Решение № 2-3384/2024 2-399/2025 от 14 января 2025 г. по делу № 2-2391/2024~М-2001/2024

УИД 37RS0010-01-2024-003404-06

Дело № 2-399/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2025 года город Иваново

Ленинский районный суд г.Иваново в составе

председательствующего судьи Шолоховой Е.В.,

секретаря Алабиной Е.С.,

с участием представителя истца Старцевой С.В.,

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Иваново, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ТСЖ «Восток» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ленинского района г. Иваново обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга к ТСЖ «Восток» о возложении обязанности, мотивировав его следующим.

Прокуратурой Ленинского района г. Иваново проведена проверка исполнения ТСЖ «Восток» требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства и установлено, что ТСЖ «Восток» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № <адрес>. Контейнерная площадка для сбора твердых коммунальных отходов (ТКО) для вышеуказанного многоквартирного дома до настоящего времени фактически не организована, и в реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов не включена, что говорит о бездействии ТСЖ «Восток».

На основании изложенного прокурор просит суд обязать ТСЖ «Восток» в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу организовать место (площадку) накопления твердых коммунальных отходов для многоквартирного <адрес><адрес>, согласовать место ее размещения с Администрацией города Иванова, подготовить и направить в Администрацию города Иванова документы для включения вновь созданной контейнерной площадки в реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов города Иваново.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Иваново от 16.09.2024 по гражданскому делу № 2-2391/2024 исковые требования были удовлетворены.

Определением суда от 03.12.2024 указанное заочное решение по заявлению ответчика отменено, возобновлено рассмотрение дела по существу.

В судебном заседании представитель истца прокурор Старцева С.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании исковые требования не оспаривала, пояснив, что ответчиком проведена работа по согласованию места размещения контейнерной площадки, что подтверждается письмом Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова от 25.12.2024; в настоящее время ответчик собирает необходимые документы.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Иванова в судебное заседание не явился, извещен о нем надлежащим образом, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что прокуратурой Ленинского района г. Иваново проведена проверка исполнения ТСЖ «Восток» требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства на основании поручения прокуратуры Ивановской области в связи с рассмотрением обращений управляющего Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания № 2» и управляющего Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Союз» о неправомерном использовании принадлежащих им контейнерных площадок для накопления твердых коммунальных отходов (далее – ТКО) без внесения платы за вывоз ТКО собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу : <адрес> (далее – МКД).

Деятельность по управлению многоквартирным домом <адрес> по <адрес> осуществляет ответчик - ТСЖ «Восток».

При проверке доводов заявителей прокуратурой Ленинского района г. Иваново 19.07.2024 был осуществлен выезд по адресу: <адрес>, где в ходе визуального осмотра придомовой территории МКД установлено фактическое отсутствие контейнерных площадок для накопления ТКО.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона - управляющая организация - по заданию другой стороны - собственников помещений в МКД - в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в МКД должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно- эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в МКД, а также иных лиц.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении МКД управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в МКД, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах.

В соответствии с п.п. «д(2)» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) и п. 26.1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме включают в себя работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок.

В силу ч. 1 ст. 13.4 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее - Федеральный закон № 89-ФЗ) накопление отходов допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 13.4 Федерального закона № 89-ФЗ органы местного самоуправления определяют схему размещения мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и осуществляют ведение реестра мест площадок) накопления твердых коммунальных отходов.

Таким образом, ТСЖ «Восток» вопреки требованиям закона до настоящего времени не исполнило возложенную на него обязанность по организации и содержанию мест (площадок) накопления ТКО для многоквартирного <адрес> по <адрес>.

Однако, как следует из объяснений ответчика и представленного им письма Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова от 25.12.2024, ответчиком проведена работа по выбору и предварительному согласованию места размещения контейнерной площадки с уполномоченным органом местного самоуправления; в настоящее время ответчик собирает необходимые документы для согласования места размещения данной площадки и в указанный прокурором срок планирует выполнить его требования.

Ранее данная работа не проводилась, поскольку ответчик планировал согласовать совместное использование существующей крупной контейнерной площадки, расположенной по адресу: <адрес>, с ее владельцами/пользователями ООО «ДК № 2» и ООО УК «Союз», однако договориться с их управляющим ФИО4 не удалось.

При таких обстоятельствах исковые требования прокурора Ленинского района г. Иваново, заявленные в защиту неопределенного круга лиц, об обязании ТСЖ «Восток» в течение трех месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу организовать место (площадку) накопления твердых коммунальных отходов для многоквартирного <адрес> по <адрес>, согласовать место ее размещения с Администрацией города Иванова, подготовить и направить в Администрацию города Иванова документы для включения вновь созданной контейнерной площадки в реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории муниципального образования городской округ Иваново являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом того, что от уплаты государственной пошлины истец освобожден, с ответчика в доход бюджета города Иванова подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Ленинского района г. Иваново, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ТСЖ «Восток» удовлетворить.

Обязать к ТСЖ «Восток» (ИНН <***>) в течение трех месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу организовать место (площадку) накопления твердых коммунальных отходов для многоквартирного <адрес> по <адрес>, согласовать место ее размещения с Администрацией города Иванова, подготовить и направить в Администрацию города Иванова документы для включения вновь созданной контейнерной площадки в реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории муниципального образования городской округ Иваново.

Взыскать с ТСЖ «Восток» (ИНН <***>) в доход бюджета города Иванова государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г.Иваново путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Шолохова Е.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 29.01.2025