Решение № 2-1048/2017 2-1048/2017(2-15055/2016;)~М-14528/2016 2-15055/2016 М-14528/2016 от 17 января 2017 г. по делу № 2-1048/2017

Дело № 2- 1048/2017 год


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2017 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре: РУТКОВСКОЙ Р.Н.,

с участием истца ФИО3, третьего лица ФИО4, представителя третьего лица СНРТ « Василек» в лице председателя ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа г. Стерлитамака Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на садовый земельный участок №, общей площадью 531 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в СНТ «<данные изъяты>» <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец является членом СНТ «Василек» с 2008 г., где ему принадлежит садовый земельный участок № общей площадью 531 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>». Данный земельный участок был куплен истцом в ДД.ММ.ГГГГ г. у ФИО1 Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Василек» от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 был исключен из членов СНТ «<данные изъяты>», а ФИО3, на основании заявления был принят в члены СНТ, оплатив вступительный взнос и переоформив членскую книжку. С 2008 г. истец пользуется земельным участком, регулярно оплачивает членские взносы, ухаживает за многолетними насаждениями и садовым домиком, облагораживает земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился в отдел по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный садовый земельный участок. Однако, истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок в связи отсутствия у истца прав на данный объект недвижимого имущества, и не представления документов, необходимых в соответствии с Федеральным законом для государственной регистрации прав. Также при обращении в Администрацию городского округа города Стерлитамак РБ с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, истцу было отказано, так как согласно Архивной выписке из постановления Администрации г. Стерлитамака от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» в целях осуществления прав граждан по распоряжению садовыми земельными участками, находящихся в их пользовании в течении длительного времени без правоустанавливающих документов, земельный участок № передан на праве собственности ФИО1. Однако ФИО1. после продажи данного земельного участка истцу в ДД.ММ.ГГГГ. не является членом СНТ, не оплачивает членских взносов.

Истец ФИО3 в судебном заседании свои исковые требования полностью поддержал и просил удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа г.Стерлитамак в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела без их участия, просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством, с учетом мнения наследников ФИО1. при условии отсутствия требований о взыскании с администрации городского округа г. Стерлитамак судебных расходов и издержек.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании пояснила, что является наследником по закону после смерти отца ФИО1. и родной сестрой истца ФИО3 После смерти отца садовым участком № в СНТ « <данные изъяты>» постоянно пользуется брат ФИО3, в удовлетворении исковых требований о признании право собственности на земельный участок за ФИО3 не возражает, просит удовлетворить иск, никаких претензий не имеет, на садовый участок не претендует.

Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>», действующий на основании Устава председатель ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО3 согласился и пояснил суду. что истец с 2008 года является членом СНТ « <данные изъяты>», постоянно пользуется садовым участком №, задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв согласно которого просит рассмотреть дело без участия представителя в соответствии с нормами действующего законодательства, дополнительно сообщил, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания.

Заслушав объяснения истца и третьего лица, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами, по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15).

На основании ч. 2 ст. 21 Земельного Кодекса РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 14 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 № 66-ФЗ (в редакции с изменениями и дополнениями) предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с ч. 3 ст. 14 вышеназванного Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, общей площадью 567 кв.м., предназначенный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «Василек» передан в пожизненное наследуемое владение ФИО1.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 531 кв.м.

Из материалов дела следует, что ФИО1 представил председателю СНТ «Василек» заявление от ДД.ММ.ГГГГ о переоформлении земельного участка № на ФИО3 На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был принят в члены СНТ «<данные изъяты>».

Данные обстоятельства подтверждается Выпиской из протокола общего собрания СНТ «Василек» ДД.ММ.ГГГГ На истца ФИО3 был оформлен садовый участок №.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно материалов наследственного дела №, истец ФИО3 совместно с родной сестрой ФИО18. является наследником по закону после смерти своего отца ФИО1

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 является членом СНТ «Василек» с 2008 г., где ему принадлежит садовый участок № площадью 567 кв.м.

В соответствии с уведомлением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок №, площадью 531 кв.м. с кадастровым номером № отсутствуют.

Судом установлено, что ФИО3 с момента принятия его в члены СНТ «Василек» постоянно пользуется вышеуказанным садовым земельным участком, оплачивает членские взносы.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ФИО3 приобрел право собственности на садовый участок №, площадью 531, расположенный в СНТ «Василек», поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.15, 21 Земельного Кодекса РФ, ст. 14 Федерального Закона 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок № общей площадью 531 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» г. Стерлитамак

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Судья: ( подпись) О.А.ДОЛЖИКОВА

Копия верна: Судья: О.А.ДОЛЖИКОВА

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>