Решение № 2-618/2024 2-618/2024~М-603/2024 М-603/2024 от 2 декабря 2024 г. по делу № 2-618/2024

УИД 40RS0020-01-2024-001188-35 копия

Дело 2-618/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Думиничи 03 декабря 2024 года.

Сухиничский районный суд Калужской области под председательством судьи Лопатниковой Л.А., при секретаре Болотовой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Деревня Ермолово» Сухиничского района Калужской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения «Деревня Ермолово» Сухиничского района Калужской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, указывая, что в 1950-1955 годах его родители построили жилой дом, он с 1977 года зарегистрирован и проживает в данном доме по адресу: <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 3200 кв.м., КН №, категории: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>., принадлежащий на праве собственности истцу на основании свидетельства на права собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, №, выдан 14.08.1992 года. С 1977 года истец пользуется жилым домом как своим собственным. Зарегистрировать дом не представляется возможным, так как родители при жизни не зарегистрировали права на него, по этой причине истец не смог вступить в наследство. Домом владеет более 40 лет. Считая, что у него возникло право на указанный объект недвижимости в силу приобретательной давности, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать за нем право собственности на жилой дом площадью № кв.м, расположенный на земельном участке площадью № кв.м., КН №, категории: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.,

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен судом своевременно надлежащим образом, в ходатайстве поступившем в суд 06.11.2024 заявленные исковые, поддержал в полном объеме, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации СП «Деревня Ермолово» Сухиничского района Калужской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, в заявлении поступившем в суд и.о. главы администрации СП «Деревня Ермолово» ФИО2 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу статьи 209 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из представленных материалов следует, что с 1977 года по настоящее время истец ФИО1 непрерывно, открыто и добросовестно владеет жилым домом расположенным на земельном участке принадлежащем ему на праве собственности, несет бремя содержания дома. В течение срока владения правопритязаний иных лиц в отношении данного имущества не было.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии признания иска суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

С учетом изложенного, суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц в связи с чем полагает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования ФИО1. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения «Деревня Ермолово» Сухиничского района Калужской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес><адрес>, паспорт № №, выдан отделением <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на жилой дом площадью № кв.м, расположенный на земельном участке площадью № кв.м., КН №, категории: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сухиничский районный суд.

Председательствующий