Решение № 2-499/2017 2-499/2017~М-439/2017 М-439/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-499/2017

Дело ......


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 06 июля 2017 года

Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Пупыниной С.М.

при секретаре Глуховой О.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ...... от 22.03.2017 года,

представителя ответчика адвоката Елисеева Д.А., представившего удостоверение ...... и ордер ...... от 06.07.2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд к ответчику ФИО3 с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с требованиями признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением квартирой ........; обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) УМВД РФ по г. Новороссийск снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование искового заявления указал, что она являетя собственником жилого помещения, расположенного по адресу ........, что подтверждается свидетельством о праве собственности. В данной квартире истец зарегистрирована и постоянно проживает, начиная с 1992 года совместно с П.И.В.. ФИО3 является знакомым истца, который временно зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении, в настоящий момент ФИО3 по месту регистрации не проживает, добровольно с регистрационного учета не снялся, о его месте жительства в настоящий момент не известно. Истец самостоятельно пользуется всей квартирой и самостоятельно несет расходы на её содержание, а именно, оплату налоговых и коммунальных платежей. Ответчик в несении указанных расходов не участвует. Ответчик членом семьи истца не является, договор аренды не заключал, законных оснований для регистрации в принадлежащем истцу жилом помещении у ответчика не имеется. Ответчик, переехав на новое место жительства, до настоящего времени с регистрационного учета в квартире, принадлежащей истцу, не снялся.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, просила его удовлетворить.

Адвокат Елисеев Д.А., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительство которого неизвестно, просил принять решение по усмотрению суда.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) УМВД РФ по г. Новороссийск в суд также не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из объяснений истца, материалов дела следует, что ФИО2 является собственником .........

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно справке УУП ОП ВР УМВД России по г. Новороссийск ФИО4 от 27.06.2017 г. зарегистрированным с 14.08.2012 г. по адресу: ........, значится ФИО3, фактически не проживающий по указанному адресу.

Суд полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его права на осуществление владения и пользования данным объектом недвижимости, возлагает на него дополнительные расходы и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При обстоятельствах, установленных судом, иск ФИО2 следует считать обоснованным, ответчик ФИО3, не являясь членом семьи ФИО2, имея регистрацию по адресу жилого помещения: ........, но не проживая в нем, утратил право пользования данным жилым помещением, и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу этого жилого помещения.

С учетом изложенных обстоятельств исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой .........

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) УМВД РФ по г. Новороссийск снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: .........

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда г. Новороссийск подпись С.М. Пупынина

Мотивированное решение изготовлено 06.07.2017г.