Решение № 2-1339/2017 2-1339/2017~М-1111/2017 М-1111/2017 от 6 июля 2017 г. по делу № 2-1339/2017

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-1339/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2017 года гор. Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе

председательствующего судьи Цветкова Е.Ю.,

при секретаре Сергиенко М.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК БЛАГО-сервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «УК БЛАГО-сервис» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 268 рублей 74 копейки, пени в размере 5 251 рубль 44 копейки а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 165 рублей 61 копейку.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «УК БЛАГО-сервис» на основании договора от 01 октября 2014 года осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. Ответчики, являющиеся собственниками кв.149 в указанном доме, длительное время не выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за ними за период времени с 01 февраля 2016 года по 01 апреля 2017 года образовалась задолженность в сумме 60 268 рублей 74 копейки. За период просрочки начислены пени в сумме 5251 рубль 44 копейки, которые вместе с основной задолженностью и судебными расходами истец просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования и их основания, изложенные в тексте иска, в полном объеме, дополнив, что к настоящему моменту сумма задолженности ответчиками, являющимися собственниками жилого помещения, не погашена. За предыдущие периоды задолженность взыскана на основании решения мирового судьи.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались заказной почтой под уведомление. Направленная им корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения, на конвертах имеются отметки о неоднократной доставке данным ответчикам почтовых уведомлений. Учитывая, что ответчики уклонились от получения судебной повестки, суд на основании ст.117 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ считает их надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие ответчики не подавали.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, если данное жилое помещение является квартирой, и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ срок внесения данных платежей – до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как следует из текста иска, копии договора об управлении многоквартирным домом от 01.10.2014 года истец является управляющей компанией в отношении д<адрес> и в частности выполняет функции по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из имеющейся в материалах дела выписки по лицевому счету усматривается, что оплата за жилье и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2014 года по 29 февраля 2016 года по квартире 149 указанного дома в полном объеме не производилась. Задолженность составила 60 268 рублей 74 копейки.

Размер задолженности подтвержден копией финансово лицевого счета и выпиской по лицевому счету, не оспорен ответчиками, проверен судом и расценивается как достоверный.

Из материалов дела следует, что кв. 149 в период образования задолженности находилась в общедолевой собственности (по 1\2 доли в праве) у ответчиков ФИО2 и ФИО3.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд полагает законными и обоснованными требования истца о взыскании ответчиков ФИО2 и ФИО3 в равных долях задолженности за пользование жилищно-коммунальными услугами в сумме 60 268 рублей 74 копейки.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом начислены ответчикам пени за просрочку платежа в размере 5251 рубль 44 копейки.

Расчет пени проверен судом и признан правильным, в связи с чем, указанная сумма также подлежит возмещению ответчиками пропорционально их долям в праве собственности на квартиру.

В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ государственная пошлина, подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Исковые требования удовлетворены в полном объёме, соответственно всего с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в равных долях госпошлина в сумме 2165 рубль 61 копейка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК БЛАГО-сервис» в равных долях задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 268 рублей 74 копейки, пени в сумме 5251 рубль 44 копейки, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 2165 рублей 61 копейку, по 33842 рубля 90 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Ю. Цветков

<данные изъяты>

<данные изъяты>