Решение № 2-3761/2019 2-3761/2019~М-3567/2019 М-3567/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-3761/2019

07RS0№-97

Дело № 2-3761/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего Пшуноковой М.Б.,

при секретаре Чегембаевой Т.А.,

с участием: истца; ответчиков ФИО1 и ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 Л,С, к ФИО3 Ю,В,, ФИО3 А,М., ФИО3 А,Ю,, ФИО3 А,Ю, о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в Нальчикский городской суд КБР с исковым заявлением к ФИО3 Ю,В,, ФИО3 А,М,, ФИО5, ФИО5 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти М. Между сторонами соглашения о праве пользования квартирой не заключалось.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, и просил суд удовлетворить их.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына <данные изъяты> года рождения, заявленные требования не признали, просили в их удовлетворении отказать.

Ответчик ФИО5, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила.

Прокурор, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, своего представителя в суд не направил, причину неявки суду не сообщил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО5 и прокурора на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

Ранее собственником квартиры являлась ФИО6 на основании договора купли, удостоверенного нотариусом <адрес> по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на указанную квартиру получила свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что в спорной квартире постоянно проживают ответчики. При этом ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Соглашения о праве пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, на основании вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу о том, что ответчики подлежат выселению из квартиры, поскольку оснований к проживанию судом не установлено, право пользования жилым помещением отсутствует.

Поскольку истец является собственником квартиры, то он вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ему жилым помещением, в том числе выселения других лиц, проживающих в этом жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО3 Л,С, удовлетворить.

ФИО7, А.Ю, и А,Ю, выселить из <адрес> в г. Нальчике.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда КБР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд.

Председательствующий М.Б. Пшунокова