Решение № 2-385/2017 2-385/2017(2-6870/2016;)~М-7242/2016 2-6870/2016 М-7242/2016 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-385/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

06 февраля 2017 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

с участием прокурора Сапарова Р.Р.,

при секретаре Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-385/17 по иску <...> к Володиной Алёне И., третьим лицам <...>, <...>, <...> о признании недействительными результатов межевания земельного участка, снятия земельного участка с кадастрового учета,

установил:

<...> обратился в суд с иском к ФИО2 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета (л.д. 2-4). В обоснование требований в иске ссылается на то, что Раменской городской прокуратурой Московской области проведена проверка соблюдения земельного законодательства на территории <адрес> Установлено, что вступившими в законную силу решениями Раменского городского суда от <дата>. по гражданским делам №<номер>, <номер>, <номер>, <номер> признаны недействительными договоры купли-продажи земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, прекращены зарегистрированные за ФИО1 права собственности земельные участки, результаты межевания земельных участков признаны недействительными, постановлено снять их с государственного кадастрового учета и истребовать у ФИО1 из незаконного владения, возвратить в собственность Российской Федерации. Вместе с тем, до вступления вышеуказанных решений суда в законную силу земельные участки с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, <номер>, <номер> были объединены в один земельный участок с присвоением нового кадастрового номера <номер> на основании заявления ФИО2, поданного в <...>. На сегодняшний день право собственности на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений. Земельный участок с кадастровым номером <номер> расположен на территории Виноградовского лесничества, фактически находится на лесном участке земель лесного фонда, в <адрес>, являющегося собственностью Российской Федерации, полностью расположен на землях лесного фонда Виноградовского лесничества, <адрес>. Постановка на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <номер> была произведена в отсутствие законных оснований постановки на государственный кадастровый учет первичных земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, <номер>, <номер>. Спорный земельный участок является собственностью Российской Федерации, при этом собственник – Российская Федерация – не давал согласие на постановку на государственный кадастровый учет вышеуказанного земельного участка. Сведения в государственный кадастр недвижимости были внесены не уполномоченным на то лицом, то есть без учета мнения собственника земельного участка – <...>. Несоблюдение требований законодательства о государственном кадастровом учете повлекло нарушение прав Российской Федерации в области земельных правоотношений.

В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, письменного мнения не представила.

Третье лицо- представитель <...> не явились, извещены.

Третье лицо- представитель <...>» не явились, извещены.

Третье лицо – представитель <...>- не явились, извещены.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Предметом спора является земельный участок площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившими в законную силу решениями Раменского городского суда от <дата>., <дата>. по гражданским делам №<номер>, <номер>, <номер>, <номер> признаны недействительными договоры купли-продажи земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, прекращены зарегистрированные за ФИО1 права собственности земельные участки, результаты межевания земельных участков признаны недействительными, постановлено снять их с государственного кадастрового учета и истребовать у ФИО1 из незаконного владения, возвратить в собственность Российской Федерации. Вместе с тем, до вступления вышеуказанных решений суда в законную силу земельные участки с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, <номер>, <номер> были объединены в один земельный участок с присвоением нового кадастрового номера <номер> на основании заявления ФИО2, поданного в <...>. На сегодняшний день право собственности на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений. Земельный участок с кадастровым номером <номер> расположен на территории Виноградовского лесничества, фактически находится на лесном участке земель лесного фонда, в границах <адрес>, являющегося собственностью Российской Федерации, полностью расположен на землях лесного фонда Виноградовского лесничества, Ильинского участкового лесничества, квартал 43. Постановка на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <номер> была произведена в отсутствие законных оснований постановки на государственный кадастровый учет первичных земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, <номер>, <номер>. Спорный земельный участок является собственностью Российской Федерации, при этом собственник – Российская Федерация – не давал согласие на постановку на государственный кадастровый учет вышеуказанного земельного участка. Сведения в государственный кадастр недвижимости были внесены не уполномоченным на то лицом, то есть без учета мнения собственника земельного участка – <...>. Несоблюдение требований законодательства о государственном кадастровом учете повлекло нарушение прав Российской Федерации в области земельных правоотношений

В соответствии со ст.8 ГК РФ в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ называет акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено, что спорный земельный участок, расположенный на землях лесного фонда, являющихся собственностью Российской Федерации, без согласия уполномоченного органа, не мог быть поставлен на государственный кадастровый учет, собственник земельного участка <...> согласия на постановку на государственный кадастровый учет спорного участка не давал, сведения в государственный кадастр недвижимости внесены без учета мнения собственника земельного участка, чем нарушены положения ст. 20 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Спорный участок образован путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, которые в собственность граждан не предоставлялись, следовательно, все последующие сделки в отношении данного объекта недвижимого имущества ничтожны. Следовательно иск подлежит полному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Раменского городского прокурора удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер> и снять указанный земельный участок с государственного кадастрового учета.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: