Решение № 2-1027/2017 2-1027/2017 ~ М-961/2017 М-961/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-1027/2017

К делу № 2-1027/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 02 октября 2017 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Резанцевой Л.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Новопокровского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском в суд, просит признать за ФИО1 право собственности в на реконструированный жилой дом, общей площадью 77,0 кв. м, жилой площадью 46,4 кв. м, год постройки - 1912; этажность: 1; подземная этажность: 0; фундаменты - под ограждающие и несущие конструкции дома - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены толщиной 270 мм - кирпичные; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме - деревянные; двери - деревянные; пристройка - одноэтажное сооружение, год строительства - 2014 г.; пристройка примыкает к жилому дому; фундаменты - под ограждающие и несущие конструкции - ленточные, монолитные из бетона Кл. 7,5 толщиной 380 мм, заглубление 0,7 м; стены - кирпичные на цементно-песчаном растворе маки М500 толщиной 300 мм; окна в пристройке - пластиковые; входная дверь - металлическая; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; расположенный по адресу: <адрес>; сохранить жилой дом общей площадью 77,0 кв. м, жилой площадью 46,4 кв. м, год постройки - 1912; этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент - под ограждающие и несущие конструкции дома - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены толщиной 270 мм - кирпичные; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме - деревянные; двери - деревянные; пристройка - одноэтажное сооружение, год строительства - 2014 г.; пристройка примыкает к жилому дому; фундаменты - под ограждающие и несущие конструкции - ленточные, монолитные из бетона Кл. 7,5 толщиной 380 мм, заглубление 0,7 м; стены - кирпичные на цементно-песчаном растворе маки М500 толщиной 300 мм; окна в пристройке - пластиковые; входная дверь - металлическая; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет жилого дома общей площадью 77,0 кв. м, жилой площадью 46,4 кв. м, год постройки - 1912; этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент - под ограждающие и несущие конструкции дома - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены толщиной 270 мм - кирпичные; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме - деревянные; двери - деревянные; пристройка - одноэтажное сооружение, год строительства - 2014 г.; пристройка примыкает к жилому дому; фундаменты - под ограждающие и несущие конструкции - ленточные, монолитные из бетона Кл. 7,5 толщиной 380 мм, заглубление 0,7 м; стены - кирпичные на цементно-песчаном растворе маки М500 толщиной 300 мм; окна в пристройке - пластиковые; входная дверь - металлическая; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истицы на этот жилой дом зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 05 августа 2014 г.

Земельный участок по указанному адресу также находится в собственности истицы, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 05 августа 2014 г.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности общая площадь дома составляет 45,7 кв. м, такая же площадь указана и в сведениях ГКН. Согласно же обмерам, произведенным специалистом ООО «Земгеопроект» в 2017 г. общая площадь дома составляет 77,0 кв. м, жилая - 46,4 кв. м.

Увеличение общей площади дома произошло за счет того, что в 2014 году истицей самовольно, без получения соответствующего разрешения, к дому была пристроена пристройка, а также произведена его перепланировка.

Как следует из Заключения о техническом состоянии жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сохранены без изменения основные коммуникаци: стояки отопления, канализации, водоснабжения, магистральная электропроводка, соответствует нормам СанПиН и СНиП и другим нормам, действующим на территории Российской Федерации, обеспечивающих безопасную для здоровья людей эксплуатацию здания. Выполненная реконструкция обеспечивает безопасную эксплуатацию и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель ответчика Администрации Новопокровского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

Истец ФИО1 не возражает принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в на реконструированный жилой дом, общей площадью 77,0 кв. м, жилой площадью 46,4 кв. м, год постройки - 1912; этажность: 1; подземная этажность: 0; фундаменты - под ограждающие и несущие конструкции дома - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены толщиной 270 мм - кирпичные; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме - деревянные; двери - деревянные; пристройка - одноэтажное сооружение, год строительства - 2014 г.; пристройка примыкает к жилому дому; фундаменты - под ограждающие и несущие конструкции - ленточные, монолитные из бетона Кл. 7,5 толщиной 380 мм, заглубление 0,7 м; стены - кирпичные на цементно-песчаном растворе маки М500 толщиной 300 мм; окна в пристройке - пластиковые; входная дверь - металлическая; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; расположенный по адресу: <адрес>.

Сохранить жилой дом общей площадью 77,0 кв. м, жилой площадью 46,4 кв. м, год постройки - 1912; этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент - под ограждающие и несущие конструкции дома - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены толщиной 270 мм - кирпичные; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме - деревянные; двери - деревянные; пристройка - одноэтажное сооружение, год строительства - 2014 г.; пристройка примыкает к жилому дому; фундаменты - под ограждающие и несущие конструкции - ленточные, монолитные из бетона Кл. 7,5 толщиной 380 мм, заглубление 0,7 м; стены - кирпичные на цементно-песчаном растворе маки М500 толщиной 300 мм; окна в пристройке - пластиковые; входная дверь - металлическая; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет жилого дома общей площадью 77,0 кв. м, жилой площадью 46,4 кв. м, год постройки - 1912; этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент - под ограждающие и несущие конструкции дома - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены толщиной 270 мм - кирпичные; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме - деревянные; двери - деревянные; пристройка - одноэтажное сооружение, год строительства - 2014 г.; пристройка примыкает к жилому дому; фундаменты - под ограждающие и несущие конструкции - ленточные, монолитные из бетона Кл. 7,5 толщиной 380 мм, заглубление 0,7 м; стены - кирпичные на цементно-песчаном растворе маки М500 толщиной 300 мм; окна в пристройке - пластиковые; входная дверь - металлическая; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ суд считает возможным снизить истцу размер государственной пошлины при подаче иска в суд до уплаченной 3500 руб. в связи с тяжелым материальным положением.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий