Решение № 2-1830/2017 2-1830/2017~М-1788/2017 М-1788/2017 от 7 декабря 2017 г. по делу № 2-1830/2017

Дело № 2-1830 /2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2017 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидилевой Г.В.,

при секретаре Ишемгуловой А.Р.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего А., к ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего А., к ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является собственником в долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> совместно с внучкой ФИО7 В данном доме также зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетний А., ФИО6, которые были зарегистрированы с ее согласия в данный дом по их просьбе на время. Прошел большой промежуток времени, ответчики получили свое жилье, затем приобрели дом по <адрес>, внуки потеряли жилье по причине долга в банках. Неоднократно просила ответчиков выписаться, но неоднократные обещания ответчиков до настоящего времени не исполнены, у ответчиков отсутствует время для того, чтобы сходить в домоуправление и подать документы на выписку. Вынуждена нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчиков. Регистрация ответчиков в принадлежащем на праве собственности жилом помещении не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, А., ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять с регистрационного учета. Пояснила, что с ее согласия ответчики были зарегистрированы, ответчики не проживают в жилом помещении давно, неоднократно говорила им о том, что нужно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени добровольно ответчики этого не сделали. Она несет расходы по оплате за жилое помещение.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истец - это ее мама, с 2010 года зарегистрированы по адресу <адрес>, жили в доме всего три месяца, затем с 2011 года и по настоящее время проживают по <адрес>.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего А., ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела были извещены.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав стороны, свидетелей И.С..А.С., исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права.

Как следует из материалов дела, представленных документов, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному 24.09.1992 года, ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу : <адрес>, в размере 3/4 доли..

На основании договора дарения от 13.10.1998 года, ФИО1 подарила 1/4 долю жилого дома по адресу: <адрес> - ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки ООО УКХ РЭС № 3 следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО7, ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5- ДД.ММ.ГГГГ года рождения- двоюродная сестра, ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения- племянница, ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетний А. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, как установлено в судебном заседании, следует из показаний истца, из показаний свидетелей И.С., А.С., ответчики с 2011 года и по настоящее время не проживают в спорном жилом помещении, личных вещей в доме не имеется, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, в связи с чем не являются членами семьи собственника, коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем имеются правовые основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Факт регистрации гражданина по месту жительства или по месту пребывания не свидетельствует о наличии у последнего права на это жилое помещение, поскольку не является основанием возникновения, изменения или прекращения права на жилое помещение.

Как следует из документов, имеющихся в материалах дела, согласно Акту проверки паспортного режима ООО УКХ РЭС №, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6, А., зарегистрированы по <адрес>, фактически по данному адресу не проживают.

Согласно п. «е», ст. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета

по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Учитывая изложенное, ответчики согласно п. «е», ст. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Таким образом, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего А., к ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>..

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, А., ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Г.В.Сидилева

Мотивированное решение составлено 13 декабря 2017 года

Судья Г.В.Сидилева