Решение № 2-69/2019 2-69/2019~М-22/2019 М-22/2019 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-69/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года

Судья Приволжского районного суда <адрес> Калякина Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 Зои ФИО2 в лице представителя ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя ФИО5 обратилась с иском в суд к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 требования поддержала полностью мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ на имя истца было выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которому был предоставлен в общую долевую собственность земельный участок с кадастровой оценкой 520 баллогектаров на землях ОСХП «Солнечный».

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность истца из состава земель ОСХП «Солнечный» был выделен земельный участок площадью 9,3 га, для сельскохозяйственного производства.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей ОСХП «Солнечный», согласно протокола собрания, были определены границы земельных участков выделяемых в натуре, её имя было включено в список.

В июне 2018 года истец обратился в регистрирующий орган с заявлением о постановке на кадастровый учёт указанного выше земельного участка, однако при проверке документов было установлено, что из предоставленных документов однозначно определить правообладателей и площадь земельного участка не представляется возможным, в связи, с чем истцу было отказано в присвоении кадастрового номера земельному участку.

Просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 93000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах ОСХП «Солнечный».

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> ФИО6, против исковых требований не возражала.

Ответчик Администрация муниципального района <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против исковых требований не возражала.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, хотя было должным образом уведомлено о времени и месте судебного заседания. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав представителя истца, представителя одного из ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что требования ФИО2 в лице представителя ФИО5 о признании права собственности, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п. 1 ст. 9 ГК РФ).

Одним из способов судебной защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Признание права собственности как способ судебной защиты, который направлен на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого кем-либо из субъектов гражданского права не признано.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствие со ст. 25, 29 ЗК РФ право собственности на земельный участок может возникнуть из акта государственного органа или органа местного самоуправления, наделённых полномочиями предоставления земельных участков.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено и следует из материалов дела, спорный земельный участок, с кадастровой оценкой 520 баллогектара, в составе земель сельскохозяйственного назначения по адресу: ОСХП «Солнечный» был предоставлен в коллективно-долевую собственность ФИО2, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8), выданного на основании Постановления Администрации приволжского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14).

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.2/2.8 «О предоставлении земельных участков в частную собственность гражданам, вышедших из состава ООО «Солнечный», в собственность истца был выделен земельный участок площадью 9,3 га (93000 кв.м.), для сельскохозяйственного производства, также было постановлено, что свидетельства на право обще-долевой собственности на землю ООО «Солнечный», выданные гражданам (согласно Приложения №, №) считать аннулированными, свидетельство выданное истцу значится в приложении № (л.д. 17 – Постановление, л.д. 17 оборотная сторона – приложение №).

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей бывшего ОСХП «Солнечный», согласно протокола № общего собрания, были определены границы земельных участков выделяемых в натуре, имя истца было включено в список (л.д. 9-10).

Указанные выше документы являются правоустанавливающими, так как выполнены на тот момент по установленной форме, содержат сведения, позволяющие идентифицировать земельный участок, вид права, имеют надлежащие подписи и скреплены печатью.

Таким образом, истцу выдано свидетельство на право собственности, в соответствии с Постановлением <адрес> в собственность истца был выделен земельный участок площадью 9,3 га (93000 кв.м.).

Следовательно, указанные выше правоустанавливающие документы являются основанием возникновения права собственности у ФИО2 на земельный участок, общей площадью 93000 кв.м., для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> в границах ОСХП «Солнечный», которое в соответствие с требованием земельного законодательства подлежит государственной регистрации.

В июне 2018 года истец обратился в регистрирующий орган с заявлением о постановке на кадастровый учёт указанного выше земельного участка, однако при проверке документов было установлено, что из предоставленных документов однозначно определить правообладателей и площадь земельного участка не представляется возможным, в связи, с чем истцу было отказано в присвоении кадастрового номера земельному участку (л.д. 13).

В связи с вышеизложенным суд полагает, что вышеуказанные обстоятельства действительно являются препятствием в реализации истцом своего права на землю.

При этом суд принимает во внимание, что по причине отсутствия уточнённых координат и регистрации единого землепользования земель в границах бывшего ОСХП «Солнечный» не представляется возможным предоставить кадастровый паспорт, с кадастровым номером, позволяющего идентифицировать земельный участок как объект права из которого в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» должен производиться выдел земельной доли в собственность.

Однако, суд, исходя из того, что истцу предоставлен земельный участок, и за ним, на основании ст. 218 ГК РФ следует признать право собственности на указанное имущество.

При этом право на спорное имущество иными лицами до настоящего времени не оспорено.

В силу ч. 1 ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 Зои ФИО2 в лице представителя ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 Зоей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадью 93000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах ОСХП «Солнечный».

Данное решение является юридическим основанием для осуществления государственной регистрации права и внесения сведений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца.

Судья: /подпись/ Е.В. Калякина

Копия верна: Е.В. Калякина

Решение вступило в законную

силу ДД.ММ.ГГГГ: Е.В. Калякина