Решение № 2-1266/2019 2-1266/2019~М-595/2019 М-595/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-1266/2019

Дело № 2-1266/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года г. Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Федоренко Э.Р.,

при секретаре – Ивановой Т.Ю.,

с участием истца – ФИО2,

ответчиков – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права общей совместной собственности, определении доли на земельный участок, по встречному иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении размера доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности,

У с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права общей совместной собственности, определении доли на земельный участок, мотивируя исковые требования тем, что он является собственником <данные изъяты> доли домовладения, расположенной по адресу: <адрес>. Собственниками оставшихся долей в домовладении являются ответчики в следующих долях: ФИО3 – <данные изъяты>, ФИО4 – <данные изъяты>, ФИО5 и ФИО6 – по <данные изъяты> каждый. Домовладение расположено на земельном участке площадью 0,0477 га, собственниками которого являются ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на праве общей совместной собственности на основании государственного акта серии ЯЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, для строительства и обслуживания жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 Наследство после его смерти приняли ФИО2 и ФИО3 Однако, свидетельство о праве на наследство на земельный участок нотариус им выдать не может, поскольку в государственном акте не указаны доли земельного участка. Просит прекратить право общей совместной собственности на земельный участок, признать за ним право собственности на долю земельного участка, в размере <данные изъяты>.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились к ФИО2 со встречными исковыми требованиями об определении размера доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности. Требования встречного искового заявления мотивированы тем, что согласно правоустанавливающим документам на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО3 принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности, ФИО4 – <данные изъяты>, ФИО5 и ФИО6 – по <данные изъяты> доли. Ответчику ФИО2 принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на указанное домовладение. Домовладение расположено на земельном участке, общей площадью 0,0477 га, участок поставлен на кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый №. Поскольку доли собственников не закреплены в правоустанавливающем документе, просят определить размер доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, равных: ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, и ФИО6 <данные изъяты>; признать за ними право собственности на указанные доли земельного участка в праве общей долевой собственности.

В судебном заседании истец ФИО2, и ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 поддержали свои исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о следующем.

Судом установлено, что согласно государственному акту на право собственности на земельный участок серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Симферопольским городским управлением земельных ресурсов АР Крым, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками земельного участка площадью 0,0477 га, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.9).

Доли земельного участка между сособственниками не выделены.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.64).

На основании заявления ответчика ФИО3 о принятии наследства после смерти ее отца ФИО1, нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО10 заведено наследственное дело (л.д.61-116).

Истец ФИО2 принял наследство в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ путем фактического вступления во владение и управление наследственным имуществом (л.д.5, 67).

ДД.ММ.ГГГГ на имя истца ФИО2 и ответчика ФИО3 нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО10 выданы свидетельства о праве на наследство по закону по <данные изъяты> каждому от <данные изъяты> долей жилого дома с соответствующей долей надворных построек, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.8, 107).

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по данному адресу, нотариусом отказано по тем основаниям, что доля земельного участка, принадлежащая наследодателю ФИО1 при жизни наследодателя выделена не была (л.д.115).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства, в том числе имущественные права и обязанности.

Определяя долю земельного участка наследодателя ФИО1 в праве общей совместной собственности, суд учитывает следующее.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Пунктом 1 ст. 245 ГК РФ предусмотрено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Частью 1 ст. 35 ЗК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Доля наследодателя ФИО1 в праве общей собственности на жилой дом составляла <данные изъяты> (л.д.75).

Поскольку сведений о том, что между наследодателем ФИО1 и другими сособственниками земельного участка устанавливался порядок пользования в материалы дела не представлено, в судебном заседании стороны просили определить доли на земельный участок с учетом долей в праве собственности на домовладение, суд полагает, что исходя из вышеприведенных положений закона, размер доли наследодателя ФИО1, а также иных сособственников земельного участка в праве общей собственности должен быть определен с учетом их долей в праве собственности на домовладение.

Исходя из того, что истец ФИО2 и ответчик ФИО3 приняли наследство после смерти своего отца ФИО1 <данные изъяты> доли домовладения каждый, за ними в порядке наследования по закону следует признать право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка.

Поскольку истцу ФИО2 на день обращения с данным иском принадлежала, в том числе, <данные изъяты> доли домовладения № по <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Первой Симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО12, реестр. №, то за ним следует признать право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка с учетом его доли в праве собственности на домовладение на основании указанного свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, всего за истцом ФИО2 следует признать право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка.

ФИО4 в праве общей долевой собственности на домовладение принадлежит <данные изъяты>, ФИО5 и ФИО6 – по <данные изъяты> доли (л.д.39-43), таким образом, за каждым из них подлежит признанию право собственности на долю земельного участка, с учетом их доли в праве собственности на домовладение, то есть за ФИО4 – <данные изъяты>, за ФИО5 и ФИО6 – по <данные изъяты> доли.

С учетом изложенного, исковые и встречные исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 и встречные исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 – удовлетворить.

Определить размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 477 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯЕ №, следующим образом: ФИО1 – <данные изъяты>, ФИО2 – <данные изъяты>, ФИО4 – <данные изъяты>, ФИО5 – <данные изъяты>, и ФИО6 – <данные изъяты>.

Признать за ФИО2 право собственности на 31/300 доли земельного участка, площадью 477 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и право собственности на <данные изъяты>/300 доли, принадлежащей ему на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии №, а всего признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, площадью 477 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, площадью 477 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, площадью 477 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, площадью 477 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, площадью 477 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей совместной собственности на земельный участок, площадью 477 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Федоренко Э.Р.

Решение суда в окончательной форме составлено 24.06.2019 года.