Решение № 2-1471/2019 2-1471/2019~М-1216/2019 М-1216/2019 от 16 июня 2019 г. по делу № 2-1471/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2019 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Ереминой И.Н.

при секретаре Киршиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1471/2019 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на земельный участок, площадью * * * кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является членом СНТ «Березка» с 2004 года, владеет земельным участком № ***, <адрес> который был выделен ее супругу в 1989 году. СНТ «Березка» организовано в 1989 году на землях колхоза им.Ленина, выделенных Сызранскому заводу «Нефтемаш» на основании Решения Исполкома Куйбышевского областного совета народных депутатов от <дата> № *** в размере * * * га, под коллективное садоводство. Руководство завода с 1989 года занималось формированием земельных участков и территории СНТ, а также выделением участком работникам завода.

В 1991 году списки членов СТ «Березка» были переданы в Правление товарищества, председатель которого в свою очередь передал данные списки и план территории СНТ «Березка» в БТИ, что явилось основанием для включения их в последующем в Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства. Постановлением Администрации г. Сызрани от <дата> № *** проведена государственная регистрация СНТ «Березка».

Постановлением заседания комитета первичной профсоюзной организации ОАО «Нефтемаш» от <дата> на основании личного заявления Р., дано согласие на передачу спорного земельного участка истице. На основании Постановления общего собрания уполномоченных членов СНТ «Березка» от <дата> она принята в члены товарищества. С 2000 года по 2018 год оплачивает членские взносы.

Обращалась в Администрацию г.о. Сызрань с заявлением о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность, но был получен отказ. Полагает, что разрешить спор по оформлению земельного участка в собственность бесплатно во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем, обратилась в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше, дополнила, что с 1989 года спорным земельным участком пользовался ее супруг – Р., с 2004 года участок был передан ей, она является членом СНТ «Березка» с 2004 года, постоянно пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы, ранее правом бесплатной приватизации не воспользовалась.

В судебном заседании представитель истца по устному ходатайству - ФИО2 поддержал исковые требования, пояснил, что в 1989 году Решением Исполкома Куйбышевского областного Совета народных депутатов № *** садоводческому товариществу «Березка» была выделена земля площадью * * * под коллективное садоводство. Истец является членом товарищества СНТ «Березка» с 2004 года на правах землепользователя имеет земельный участок № ***, площадью * * *.м., право собственности на который не оформлено, постоянно пользуется спорным земельным участком и оплачивает членские взносы. Участок истца входит в границы садоводства.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации г.о.Сызрань и третьего лица – Комитета имущественных отношений Администрации г.о.Сызрань по доверенности в лице ФИО3 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела без ее участия, решение оставляет на усмотрение суда по имеющимся в деле документам.

В судебном заседании представитель третьего лица – СНТ «Березка» в лице председателя ФИО4 не возражал против исковых требований, пояснил, что с <дата> является председателем СНТ «Березка», подтвердил, что ФИО1 действительно является членом данного товарищества, пользуется земельным участком по адресу: <адрес> и оплачивает членские взносы.

Проверив дело, заслушав истца, представителя ответчика и третьего лица, суд полагает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 6 ст. 39.14 ЗК РФ предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.

В соответствии с п. 3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что Сызранский завод «Нефтемаш» письмом от <дата> возбудил перед Куйбышевским облисполкомом ходатайство по согласованию земельного участка колхоза им. Ленина для коллективного садоводства рабочих и служащих.

Решением исполкома Куйбышевского областного Совета народных депутатов от 15.03.1989г. № *** принято предложение исполкомов, в том числе Сызранского районного Совета народных депутатов об изъятии в установленном порядке земельных участков из земель колхозов и предоставления их предприятиям, организациям, в том числе, Сызранскому заводу «Нефтемаш», для коллективного садоводства рабочих и служащих.

На основании Решения исполкома Куйбышевского областного Совета народных депутатов от <дата> № *** Садоводческому товариществу «Березка» завода «Нефтемаш» <дата> Комитетом по земельной реформе было выдано свидетельство № *** на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользование землей, в соответствии с которым Садоводческому товариществу «Березка» завода «Нефтемаш» в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок площадью * * * га.

Постановлением Главы Администрации г.Сызрани № *** от <дата> зарегистрирован Устав садоводческого некоммерческого товарищества «Березка» (ОГРН <***>). Местонахождение: <адрес> Учредителями товарищества являлись физические лица.

Согласно п. 1.1 Устава садоводческое некоммерческое товарищество * * * является правопреемником садоводческого товарищества Сызранского завода «Нефтемаш», созданного по решению Куйбышевского исполкома Совета народных депутатов от <дата> общей площадью * * * гектаров.

Как установлено судом, ФИО1 с <дата> является членом СНТ «Березка», владела и пользовалась земельным участком № ***, что подтверждается выпиской из списков членов СНТ «Березка», утвержденного решением общего собрания членов товарищества от <дата>, списками членов товарищества по состоянию на 01.01.2019год, а также справкой СНТ «Березка» от <дата>.

Установлено, что ранее указанный садовый участок принадлежал супругу истца – Р., что подтверждается списком членов садоводства «Березка» по состоянию на <дата> год.

На основании личного заявления Р. решением комитета первичной профсоюзной организации ОАО «Нефтемаш» от <дата> разрешено переоформление дачного участка № *** с Р. на ФИО1

Согласно выписки из протокола общего собрания уполномоченных членов СНТ «Березка» от <дата> в связи с изменением собственников земельных участков приняты в члены товарищества 32 новых члена товарищества, в число которых входила ФИО1

Истец предпринимал меры для оформления права собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке, однако Постановлением Администрации г.о. Сызрань № *** от <дата> ФИО1 отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вместе с тем, представленными в материалы дела документами подтверждается, что истец владеет и пользуется земельным участком на законных основаниях как член садоводческого товарищества, оплачивает расходы по содержанию земельного участка, владеет земельным участком открыто и постоянно.

Согласно план-схемы границ земельного участка * * * земельный участок ФИО1 находится в границах земельного участка площадью * * * кв.м., предоставленного садоводческому товариществу * * * данных об ограничении в использовании земельного участка и иных данных, которые свидетельствуют о наличии запретов, в материалах дела не имеется.

Как следует из межевого плана от <дата>, земельный участок, площадью * * * кв.м., расположен в кадастровом квартале № ***, категория земель: земли населенных пунктов, территориальная зона: СХ1 (зона садоводства и огородничества), в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

Пересечений границ земельного участка с границами смежных участков, сведения о которых внесены в реестр не выявлено, что подтверждается сообщением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» от <дата>.

Кроме того, земельный массив для целей садоводства, в который входит спорный земельный участок, был отведен садоводческому товариществу «Березка» завода «Нефтемаш» на основании решения Куйбышевского исполкома совета народных депутатов от 15.03.1989 г., то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ и вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", что является основанием для бесплатной передачи спорного земельного участка в собственность истцу, являющемуся членом названного товарищества, вне зависимости от даты принятия его в члены товарищества и предоставления в связи с этим конкретного участка.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью * * * кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2019 года.

Судья: Еремина И.Н.