Решение № 2-1171/2023 2-1171/2023~М-762/2023 М-762/2023 от 6 июля 2023 г. по делу № 2-1171/2023

Дело № 2-1171/2023

66RS0020-01-2023-000901-36

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2023 года пгт. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Букатиной Ю.П. с участием помощника Белоярского межрайонного прокурора Лыткиной Е.О., при секретаре судебного заседания Безбородовой О.Н. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии последнего с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что 25.03.2015г. между ФИО3 и А. был заключен договор купли-продажи земельного участка с домом и дворовыми постройками. В данный момент дом снят с кадастрового учета, поскольку находится в разобранном состоянии.

В спорном помещении зарегистрирован ФИО2, вместе с тем, по адресу <адрес>, ответчик не проживает, его местонахождение неизвестно, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют.

Наличие регистрации ответчика в спорном помещении создает препятствия для реализации прав истца как собственника.

В настоящее судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Белоярского районного суда Свердловской области.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, а с согласия истца, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав заключение помощника Белоярского межрайонного прокурора Лыткиной Е.О., считавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что 25.03.2015г. между ФИО3 и А. заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 66:42:0701001:90. По условиям договора, на участке расположено строение, документы на которое не оформлены.

Право собственности ФИО1 подтверждается свидетельством о государственной регистрации собственности от 31.03.2015г. № <номер>.

Согласно представленной в материалы дела справке МКУ ГО Заречный «Административное управление», ответчик ФИО2 с 14.07.2000г. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, из доводов иска следует, и подтверждается письменными материалами дела, что спорный жилой дом снят с кадастрового учета, находится в разобранном состоянии.

Ответчик ФИО2 в спорном помещении не проживает, его местоположение неизвестно, личные вещи ответчика отсутствуют, членом семьи истца не является, расходов на содержание недвижимого имущества ФИО2 не несет, мер к сохранению имущества не предпринимает, требований о вселении в спорное помещение не заявлял, применительно к требованиям ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, волеизъявление истца, как собственника, на наделение или сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось.

При таких обстоятельствах судом не усматривается каких-либо правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, наличие регистрации не может служить основанием ограничения реализации истцом права распоряжения своей собственностью.

С учетом изложенного, в силу указанных выше норм материального права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья/подпись/

Копия верна

Судья Ю.П. Букатина

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2023 года.