Решение № 2-229/2020 2-229/2020~М-155/2020 М-155/2020 от 5 июля 2020 г. по делу № 2-229/2020

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-229/2020
г. Севск
6 июля 2020 года
Брянской области

Севский районный суд Брянской области в составе председательствующего Хорзеевой Е.Е.,

при секретаре Миропольцевой Н.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – дом, расположенный по <адрес>

С момента регистрации ответчики в указанном жилом помещении не проживали.

В добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета отказываются. Регистрация ответчиков в названном жилом помещении препятствует ей в осуществлении прав собственника.

Просила суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими права пользования жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшими права пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третье лицо – представитель Миграционного пункта МО МВД России «Севский» не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчики признали исковые требования.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА серии №

Право собственности на указанный дом у истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА №.

Согласно домовой книги, справкам Пушкинской сельской администрации Севского района Брянской области № от ДАТА в указанном доме до настоящего времени зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые по месту регистрации не проживают.

Факт не вселения и не проживания с момента регистрации в жилом доме, расположенном по <адрес> ответчиками не оспаривается.

Согласно положений ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ № 3-П от 25 апреля 1995 года факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии законного вселения и фактического проживания.

Установив, что ответчики в спорную квартиру не вселялись и не проживали, членами семьи собственника не являются, общее хозяйство не вели, какого-либо соглашения между истцом, как собственником спорного жилого помещения, и ответчиками об определении порядка проживания ответчиков в спорном жилом помещении не заключено, а их регистрация в доме носила формальный характер, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Признание ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением влечет снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, абзаца 6 пункта 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету раждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, ФИО3, ДАТА года рождения, ФИО4, ДАТА года рождения, ФИО5, ДАТА года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДАТА года рождения, ФИО3, ДАТА года рождения, ФИО4, ДАТА года рождения, ФИО5, ДАТА года рождения с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Севский районный суд Брянской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.Е. Хорзеева