Решение № 2-184/2025 2-184/2026 2-184/2026~М-30/2026 2-184/26 М-30/2026 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-184/2025

№2-184/2025

Уникальный идентификатор дела

56RS0024-01-2026-000049-59


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2026 года п. Новосергиевка

Оренбургской области

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Тумановой Е.М.,

при секретаре Волковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4 к Министерству строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области, администрации муниципального образования Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области о признании обязательств исполненными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным иском к Министерству строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области, указав, что постановлением администрации МО Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О признании жилых помещений утраченными и непригодными для проживания» дом, принадлежащий им на праве собственности, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания в результате чрезвычайной ситуации в связи с прохождением весеннего паводка в 2024 году. В целях получения свидетельства на получение выплаты на приобретение жилого помещения, либо строительство жилого помещения они обратились в Министерство строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области с заявлениями на получение выплаты на строительство жилого помещения. К данному заявлению было приложено, в том числе, обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено, в муниципальную собственность. Согласно постановлению Правительства Оренбургской области от 22 июля 2024 года №630-пп «Об утверждении порядка исполнения обязательства о расторжении договоров социального найма жилого помещения либо безвозмездном отчуждении принадлежащего на праве собственности жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено), владелец свидетельства на получение выплаты на строительство жилого помещения обязан зарегистрировать право собственности на построенное жилое помещение с использованием выплаты не позднее 1 месяца после завершения строительства жилого помещения. Неисполнение указанного обязательства является основанием для взыскания полученных денежных средств в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. После отчуждения земельного участка у них должно было возникнуть право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, как у граждан, утративших жилое помещение в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся на территории Оренбургской области в результате прохождения весеннего паводка в <данные изъяты> году, и получивших свидетельство на получение выплаты на строительство жилого помещения. Указанный земельный участок после передачи в муниципальную собственность подлежал передаче в их собственность безвозмездно. Сумма денежных средств получена ими полностью. Новый дом построен на прежнем земельном участке. Указанный жилой дом введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет, право собственности на него зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Однако, земельный участок ими не передавался в муниципальную собственность, то есть обязательство не исполнено. В <данные изъяты> году дом, признанный непригодным для проживания, снят с кадастрового учета, что сделало исполнение обязательства по безвозмездному отчуждению принадлежащего им на праве собственности утраченного жилого помещения и земельного участка, невозможным. Фактически они построили дом на земельном участке, который после передачи в муниципальную собственность подлежал передаче им в собственность безвозмездно для строительства дома, при этом, обязательство, принятое ими при получении денежной выплаты, осталось неисполненным.

Просили суд признать, принятые ФИО1,ФИО2, ФИО4 обязательства по безвозмездному отчуждению в муниципальную собственность муниципального образования Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области, принадлежащих им на праве собственности утраченного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, исполненными.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, принятым в протокольной форме, администрация муниципального образования Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области, исключена из числа третьих лиц и привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании истец ФИО1, действующая от своего имени и в качестве представителя истцов ФИО2, ФИО4, на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснила, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, являлся ее совместной собственностью с супругом ФИО3, который скончался ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти сыновья приняли наследство, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом в результате весеннего паводка <данные изъяты> года был признан администрацией МО Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области непригодным для проживания. Они обратились в Министерство строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области с заявлением о выдаче свидетельства на получение выплаты на строительство жилого дома. К заявлению приложили обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения и земельного участка, на котором он был расположен, в муниципальную собственность. Истцы получили в полном объеме денежные средства на строительство дома, возвели новый дом, который поставили на кадастровый учет, зарегистрировали право собственности. Однако, в силу юридической безграмотности, не передавали дом, признанный непригодным для проживания и земельный участок, на котором он расположен, в муниципальную собственность. Поскольку утраченный жилой дом был снят с кадастрового учета, они не могут иным путем, кроме судебного, установить, что исполнили свои обязательства.

Представитель ответчика Министерства строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил суду письменный отзыв на исковое заявление, указав, что обязательство о безвозмездном отчуждении является исполненным со дня регистрации права собственности муниципального образования Оренбургской области на жилое помещение либо жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено. Министерство является ненадлежащим ответчиком по делу, надлежащим ответчиком является администрация МО Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области. ФИО1 реализовала полученное свидетельство, получив первую выплату в размере 50%, то есть 421 719,90 руб. (приказ №-пр от ДД.ММ.ГГГГ, получив вторую выплату в размере 30%, то есть 253 031,94 руб. (приказ №-пр от ДД.ММ.ГГГГ, получив третью выплату в размере 20%, то есть 168 687,96 руб. (приказ №-пр от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО4 реализовал полученное свидетельство, получив первую выплату в размере 50%, то есть 421 719,90 руб. (приказ №-пр от ДД.ММ.ГГГГ, получив вторую выплату в размере 30%, то есть 253 031,94 руб. (приказ №-пр от ДД.ММ.ГГГГ, получив третью выплату в размере 20%, то есть 168 687,96 руб. (приказ №-пр от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО2 реализовал полученное свидетельство, получив первую выплату в размере 50%, то есть 421 719,90 руб. (приказ №-пр от ДД.ММ.ГГГГ, получив вторую выплату в размере 30%, то есть 253 031,94 руб. (приказ №-пр от ДД.ММ.ГГГГ, получив третью выплату в размере 20%, то есть 168 687,96 руб. (приказ №-пр от ДД.ММ.ГГГГ). Просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика администрации МО Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил суду письменный отзыв, указав, что ДД.ММ.ГГГГ истцы направили в администрацию уведомление о направлении предложения о передаче имущества. Однако на тот момент непригодный для проживания дом был снят с кадастрового учета, указанное обстоятельство сделало исполнение обязательства по передаче аварийного дома с земельным участком муниципальному образованию, невозможным. Не возражают против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Указом Губернатора Оренбургской области от 04 апреля 2024 года №103-УК «О введении на территории Оренбургской области режима чрезвычайной ситуации регионального характера», обстановка, возникшая в Оренбургской области в результате прохождения весеннего паводка в <данные изъяты> году, признана чрезвычайной ситуацией регионального характера.

Решением Правительственной комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций №2 от ДД.ММ.ГГГГ, ситуация на территории Оренбургской области отнесена к чрезвычайным ситуациям федерального характера.

Согласно Указу Губернатора Оренбургской области от 04 апреля 2024 года №103-УК «О введении на территории Оренбургской области режима чрезвычайной ситуации регионального характера» адрес: <адрес>, находится в границах зоны чрезвычайной ситуации.

Согласно постановлению Правительства Оренбургской области от 04 мая 2024 года № 410-пп «О предоставлении гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся на территории Оренбургской области в связи с прохождением весеннего паводка в <данные изъяты> году, выплаты на приобретение или строительство жилых помещений» установлена мера социальной поддержки в виде выплаты на приобретение или строительство жилых помещений гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся на территории Оренбургской области в связи с прохождением весеннего паводка в 2024 году. Финансовое обеспечение меры социальной поддержки является расходным обязательством Оренбургской области и осуществляется за счет средств областного бюджета, в том числе источником финансового обеспечения которых являются межбюджетные трансферты, имеющие целевое назначение, из федерального бюджета.

Данным постановлением утверждён «Порядок предоставления меры социальной поддержки в виде выплаты на приобретение или строительство жилых помещений гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся на территории Оренбургской области в связи с прохождением весеннего паводка в 2024 году» (далее – Порядок предоставления меры социальной поддержки).

В соответствии с п. 4 вышеуказанного Порядка предоставления меры социальной поддержки, предоставление выплаты осуществляется в отношении граждан Российской Федерации, чьи жилые помещения попали в зону чрезвычайной ситуации, сложившейся на территории Оренбургской области в связи с прохождением весеннего паводка в 2024 году (далее - чрезвычайная ситуация), и были утрачены в результате чрезвычайной ситуации (далее - граждане): 1) являвшихся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками утраченных жилых помещений; 2) имеющих на день введения режима чрезвычайной ситуации документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации являются основанием для государственной регистрации права собственности на утраченные жилые помещения; 3) не являвшихся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками утраченных жилых помещений, но имеющих регистрацию по месту жительства в утраченных жилых помещениях либо признанных на основании судебного решения, вступившего в законную силу, постоянно проживающими на день введения режима чрезвычайной ситуации, относящихся к членам семей граждан, указанных в подпункте 1 настоящего пункта, и не имеющих на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, а также относящихся к членам семей граждан, указанных в подпункте 2 настоящего пункта, и не имеющих на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания.

Право на получение выплаты имеют граждане из числа лиц, указанных в подпунктах 1, 2 настоящего пункта.

Согласно п. 8 Порядка предоставления меры социальной поддержки, условием предоставления выплаты гражданам, указанным в подпункте 1 пункта 4 настоящего Порядка, являющимся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками утраченного жилого помещения, является данное такими гражданами обязательство о безвозмездном отчуждении указанного жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку. Отчуждение указанного жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.

Исполнение обязательства о безвозмездном отчуждении жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством Оренбургской области.

В соответствии с п. 12 Порядка предоставления меры социальной поддержки к заявлению о выдаче свидетельства на получение выплаты на приобретение жилого помещения, заявлению о выдаче свидетельства на получение выплаты на строительство жилого помещения прилагаются в том числе, обязательства о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения или жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено, в муниципальную собственность.

Согласно п. 32 Порядка предоставления меры социальной поддержки при строительстве жилого помещения своими силами перечисление выплаты осуществляется частями: 1) аванс в размере 50 процентов от размера выплаты, указанного в свидетельстве на получение выплаты на строительство жилого помещения; 2) в размере не более 30 процентов от размера выплаты, указанного в свидетельстве на получение выплаты на строительство жилого помещения, при условии достижения степени готовности объекта индивидуального жилищного строительства не менее 50 процентов (процент готовности объекта учитывает наличие строительных материалов, находящихся непосредственно на земельном участке, на котором осуществляется строительство), либо в оставшемся размере выплаты в пределах размера выплаты, указанного в свидетельстве на получение выплаты на строительство жилого помещения, при условии завершения строительства и регистрации права собственности на жилое помещение в ЕГРН; 3) в оставшемся размере выплаты в пределах размера выплаты, указанного в свидетельстве на получение выплаты на строительство жилого помещения, при условии завершения строительства и регистрации права собственности на жилое помещение в ЕГРН.

В соответствии с Постановление Правительства Оренбургской области от 22.07.2024 № 630-пп «Об утверждении Порядка исполнения обязательства о безвозмездном отчуждении принадлежащего на праве собственности жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено)» утверждён «Порядок исполнения обязательства о безвозмездном отчуждении принадлежащего на праве собственности жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено)» (далее Порядок исполнения обязательства).

Согласно ч. 3 Порядка исполнения обязательства, споры по вопросам неисполнения обязательства о безвозмездном отчуждении принадлежащего на праве собственности жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) разрешаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 9 Порядка исполнения обязательства, лица, принявшие на себя обязательство о безвозмездном отчуждении принадлежащего на праве собственности утраченного жилого помещения либо утраченного жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено (далее - обязательство о безвозмездном отчуждении), после получения свидетельства на получение выплаты на приобретение жилого помещения либо свидетельства на получение выплаты на строительство жилого помещения, но не позднее 1 месяца со дня регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием выплаты, направляют в письменной форме в орган местного самоуправления уведомление о намерении заключить договор безвозмездной передачи в муниципальную собственность недвижимого имущества.

В случае если жилое помещение, указанное в обязательстве о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения, является индивидуальным жилым домом или домом блокированной застройки, одновременно с его передачей передается находящийся в собственности лица, принявшего на себя обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения, земельный участок, на котором расположен жилой дом или дом блокированной застройки.

Лица, принявшие на себя обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено, имеющие намерение на получение в собственность бесплатно земельного участка, на котором ранее располагалось утраченное жилое помещение, для строительства на нем жилого помещения с использованием выплаты на строительство жилого помещения, после получения свидетельства на получение выплаты на строительство жилого помещения направляют в письменной форме в орган местного самоуправления уведомление о намерениях заключить договор безвозмездной передачи в муниципальную собственность недвижимого имущества и получения в собственность бесплатно указанного земельного участка в соответствии с Законом Оренбургской области от 4 апреля 2024 года N 1052/448-VII-ОЗ «О предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков, расположенных на территории Оренбургской области, в собственность бесплатно» в течение срока действия свидетельства на получение выплаты на строительство жилого помещения.

Орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня получения уведомления при наличии документов, необходимых для заключения договора безвозмездной передачи в муниципальную собственность недвижимого имущества, и при условии подтверждения, что жилое помещение либо жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено, в отношении которых собственниками ранее было дано обязательство о безвозмездном отчуждении, являются свободными от прав третьих лиц, подготавливает проект договора безвозмездной передачи в муниципальную собственность недвижимого имущества в соответствии с гражданским и земельным законодательством Российской Федерации и определяет дату и время его подписания, о чем уведомляет собственников недвижимого имущества способом, указанным в уведомлении.

Обязательство о безвозмездном отчуждении является исполненным со дня регистрации права собственности муниципального образования Оренбургской области на жилое помещение либо жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено (п. 13 Порядка исполнения обязательства).

<данные изъяты>

Постановлением администрации МО Новосергиевскиий поссовет Новосергиевского района Оренбургской области от 21 мая 2024 года №133-п «О признании жилых помещений утраченными и непригодными для проживания», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания.

ФИО1, ФИО2, ФИО4 обратились в Министерство строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области с заявлениями о выдаче свидетельства на получение выплаты на строительство жилого помещения при утрате жилья в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся на территорию Оренбургской области в связи с прохождением весеннего паводка в <данные изъяты> году.

По результатам рассмотрения заявления ФИО1 Министерством принято решение о предоставлении свидетельства на строительство жилья в размере 843 439,80 руб. (приказ №-пр от ДД.ММ.ГГГГ).

По результатам рассмотрения заявления ФИО2 принято решение о предоставлении свидетельства на строительство жилья в размере 1 265 159,70 руб. (приказ №-пр от ДД.ММ.ГГГГ).

По результатам рассмотрения заявления ФИО4 Министерством принято решение о предоставлении свидетельства на строительство жилья в размере 1 265 159,70 руб. (приказ №-пр от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству на получение выплаты на строительство жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что оно выдано ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о том, что она имеет право на получение выплаты на строительство жилого помещения в размере 843 439,80 руб.

Из свидетельства на получение выплаты на строительство жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что оно выдано ФИО2, о том, что он имеет право на получение выплаты на строительство жилого помещения, рассчитанной исходя из общей площади приобретаемого жилого помещения и показателя средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения, определенного Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по субъектам Российской Федерации, действующего на момент введения чрезвычайной ситуации, но не более 1 265 159,70 руб.

Согласно свидетельству на получение выплаты на строительство жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО4, следует, о том, что он имеет право на получение выплаты на строительство жилого помещения, рассчитанной исходя из общей площади приобретаемого жилого помещения и показателя средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения, определенного Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по субъектам Российской Федерации, действующего на момент введения чрезвычайной ситуации, но не более 1 265 159,70 руб.

Согласно обязательствам от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО4 дали обязательство в течение 1 месяца со дня регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, заключить договор о безвозмездной передаче и передать в собственность муниципального образования Новосергиевский поссовет утраченное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и земельный участок, на котором расположено утраченное жилое помещение.

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом с кадастровым номером № признан аварийным и подлежащим сносу (постановление администрации муниципального образования Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ, постановление администрации муниципального образования Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ), и снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН следует, что жилой дом с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, год завершения строительства <данные изъяты>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 – доля в праве <данные изъяты> ФИО2 – доля в праве <данные изъяты>, ФИО4 – доля в праве <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1, ФИО2, ФИО4 в администрацию муниципального образования Новосергиевский поссовет поступило уведомление о безвозмездной передаче в муниципальную собственность муниципального образования Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно письму администрации муниципального образования Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области, адресованному истцам, дом, признанный в <данные изъяты> году непригодным для проживания, и земельный участок в муниципальную собственность до сих пор не передавались, то есть принятое на себя обязательство осталось не исполненным. Более того, непригодный для проживания дом, снят с кадастрового учета, что делает исполнение обязательства невозможным. В связи с вышеуказанным, в целях урегулирования вопроса о дальнейшем взыскании полученных денежных средств в судебном порядке, рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании обязательства исполненным.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4 обратились в настоящим иском о признании обязательств по безвозмездному отчуждению в муниципальную собственность муниципального образования Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области, принадлежащих им на праве собственности утраченного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, исполненными.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Обязательство считается исполненным в момент его надлежащего исполнения. Это влечет прекращение обязательства (п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3).

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4).

Частью 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Презумпция добросовестности закреплена в п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации: добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В соответствии с п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разъяснено, что оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), например, признает условие, которому недобросовестно воспрепятствовала или содействовала эта сторона соответственно наступившим или не наступившим (пункт 3 статьи 157 Гражданского кодекса Российской Федерации); указывает, что заявление такой стороны о недействительности сделки не имеет правового значения (пункт 5 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из установленных судом обстоятельств, следует, что истцами были совершены действия, направленные на исполнение обязательства заключить договор о безвозмездной передаче и передать в собственность муниципального образования Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области утраченное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и земельный участок, на котором расположено утраченное жилое помещение.

Между тем, ФИО1, ФИО2, ФИО4 в нарушение последовательности действий, сняли утраченный жилой дом и земельный участок с регистрационного учета, что сделало невозможным исполнение обязательств в установленном порядке. При этом, недобросовестности либо злоупотребления своим правом, в действиях истцов не установлена, ущерб правам и законным интересах третьих лиц их действиями не причинен, негативные последствия для иных лиц не наступили.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании обязательств исполненными, подлежащими удовлетворению.

Суд, на основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО4 к Министерству строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области, администрации муниципального образования Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области о признании обязательств исполненными, удовлетворить.

Признать исполненным обязательство ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность муниципального образования Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области.

Признать исполненным обязательство ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность муниципального образования Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области.

Признать исполненным обязательство ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность муниципального образования Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосергиевский районный суд Оренбургской области.

ФИО5 Туманова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.