Решение № 2-720/2025 2-720/2025~М-448/2025 М-448/2025 от 8 июня 2025 г. по делу № 2-720/2025

Заочное
решение в окончательной форме

принято 09 июня 2025 года

№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2025 года город Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., с участием истца ФИО1, старшего помощника прокурора г. Полевского Макаровой А.А., при ведении протокола и аудио протокола секретарем Яковлевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 720/2025 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>. Мотивировал требования тем, что является собственником <. . .>. Зарегистрировал в жилом помещении ответчика. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги не несет, с регистрационного учета сняться отказывается. Какое либо соглашение о порядке пользования жилым помещением, заключенное между истцом и ответчиком, отсутствует.

Определением Полевского городского суда от 07.05.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО5

В судебном заседании истец исковые требования и доводы искового заявления поддержал в полном объеме. Суду показал, что квартиру получил по наследству от тети. ФИО4 является братом его жены, попросил зарегистрировать его в квартире, чтобы устроиться на работу. Он его зарегистрировал и разрешил проживать в квартире. Ответчик перестал работать и оплачивать за квартиру, жил с собакой, привел квартиру в негодность. Он попросил его выехать из квартиры, ФИО4 забрал личные вещи и выехал из квартиры, отдал ключи от квартиры. Он просил ответчика сняться с регистрационного учета, но тот ответил отказом.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом судебными повестками, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Полевского городского суда, о причинах не явки суд не уведомили.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 является собственником <. . .> мкр. ФИО6 <. . .>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.10.2009 (л.д. 9).

Согласно справке АО «ПКК» от 23.04.2025 (л.д. 40), а также справке ОМВД России «Полевской» в спорной квартире зарегистрирован ФИО4 с 16.12.2009.

Свидетель ФИО 1 суду показала, что приходится супругой истцу и сестрой ответчику. Спорная квартира досталась супругу по наследству от тети. После смерти тети, в квартире никто не жил, она пустовала. ФИО4 попросил пожить в квартире и зарегистрировать его в ней, чтобы устроиться на работу. ФИО7 зарегистрировал ФИО4 в квартире и разрешил проживать в ней. ФИО4 заехал в квартиру с собакой, жил в ней 2 – 3 года, привел квартиру в ужасное состояние. Затем ответчик выехал из квартиры, забрал свои личные вещи, отдал от квартиры ключи, больше в квартиру не вселялся.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом; членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" перечислены основания для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Так, в соответствии с абзацем пятым указанной нормы снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для прекращения регистрационного учета ответчика по месту жительства по адресу: <. . .>.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить:

признать ФИО3 (паспорт серии № №) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .><. . .>.

Решение суда является основанием для прекращения регистрационного учета ФИО3 по месту жительства по адресу: <. . .>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий судья О.В. Суетина