНА были закреплены земельные доли площадью по 2,2 га, т.е. по 1/522 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:14:151501:1, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, с/<адрес> (л.д.4-7).

По утверждению истца земельная доля, закрепленная на имя ДАД фактически была предоставлена и принадлежала ДАД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес><адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики, что в списке собственников земельных долей при указании ее фамилии и отчества были допущены описки. Фамилия и отчество ДАД вместо «Д» и «ДАД» ошибочно были указаны как «ДАД» и «ДАД».

Эти доводы истца суд находит соответствующими действительности.

Как следует из справки о смерти и справки администрации Красноармейского сельского поселения, иных лиц, кроме как ДАД, на территории Красноармейского сельского поселения на момент вынесения постановления <адрес>ной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «Звезда»» не проживало (л.д. 18, 33).

В силу изложенного, суд признает, что на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 290 от 22 декабря 1992 г. ФИО9 являлась собственником земельной доли площадью 2,2 га, расположенной на территории землепользования бывшего СХПК «Звезда» Красноармейского района Чувашской Республики, то есть имела 1/522 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:14:150501:1, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, сельское поселение Красноармейское, что в списке собственников земельных долей, утвержденного названным постановлением, при указании ее фамилии и отчества были допущены описки, вместо «Д» и «ДАД» ошибочно были указаны как «ДАД» и «ДАД». Суд также находит, что в исковом заявлении истцом при указании кадастрового номера земельного участка, в праве общей долевой собственности на который ДАД принадлежала 1/522 доля, была допущена описка, вместо «21:14:150501:1» он ошибочно был указан «21:14:090901:3».

Из искового заявления, справок о смерти, справок администрации Красноармейского сельского поселения, архивных копий из похозяйственных книг, а также сообщения нотариуса ИСС следует, что:

АЕП умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял сын ААЯ;

ДАД умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял сын ФИО6;

ИЮИ умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын ФИО7;

ВНВ умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял сын П М.П.;

АНА умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын ААН (л.д. 16, 18-20, 22,24,26,28,29,31, 50).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г., подлежащей применению при разрешении данного спора.

В силу изложенного, со дня смерти АЕП, ДАД, ИЮИ, ВНВ, АНА принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежащими их наследникам, принявшим наследство, независимо от получения последними на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», акта о несостоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Красноармейского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 7 марта 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 24 (9232). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Красноармейского сельского поселения в сети «Интернет».

В указанный список невостребованных земельных долей была включены и земельные доли, принадлежавшие АЕП, ДАД, ИЮИ, ВНВ, АНА

В указанной же выше газете 12 мая 2012 г. администрацией Красноармейского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 10 часов 20 июня 2012 г. в здании ясли-сада «Шуракаш» д. Янгасы общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Звезда», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Однако, в виду отсутствия кворума 20 июня 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Звезда», по вопросу утверждения представляемого администрацией Красноармейского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось (л.д.8-12).

Из постановления администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 172 от 12 ноября 2012 г. явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Красноармейского сельского поселения такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления (л.д.13-15).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением (л.д. 13-15), земельные доли, принадлежавшие АЕП, ДАД, ИЮИ, ВНВ, АНА, были признаны невостребованными.

Из искового заявления, сообщения нотариуса, выписок из ЕГРН и уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, а также признания иска ответчиком ДИН, явствует, что при жизни АЕП, ДАД, ИЮИ, ВНВ, АНА принадлежащими им земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на указанные земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», принятым после их смерти. Наследники АЕП, ДАД, ИЮИ, АНА, принявшие наследство, – ответчики ААЯ, ФИО6, ФИО7, ААН тоже за получением свидетельств о праве на наследство на указанные земельные доли к нотариусу не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали и данными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились (л.д.34-45, 50, 55).

Ответчик ФИО6 признал предъявленные к нему исковые требования, а ответчики ААЯ, ФИО7, ААН суду каких-либо возражений против признания администрацией Красноармейского сельского поселения невостребованными земельных долей, принадлежавших АЕП, ИЮИ, АНА, а также исковых требований, не предоставили.

При установленных выше обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие АЕП, ДАД, ИЮИ, АНА, суд находит подлежащими удовлетворению.

Исковые требования администрации Красноармейского сельского поселения к ПМП о признании права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ВНВ, не могут быть удовлетворены.

Как следует из заявления ответчика ПМП он исковые требования не признает, т.к. им в настоящее время приняты меры по оформлению своего права собственности на унаследованную от ВНВ земельную долю и распоряжению ею.

При установленных выше обстоятельствах, суд не находит достаточных оснований для признания права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на принадлежавшую ВНВ земельную долю как невостребованную.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

Признать земельную долю, площадью 2,2 га, т.е. 1/522 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:14:150501:1, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, сельское поселение Красноармейское, предоставленную постановлением <адрес>ной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ДАД, наследственным имуществом ДАД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес><адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики.

Признать право собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления <адрес>ной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ:

1. АЕП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики,

2. ДАД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес><адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики;

3. ИЮИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики;

4. АНА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики,

площадью по 2,2 га каждому, т.е. на принадлежавшие каждому из них по 1/522 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, с/<адрес>.

Отказать в удовлетворении иска администрации Красноармейского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики к ПМП о признании права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» как на невостребованную на земельную долю, принадлежавшую на основании постановления <адрес>ной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ ВНВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики, площадью 2,2 га, т.е. на принадлежавшую ей 1/522 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, с/<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 10 августа 2017 г.

Председательствующий