Решение № 2-41/2025 2-41/2025(2-479/2024;)~М-453/2024 2-479/2024 М-453/2024 от 28 января 2025 г. по делу № 2-41/2025

Дело № 2-41/2025

УИД 37RS0015-01-2024-000895-90


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2025 года г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Красоткиной М.М., при секретаре Прамузовой Ю.А., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности и ордеру адвоката Пикина А.Е., ответчика ФИО2, ответчика ФИО3, сурдопереводчика ФИО10., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. Иск мотивирован тем, что 23.11.2023 между ФИО1, ФИО3(продавцами) и ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по условиям которого продавцы продали покупателю каждый по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру в целом за <...> руб., доля каждого продавца составляла <...> руб. Порядок расчета между сторонами установлен п.п. 2.2-2.7 договора купли-продажи, в силу которых <...> руб. оплачивается покупателем продавцу из собственных средств, <...> руб. за счет средств материнского (семейного) капитала ФИО3, <...> руб. – за счет целевых кредитных средств, представленных Банком <...> покупателю ФИО2 по кредитному договору от ДАТА, путем перечисления на расчетный счет продавца ФИО3 Получателем денежных средств по договору купли-продажи является ФИО3 Регистрация перехода права собственности на квартиру на имя ответчика произведена ДАТА. Недвижимое имущество 1/2 долю в праве собственности на квартиру истец ответчику передал, но денежных средств по договору купли-продажи не получил, в связи с чем обратился в суд с иском о расторжении договора купли-продажи указанной квартиры. В ходе рассмотрения дела ФИО3 и свидетель ФИО10 пояснили, что полученные на свой счет денежные средства в сумме <...> руб. ФИО3 передала ФИО2 для покупки истцу однокомнатной квартиры. ФИО2 подтвердила факт передачи ей ФИО3 денежных средств для истца, пояснив, что передала эти деньги истцу без расписки. Факт получения денег от ФИО3 ФИО2 подтвердила при проверке его заявления в ОМВД России по Приволжскому району о его обмане при покупке квартиры. ДАТА истец направил ФИО2 претензию с предложением в 10-днейный срок выплатить ему денежные средства за проданную долю квартиры либо считать расторгнутым договор купли-продажи квартиры от ДАТА. ФИО2 получила претензию ДАТА, ответа на нее не дала, денежные средства за свою долю квартиры истец не получил. ФИО2, достоверно зная, что денежные средства от продажи квартиры в сумме <...> руб., переданные ей ФИО3, предназначались для истца, присвоила их, обратив в свою собственность, незаконно пользуется ими до настоящего времени. Со ссылками на ст. 1102, 1103, 1107, 395 ГК РФ истец просит взыскать с ФИО2 в свою пользу сумму неосновательного обогащения в размере <...> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА по ДАТА в размере <...> руб. и до даты выплаты суммы неосновательного обогащения по формуле: <...> руб. х ключевую ставку Банка России : 365 дней х количество дней просрочки возврата займа, начиная с ДАТА, а также взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в сумме <...> руб.

Определением Приволжского районного суда Ивановской области от 13.01.2025г., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика по ходатайству представителя истца ФИО1 адвоката Пикина А.Е. привлечена ФИО3, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, по ходатайству ответчика ФИО2 привлечен ее супруг ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, его интересы представляет в суде по доверенности и ордеру адвокат Пикина А.Е., который в ходе судебного разбирательства поддержал заявленные исковые требования к обоим ответчикам по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснил, что истец не получал денежных средств по договору купли-продажи недвижимости, денежные средства от реализации квартиры, в том числе доли ФИО1, получила ФИО3, которая передала часть денежных средств, причитающихся ФИО1, ФИО2, что подтверждается распиской. Считал доводы ФИО2 о передаче денежных средств ФИО1 бездоказательными. Соответственно, на стороне ответчиков возникло неосновательное обогащение в виде непереданных ФИО1 денежных средств в сумме <...> руб. (<...> руб.(половина стоимости квартиры)-<...> руб.(полученные ФИО1 по расписке при заключении договора купли-продажи). На указанную сумму подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с ДАТА (с даты получения денежных средств ФИО1 ответчиками), по дату фактического их возврата.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. Пояснила, что ДАТА по договору купли-продажи она приобрела у ФИО1 и ФИО3 квартиру за <...> руб., при этом по <...> руб. каждому из продавцов она заплатила наличными при подписании договора купли-продажи ДАТА, <...> руб. были переведены на счет ФИО3 за счет кредитных средств, полученных ФИО2 по кредитному договору от ДАТА, заключенному с Банком <...>. В день заключения сделки стороны договорились, что после получения кредитных денежных средств ФИО3 привезет ей часть денежных средств, причитающихся ФИО1 за его долю квартиры, а ФИО2 передаст их ФИО1, поскольку ФИО3 и ФИО1 между собой не общаются. В день получения кредитных денежных средств ФИО3 привезла в г. Приволжск и передала ей на проходной завода «Красная Пресня» <...> руб., которые она после окончания рабочего дня передала ФИО1 в квартире, которую он ей продал. При этом она передала ФИО1 <...> руб., поскольку <...> руб. она заплатила за него при оформлении сделки купли-продажи квартиры, <...> руб. он ранее брал у нее в долг. Письменно передача денег ФИО3 ей (ФИО2) и ею ФИО1 не оформлялась. ФИО1 попросил ее подобрать ему квартиру на имеющиеся у него деньги, она предложила ему несколько вариантов, он отказался. В дальнейшем ФИО3 передала ей денежные средства материнского капитала, которыми частично была оплачена сделка. В ходе рассмотрения настоящего дела ФИО3 попросила ее написать расписку о получении у нее денег в сумме <...> руб., она согласилась, поскольку данный факт не оспаривает.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. Пояснила, что ДАТА они с братом ФИО1 продали квартиру в г. Приволжске ФИО2 Сделка заключалась в г. Иваново в помещении банка. При подписании договора купли-продажи ДАТА они получили от ФИО2 по <...> руб. наличными каждый, о чем составили расписку на <...> руб. ДАТА она на свой банковский счет получила сумму в размере <...> руб., из которых <...> руб. взяла себе, а остальные деньги отдала ФИО2 без расписки, чтобы она купила квартиру для ФИО1 Ему нельзя было отдавать деньги, поскольку он злоупотребляет спиртным. ДАТА она получила на свой банковский счет денежную сумму в размере около <...> руб., которые также отдала ФИО2, поскольку изначально расписка о получении наличных денег была составлена с ошибкой, не на <...> руб., а на <...> руб. Расписку переделывали сотрудники банка, стороны сделки ее подписали в помещении банка. Договоренность о приобретении квартиры для ФИО1 существовала между ФИО3 и ФИО2 в устной форме.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте надлежащим образом, письменное ходатайство его представителя по ордеру адвоката Чистова А.Н. о приостановлении производства по настоящему гражданскому делу на основании абз. 4 ст. 215 ГПК РФ в связи с заключением ФИО4 контракта о прохождении военной службы определением Приволжского районного суда Ивановской области от 29.01.2025 оставлено без удовлетворения.

Свидетель ФИО10 в ходе судебного заседания пояснила, что ДАТА присутствовала при заключении договора купли-продажи в офисе Банка <...> в г. Иваново, в качестве сурдопереводчика глухонемой ФИО3 В ее присутствии сначала ФИО3 и ФИО1 подписали расписки о получении денежных средств наличными ошибочно на <...> руб., затем на <...> руб., после чего ФИО2 передала каждому из продавцов по <...> руб. наличными. ФИО3 пересчитала деньги, а ФИО1 сразу убрал их в карман. По условиям договора денежные средства в безналичной форме в полном объеме должны были поступить на счет ФИО3 Впоследствии ФИО3 сняла со своего банковского счета поступившие денежные средства в сумме <...> руб., из которых <...> руб. оставила себе, а <...> руб. отвезла в г. Приволжск и отдала ФИО2 для приобретения квартиры для ФИО1 О том, что ФИО3 передала денежные средства ФИО2, свидетелю в тот же день сообщили ФИО3 и ФИО2 по телефону. Давать денежные средства ФИО5 наличными было нельзя, поскольку он выпивал и не смог бы их сохранить.

Свидетель ФИО7 в ходе судебного заседания пояснил, что денежные средства от продажи квартиры, принадлежащей его супруге ФИО3 и ее брату ФИО1, в сумме <...> руб. его супруга передала девушке, которая купила у них квартиру, в г. Приволжске по месту работы последней, у здания ювелирного завода. Деньги были переданы ей для приобретения квартиры для ФИО1, последнему деньги нельзя было отдавать, так как он бы их прогулял. Расписка при этом не составлялась.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из требований пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) следует, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими средствами доказывания.

На основании подп. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьями 1109 ГК РФ (пункт 1).

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

Чтобы квалифицировать отношения как возникшие из неосновательного обогащения, они должны обладать признаками, определенными статьей 1102 ГК РФ.

В силу пункта 4 статьи 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

В связи с этим юридическое значение для квалификации отношений, возникших вследствие неосновательного обогащения, имеет не всякое обогащение за чужой счет, а лишь неосновательное обогащение одного лица за счет другого.

В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение, обогащение произошло за счет истца и правовые основания для такого обогащения отсутствуют. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, наличие правовых оснований для такого обогащения либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Судом установлено, что ДАТА между ФИО1 и ФИО3, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, в соответствии с условиями которого ФИО1 и ФИО3 (продавцы) продали (передали в собственность), а ФИО2 (покупатель) купила (приняла) у последних трехкомнатную квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую каждому из продавцов в размере ? доли в праве общей долевой собственности, и уплатила за нее установленную договором цену (п.п. 1.1, 1.2 договора купли-продажи), стоимостью <...> руб., по <...> руб. стоимость каждой из долей (п. 2.1 договора купли-продажи).

В соответствии с договором купли-продажи стороны установили следующий порядок оплаты квартиры: <...> руб. оплачивается за счет собственных средств покупателя. Из них <...> руб. оплачены покупателем продавцу до даты заключения договора в качестве аванса, что подтверждается распиской. <...> руб. оплачиваются за счет средств материнского (семейного) капитала (далее МСК) в качестве первоначального взноса на основании Государственного сертификата на МСК серия МК-№, выданного ДАТА Государственным учреждением - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городском округе города Иваново Ивановской области (межрайонное). <...> руб. оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных в соответствии с кредитным договором от ДАТА № №, заключенным в г. Иваново с Банком <...>) (п. 2.2 договора купли-продажи).

Расчеты по договору производятся в следующем порядке: покупатель вносит сумму денежных средств в счет оплаты цены договора с использованием номинального счета ООО «Экосистема недвижимости М2» №, открытого в Банке <...>) не позднее 1 рабочего дня с даты подписания договора. Перечисление денежных средств продавцу (или продавцу и указанным им лицам) осуществляется ООО «Экосистема недвижимости М2» в течение от 1 до 5 рабочих дней с момента получения информации о государственной регистрации перехода права собственности к покупателю и ипотеки в пользу залогодержателя. Денежные средства в размере <...> руб. перечисляются по следующим реквизитам: получатель - ФИО3 №, Банк: Филиал № 3652 Банка <...>), БИК Банка <...> (п. 2.3 договора купли-продажи).

Денежные средства, указанные в п. 2.2 материнский капитал, перечисляются продавцу по следующим реквизитам: получатель - ФИО3 №, Банк: Филиал № Банка <...>), БИК Банка <...>, к/с № (п. 2.5 договора купли-продажи).

Объект недвижимости передан продавцами ФИО3 и ФИО1 покупателю ФИО2, документом подтверждающим передачу и его прием покупателем является договор купли-продажи (п. 3.6 договора купли-продажи).

На основании указанного договора купли-продажи от ДАТА Управлением Росреестра по Ивановской области ДАТА произведена регистрация права собственности ФИО2 в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН от ДАТА).

Решением Приволжского районного суда Ивановской области от 25.04.2024, вступившим в законную силу 22.07.2024, ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о признании вышеуказанного договора купли-продажи от ДАТА расторгнутым в части принадлежащей ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, и возврате ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Названным решением суда от 25.04.2024 установлено, что договор купли-продажи квартиры от ДАТА заключен в требуемой форме, сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, в том числе относительно порядка расчета по договору в части перечисления денежных средств в размере <...> руб. покупателем ФИО2 на счет продавца ФИО3, условия договора сторонами исполнены, в том числе в части выполнения покупателем обязанностей по оплате стоимости квартиры, в полном объеме.

При рассмотрении настоящего дела установлено, что передача ФИО2 денежных средств по договору купли-продажи фактически произведена следующим образом:

- <...> руб. наличными, по <...> руб. переданы последней каждому из покупателей ФИО1 и ФИО3 ДАТА до подписания договора купли-продажи в офисе Филиала <...> в г. Иваново (расписка ФИО3 и ФИО1 от ДАТА на сумму <...> руб., расписка ФИО3 и ФИО1 от ДАТА на сумму <...> руб., пояснения ответчиков ФИО2, ФИО3, свидетеля ФИО10);

- <...> руб. в безналичной форме ДАТА перечислены со счета ФИО2 через ООО «Экосистема недвижимости М2» на банковский счет ФИО3 №, открытый в филиале <...> и получены последней ДАТА (платежное поручение № от ДАТА на сумму <...> руб., выписка по счету №, открытому на имя ФИО2 в Банке <...>), выписка по счету №, открытому на имя ФИО3 в Банке <...>), расходный кассовый ордер № от ДАТА на выдачу наличных денежных средств ФИО3 в сумме <...> руб.;

- <...> руб. в безналичной форме ДАТА перечислены Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ивановской области на банковский счет ФИО3 №, открытый в филиале № Банка <...>) и получены последней ДАТА (выписка по счету №, открытому на имя ФИО3 в Банке <...>), расходный кассовый ордер № от ДАТА на выдачу наличных денежных средств ФИО3 в сумме <...> руб.

В связи с тем, что согласно условий договора купли-продажи от ДАТА ФИО2 обязалась оплатить наличными лишь <...> руб., а фактически передала ФИО3 и ФИО1 <...> руб., то есть переплатила, ФИО3 произведен возврат ФИО2 денежных средств в сумме <...> руб. (пояснения ответчиков ФИО3, ФИО2, свидетелей ФИО10, ФИО7).

Таким образом, в связи с продажей принадлежащей ФИО1 и ФИО3 на праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>, ФИО1 получил от ФИО2 в счет оплаты ее стоимости денежные средства в сумме <...> руб., ФИО3 получила от ФИО2 денежные средства в сумме <...> руб.

Условиями договора купли-продажи от ДАТА не регламентирован порядок взаиморасчетов между продавцами ФИО3 и ФИО1 в отношении денежных средств, полученных от реализации квартиры.

Вместе с тем, с учетом данных о равенстве долей ФИО3 и ФИО1 в праве собственности на вышеуказанную квартиру, собственниками которой являлись ФИО3 и ФИО1 по 1/2 доли каждый; при продаже квартиры стоимость квартиры в целом была определена в размере <...> руб., а стоимость каждой доли была определена в размере <...> руб., то от реализации квартиры ФИО3 и ФИО1 должны были получить в собственность по <...> руб. каждый соразмерно своей доле в праве собственности на вышеуказанную квартиру, то есть, принимая во внимание условия договора купли-продажи о способе расчетов ФИО2 с продавцами, ФИО3 после окончательного расчета и получения безналичных денежных средств должна была передать ФИО1 <...> руб. (<...> руб. за вычетом полученных наличных денежных средств в сумме 150000 руб.).

Доказательств наличия оснований для уменьшения этой суммы, в том числе долговых обязательств ФИО1 перед ответчиками, последними не представлено.

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, утверждает, что до настоящего времени денежные средства в сумме <...> руб. за проданную принадлежащую ему долю квартиры он не получил, иную недвижимость взамен проданной доли квартиры ему никто не приобрел.

Ответчик ФИО3 суду пояснила, что ДАТА передала <...> руб. ФИО2, чтобы последняя приобрела для ФИО1 однокомнатную квартиру. Расписку о передаче ФИО3 денег ФИО2 ДАТА они не составляли.

Данные пояснения ответчика ФИО3 подтвердили свидетели ФИО10, ФИО7

Ответчик ФИО2, не оспаривая факта получения от ФИО3 ДАТА денежных средств в сумме <...> руб., возражая против иска, указала, что в этот же день ДАТА передала денежные средства в сумме <...> руб. ФИО1 (<...> руб. за вычетом имеющейся у ФИО1 перед ней задолженности), а также пояснила, что ДАТА не составлялись расписки, как о передаче указанной суммы денег ФИО3 ей (ФИО2), так и о передаче денежных средств ею ФИО1

Вместе с тем, при рассмотрении настоящего дела ответчиком ФИО2 суду представлена рукописная расписка, датированная ДАТА, согласно которой ФИО2 получила ДАТА от ФИО3 деньги наличными в сумме <...> руб. для передачи этих денег ФИО1

В судебном заседании ответчик ФИО2 подтвердила, что расписка составлена ею собственноручно, без оказания на нее какого-либо воздействия, по просьбе ФИО3, по той причине, что факт передачи ей денежных средств ФИО3 ДАТА имел место в действительности, она его не отрицает.

Таким образом, судом установлено, что денежные средства, подлежащие передаче истцу ФИО1 как продавцу доли квартиры, проданной им по договору купли-продажи от ДАТА в сумме <...> руб., переданы ФИО3 ДАТА ФИО2, что подтверждается пояснениями ответчиков ФИО3, ФИО2, свидетелей ФИО7, ФИО10, распиской от ДАТА о получении денежных средств, в связи с чем на стороне ФИО3 отсутствует неосновательное обогащение за счет ФИО1

Как указывалось выше, в силу положений ст. ст. 161, 162 ГК РФ факт передачи денежных средств в размере <...> руб. подлежит подтверждению только письменными доказательствами.

Между тем, письменных доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО2 передала ФИО1 денежные средства в сумме <...> руб. (или в указанной ею сумме <...> руб.), в нарушение ст. 56 ГПК, ответчиком ФИО2 суду не представлено.

Поскольку доказательств передачи денежных средств ФИО2 ФИО1 в ходе судебного разбирательства не представлено, материалы дела таковых не содержат, оценив представленные по делу доказательства с соблюдением требований статьей 56, 67 ГПК РФ, и установив неисполнение ответчиком обязательства по передаче денежных средств истцу, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу истца суммы неосновательного обогащения в размере <...> руб.

Подлежат удовлетворению в полном объеме и требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Пунктом 3 ст. 395 ГК РФ гласит, что проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" указано, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место после 31 июля 2016 года, - определяется исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

Разрешая требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, на основании установленных фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2, удерживая денежные средства, принадлежащие истцу, пользуется ими в нарушение прав истца.

Исходя из вышеприведенных правовых норм и с учетом позиции представителя истца в судебном заседании, проценты за пользование чужими средствами подлежат начислению с ДАТА, т.е. со дня получения ответчиком ФИО2 суммы денежных средств, причитающихся ФИО1 как продавцу ? доли квартиры по договору купли-продажи от ДАТА, и до дня рассмотрения дела (ДАТА), а также с ДАТА до момента фактического исполнения ответчиком обязательства по возврату суммы неосновательного обогащения.

Сумма проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <...> руб. за период с ДАТА по ДАТА с учетом процентной ставки ЦБ РФ на ответствующие периоды составляет:

- с ДАТА по ДАТА (21 дн.): <...> руб.

- с ДАТА по ДАТА (14 дн.): <...> руб.

- с ДАТА по ДАТА (210 дн.): <...> руб.

- с ДАТА по ДАТА (49 дн.): <...> руб.

- с ДАТА по ДАТА (42 дн.): <...> руб.

- с ДАТА по ДАТА (65 дн.): <...> руб.

- с ДАТА по ДАТА (29 дн.): <...> руб.

Итого: <...> руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления исходя из цены иска уплачена государственная пошлина в размере <...> руб., что подтверждено чеком по операции ПАО Сбербанк от 03.10.2024. Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в связи с полным удовлетворением судом требований истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 (№):

- неосновательное обогащение в размере <...> рублей;

- проценты за пользование чужими денежными средствами с ДАТА по ДАТА в сумме <...>;

- проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму неосновательного обогащения (<...> рублей), с ДАТА по день фактического исполнения решения суда, рассчитанные по формуле: сумма неосновательного обогащения (<...> рублей), умноженная на ключевую ставку Банка России, поделенная на количество календарных дней в году, умноженная на количество дней просрочки возврата суммы неосновательного обогащения;

- судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 (ИНН №) отказать.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21 марта 2025 года.

Судья Красоткина М.М.