Решение № 2-1215/2017 2-1215/2017~М-872/2017 М-872/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-1215/2017

Дело № 2-1215/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 25 апреля 2017 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Рогозиной Е.М., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> серия <адрес>. В <дата>. истец зарегистрировала в указанной квартире ФИО2 для совместного проживания.

В настоящее время отношения между истцом и ответчиком прекращены. ФИО2 будучи до настоящего времени зарегистрированным в квартире, ч оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи собственника жилого помещения не является. Решение суда необходимо истцу для снятия ФИО2 с регистрационного учета в принадлежащем ей жилом помещении.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала требования иска в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 согласился в полном объеме, о чем представил суду соответствующее заявление.

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру серии <адрес>, выданными <дата>.

Согласно справке общества с ограниченной ответственностью ООО УК «Согласие» от <дата> ответчик ФИО2, <дата> года рождения, до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. ст. 30 -31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи, а также иным гражданам на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Будучи зарегистрированным спорном жилом помещении, ФИО2 расходов на его содержание не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

С учетом вышеизложенного, а также признания иска ответчиком, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ <№> от <дата> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <дата> рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий М.С. Овчинникова