Решение № 2-313/2024 2-313/2024~М-267/2024 М-267/2024 от 2 июня 2024 г. по делу № 2-313/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Куйтун 03 июня 2024 года

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Журовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-313/2024 по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Кутунский район, администрации Барлукского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

В обоснования иска ФИО1 указала, что в ее владении с 2003 года находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подаренный ей ее отцом. С 2003 г. она постоянно проживает в спорном жилом доме, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Считает себя собственником указанного недвижимого имущества. Пользуется спорным жилым помещением, производит текущие и капитальные ремонты, оплачивает эксплуатационные расходы, возделывает приусадебный участок. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Своим заявлением просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представители ответчиков администрации МО Куйтунский район, администрации Барлукского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Иск о признании права собственности является внедоговорным требованием собственника имущества о констатации перед иными лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество.

Признание права является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В пункте 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из материалов дела, в соответствии с выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Барлукского сельского поселении от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

Согласно записям домовой книги, штампу в паспорте, истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно справке МКУ «КУМИГ по Куйтунскому району» от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: Р. Ф., <адрес> реестре муниципального имущества муниципального образования Куйтунский район не числится.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в ЕГРН отсутствует сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно справке ООО «Иркутскэнергосбыт» истец оплачивает электроэнергию, поставляемую по адресу: <адрес>, задолженности не имеет.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд полагает доказанным факт добросовестного открытого и непрерывного владения спорным имуществом на протяжении более 18 лет истцом ФИО1, в связи с чем приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований о признании за ней права собственности на заявленный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья Степаненко В.П.