Решение № 2-523/2018 2-523/2018~М-551/2018 М-551/2018 от 18 ноября 2018 г. по делу № 2-523/2018

дело № 2-523/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Троицкое 19 ноября 2018 года

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Зайцевой Л.Н.,

При секретаре Хрупиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к наследуемому имуществу ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к наследуемому имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу <адрес>.

В обоснование требований ФИО1 указала, что является супругой ФИО2, с которым проживала по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году указанное жилое помещение было приватизировано их семьей, однако регистрационное удостоверение о регистрации права собственности выдано Троицким БТИ только на имя ФИО2, тогда как должно быть оформлено в общую собственность супругов. После смерти ФИО2 наследниками первой очереди являются супруга ФИО1 и дочь ФИО3, которая на свою долю в наследственном имуществе не претендует. Истица зарегистрирована и проживает в спорном доме с 1985 года по настоящее время, земельный участок принадлежит супругам ФИО4 на праве общей совместной собственности.

В судебное заседание от ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО5 исковые требования уточнил, просил прекратить право общей совместной собственности супругов Ш-ных на земельный участок по адресу <адрес>, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок и жилой дом по указанному адресу.

Третье лицо ФИО3 исковые требования признала, пояснив, что является дочерью ФИО1, после смерти отца ФИО2 на свою долю в наследственном имуществе не претендует.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения участвующих лиц, приходит к следующему.

В соответствие со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

На основании ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договоре передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними в собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Установлено, что ФИО2 и ФИО1 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и совхозом «Троицкий», в собственность ФИО2 в порядке приватизации передано жилое помещение по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Троицким БТИ выдано регистрационное удостоверение о регистрации за ФИО2 права собственности на указанное жилое помещение на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги на момент приватизации квартиры в ней были зарегистрированы и проживали супруги ФИО2 и ФИО1

Согласно уведомления ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение отсутствуют, земельный участок по вышеуказанному адресу площадью 2434 +/- 34 кв.м. зарегистрирован на праве общей совместной собственности за супругами Ш-ными.

После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками первой очереди являются супруга ФИО1 и дочь ФИО3

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Истица, продолжая проживать в доме, фактически приняла наследство после смерти супруга в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка, учитывая, что доли супругов в общем имуществе признаются равными.

Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в свою очередь, разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Учитывая изложенное, в том числе, что притязания иных лиц на спорное имущество отсутствуют, следует прекратить право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1 на земельный участок по адресу <адрес> и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок и жилой дом по указанному адресу.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.

Председательствующий Л.Н. Зайцева