Решение № 2-684/2018 2-684/2018~М-626/2018 М-626/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-684/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2018 г. г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Р.В.

при ведении протокола секретарем Морозовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-684/2018 по иску ФИО1 к администрации МО Северо-Западное Суворовского района Тульской области, администрации МО Суворовский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Северо-Западное Суворовского района, администрации МО Суворовский район о признании пава собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке приобретательной давности.

Заявленные требования мотивировала тем, что ей по решению правления СПК «Светлый путь» Суворовского района была предоставлена <адрес>.

В настоящее время с 2001 г. в данной квартире постоянно проживает и зарегистрирована она одна.

СПК «<данные изъяты>» в настоящее время ликвидирован, что не дает возможности провести государственную регистрацию своего права на жилое помещение.

Фактически данная квартира расположена в одноэтажном жилом доме, предназначенном для проживания двух семей.

С момента вселения в данную квартиру она постоянно производит с ней текущий ремонт оплачивает коммунальные платежи.

Согласно справок, выданных администраций МО Суворовский район и МО Северо-Западное указанная квартира не является муниципальным имуществом.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на <адрес> жилом <адрес> в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика в администрации МО Северо-Западное Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит дело по иску ФИО1 рассмотреть в отсутствие их представителя. Решение просит принять в соответствии с действующим законодательством, на усмотрение суда

Представитель ответчика администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит дело по иску ФИО1 рассмотреть в отсутствие их представителя. Решение просит принять в соответствии с действующим законодательством, на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской, Орловской областях в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались судом в установленном законом порядке. Причина неявки суду не известна. Возражений в адрес суда не поступало.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Решение на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Отсутствие хотя бы одного из условий, предусмотренных п. п. 1, 4 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, влечет отсутствие оснований для признания за истцом права собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была принята на работу в СПК «Светлый путь» в качестве кладовщика, что подтверждается записью в трудовой книжке, приобщенной к делу.

В этом же году ФИО1 по решению правления СПК « Светлый путь» Суворовского района была предоставлена <адрес>, общей площадью 92,5 кв.м, в том числе жилой площадью 51,9 кв.м.

В настоящее время в данной квартире постоянно проживает и зарегистрирована истец ФИО1 с 28.12.2001г.

СПК «Светлый путь» в настоящее время ликвидирован, что не дает возможности провести государственную регистрацию своего права на жилое помещение.

Фактически данная квартира расположена в одноэтажном жилом доме, предназначенном для проживания двух семей.

С момента вселения в данную ФИО1. оплачивает коммунальные платежи, открыто, непрерывно данным имуществом, как своим собственным на протяжении более 15 лет.

Согласно справок, выданных администраций МО Суворовский район и МО Северо-Западное указанная квартира не является муниципальным имуществом.

Суд приходит к выводу, что именно ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом, а именно <адрес> д. <адрес> более чем пятнадцать лет, начиная с 2001 года.

С учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о возможности признать за истцом право собственности на <адрес> жилом <адрес> в порядке приобретательной давности.

Оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, которые являются относимыми, допустимыми, достоверными, суд считает, с учетом отсутствия возражений со стороны третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Северо-Западное Суворовского района Тульской области, администрации МО Суворовский район о признании пава собственности в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <адрес> общей площадью 92,5 кв.м., в том числе жилой площадью 51,9 кв.м., в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 09 сентября 2018 г.

Председательствующий