Решение № 2-464/2025 2-464/2025~М-314/2025 М-314/2025 от 30 октября 2025 г. по делу № 2-464/2025

Олонецкий районный суд Республики Карелия

10RS0010-01-2025-000534-92

https://olonecky.kar.sudrf.ru

УИД 10RS0010-01-2025-000534-92

Дело № 2-464/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года ....

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председа-тельствующего судьи Курсова И.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Етчуевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО6 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5- кой О.Ю., ФИО6 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований указала, что хх.хх.хх г. умерла ее мать ФИО3, после смерти которой открылось наследство, состоящее, в том числе, из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой .... в .... ..... Факт принадлежности ФИО3 доли в жилом доме подтверждается записями в похозяйственных книгах, на учете в ЕГРН жилой дом не состоит. Наследником первой очереди после смерти ФИО3 являлся ее сын и супруг истца ФИО15 ....., который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства матери, однако умер хх.хх.хх г., не успев при жизни оформить свои наследственные права в отношении 1/2 доли спорного жилого дома. Наследниками ФИО4 после его смерти являются истец и ответчики - дети истца и ФИО4, при этом истец обратилась в установленном законом порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в то время как ответчики, волеизъявления на принятие наследства отца не выразили.

С учетом изложенного, истец просит суд включить в состав наследства, открыв-шегося после смерти ФИО4, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным номером 585, расположенный по адресу: ...., признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанную долю в жилом доме.

Определением судьи Олонецкого районного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Республике Карелия, ППК «Роскадастр», администрация Видлицкого сельского поселения.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании не участвовали, извещались судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в телефонограммах просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третьи лица Управление Росреестра по Республике Карелия, ППК «Роскадастр», администрация Видлицкого сельского поселения, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили, возражений по существу заявленных требований не представили.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц.

Изучив материалы дела, обозрев наследственное дело № к наследственному имуществу ФИО4 и гражданское дело №, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 3 ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 15 ФЗ Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государст-венного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавер-шенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1114 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества представляет собой внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машиноместах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридическим действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что хх.хх.хх г. умерла ФИО3 (запись акта о смерти № от хх.хх.хх г.).

Детьми ФИО3 являются: ФИО10, хх.хх.хх г. года рождения (запись акта о рождении № от хх.хх.хх г.), который умер хх.хх.хх г. (запись акта о смерти № от хх.хх.хх г.); ФИО11, хх.хх.хх г. года рождения (запись акта о рождении № от хх.хх.хх г.), которая умерла хх.хх.хх г. (запись акта о смерти № от хх.хх.хх г.); ФИО15 ....., хх.хх.хх г. года рождения (запись акта о рождении № от хх.хх.хх г.), который умер хх.хх.хх г. (запись акта о смерти № от хх.хх.хх г.).

После смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратился ФИО15 ....., на основании его заявления нотариусом Олонецкого нотариального округа Республики Карелия ФИО12, заведено наследственное дело № к наследственному имуществу ФИО3 Иные наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, нотариусом выдано ФИО4 хх.хх.хх г. свидетельство о праве на наследство по закону в отношении денежных средств, находящихся на банковских счетах ФИО3

Также из материалов дела следует, что ФИО15 ..... и Лобская (....) Т.В. состояли в зарегистрированном браке (запись акта о заключении брака № от хх.хх.хх г.) и имеют совместных детей: ФИО2 (.... Л.Ю. (запись акта о рождении № от хх.хх.хх г., запись акта о заключении брака № от хх.хх.хх г., запись акта о расторжении брака № от хх.хх.хх г., запись акта о заклю-чении брака № от хх.хх.хх г.); Полесскую ....) О.Ю. (запись акта о рождении № от хх.хх.хх г., запись акта о заключении брака № от хх.хх.хх г.); ФИО6 (запись акта о рождении № от хх.хх.хх г.).

После смерти ФИО4 нотариусом Олонецкого нотариального округа Республики Карелия ФИО12 на основании заявления ФИО1 от хх.хх.хх г. о принятии наследства заведено наследственное дело № к наследственному имуществу ФИО4 Иные наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, нотариусом выданы ФИО1 хх.хх.хх г. свидетельст-ва о праве на наследство по закону на недвижимое имущество и денежные средства наследодателя, находящиеся на банковских счетах ФИО4

Таким образом, материалами дела подтверждается, что после смерти ФИО3 ее наследство принял в установленном законом порядке сын ФИО15 ....., а после его смерти наследство приняла его супруга ФИО1

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, ФИО1 указывает, что ФИО3 на праве собственности принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой .... в .... Республики Карелия, данное имущество принял в порядке наследования ее сын ФИО15 ....., однако он не успел оформить право собственности на указанную долю в жилом доме в установленном законом порядке.

Также судом установлено, что в настоящее время в ЕГРН отсутствуют сведения о жилом .... в .... Республики Карелия, при этом на указанный жилой дом с инвентарным номером .... составлен технический паспорт по состоянию на хх.хх.хх г..

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением .... суда .... от хх.хх.хх г. по делу № установлено, что согласно архивной справке от хх.хх.хх г. №, выданной администрацией Видлицкого сельского поседения, имеются следующие сведения на основании:

- похозяйственной книги № Исполнительного комитета .... сельского Совета народных депутатов .... КАССР за хх.хх.хх г. годы по адресу: ...., .... жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства (ФИО13 - 1/2 часть жилого дома, ФИО3 - 1/2 часть жилого дома). Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок отсутствуют;

- похозяйственной книги № .... волостного управления .... за хх.хх.хх г. годы по адресу: ...., ....., ...., жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства (ФИО13 - 1/2 часть дома, ФИО3 - 1/2 часть жилого дома). Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок отсутствуют.

Установленные решением суда обстоятельства подтверждаются соответствую-щими копиями похозяйственных книг, имеющихся в материалах настоящего гражданского дела.

Таким образом, суд находит установленным факт принадлежности ФИО3 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой .... в .... ...., то есть данный дом составлял наследственную массу после смерти ФИО3

В связи с тем, что сын ФИО3 - ФИО15 ..... принял в установленном законом порядке наследство матери ФИО3, указанная 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом также была принята ФИО15 .....

Между тем ФИО15 ..... умер, не зарегистрировав в установленном законом порядке свое право собственности на указанную 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, однако она также подлежит включению в его наследст-венную массу.

Решением .... суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. по делу № также установлено следующее.

Из подготовленного ГУП РК РГЦ «Недвижимость» хх.хх.хх г. технического паспорта на жилой .... в .... .... с инвентарным № следует: тип объекта учета - жилой дом, наименование объекта учета - объект индивидуального жилищного строительства, назначение - жилой дом, Фактическое использование - жилой дом. Год постройки - ..... Общая площадь жилого дома - .... кв. м. Жилая площадь жилого дома - .... кв. м. Число этажей надземной части - 1, количество этажей - 1. Процент износа жилого дома составляет .... %.

Согласно экспертному заключению, выполненному экспертами ГУП РК РГЦ «Недвижимость», указанный жилой дом представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание, используемое в настоящее время как жилой дом. Существующее здание является объектом капитального строительства, поскольку имеет заглубленный фундамент, связанные с ним несущие и ограждающие конструкции и подведенные инженерные коммуникации. Существующее здание отвечает требованиям норм СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные», установленных на жилые здания. Здание относится к 5 группе капитальности и ко 2 классу ответственности. Пригодно для постоянного проживания граждан, так как имеет централизованное электро-снабжение и автономное отопление (печное), водоснабжение, водоотведение. Несущие и ограждающие конструкции жилого дома находится в работоспособном состоянии и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования. Основания и несущие конструкции жилого дома не имеют разрушений и повреждений, приводящих к их деформации или образованию трещин, снижающих их несущую работоспособность и ухудшающих эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом. В доме созданы условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище. Площади помещений дома соответствуют нормативам (СП 55.13330.16 «Здание жилые одноквартирные», определенным для зданий жилых одноквартирных, а именно: площадь общей жилой комнаты или гостиной) - .... кв. м, (при одной жилой комнате - .... кв. м), спальни - .... кв. м (при размещении ее в мансарде - .... кв. м), кухни - .... кв. м, кухни-ниши или кухонной зоны в кухне-столовой - .... кв. м. Жилые комнаты и кухни в жилом доме имеют непосредственное естественное освещение. Отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже выше планировочной отметки земли. Высота от пола до потолка жилых комнат и кухни составляет .... м. Существующее здание расположено на расстоянии более .... м от границ соседнего участка и более .... м от красной линии проезда. По результатам оценки состояния строительных конструкций здания можно сделать вывод, что строительные конструкции соответствуют государственным нормативам и пригодны к дальнейшей эксплуатации. Существующее здание не нарушает права других собственников. Угрозу жизни, здоровью, безопасности проживания людей эксплуатация здания не создает. Строение является объектом капитального строительства, прочно связанным с землей, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению не возможно.

Указанное заключение в рамках гражданского дела № принято судом в качестве относимого и допустимого доказательства надлежащего состояния жилого дома.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о необходимости включения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой .... в .... .... в наследственную массу после смерти ФИО3, а затем в наследственную массу после смерти ФИО4, принявшего наследство матери ФИО3

Суд определяет в наследственном имуществе после смерти ФИО3 долю ее сына ФИО4 в размере 100 %, а в наследственном имуществе после смерти ФИО4 долю его супруги ФИО1 в размере 100 %.

В связи с тем, что ФИО15 ..... принял наследство после смерти его матери ФИО3, а ФИО1 приняла наследство после смерти ее супруга ФИО4, подлежит признанию право собственности ФИО1 в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .....

Так как ответчиками права и законные интересы истца не нарушались и возражений относительно заявленных исковых требований ответчики суду не представляли, при этом требование о взыскании судебных расходов истцом не заявлено, оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца понесенных расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (....) к ФИО2 (....), ФИО5 (....), ФИО6 (....) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, хх.хх.хх г. года рождения, уроженки .... ...., умершей хх.хх.хх г. в .... ...., 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным номером ...., на жилой дом, расположенный по адресу: ...., ...., .....

Определить в наследственном имуществе после смерти ФИО3, хх.хх.хх г. года рождения, долю сына ФИО4, хх.хх.хх г. года рождения, уроженца .... ...., в размере 100 %.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, хх.хх.хх г. года рождения, уроженца .... ...., умершего хх.хх.хх г. в .... ...., 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным номером ...., на жилой дом, расположенный по адресу: .....

Определить в наследственном имуществе после смерти ФИО4, хх.хх.хх г. года рождения, долю супруги ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, уроженки ...., в размере 100 %.

Признать за ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, уроженки ...., ...., в порядке наследования после умершего хх.хх.хх г. ФИО4, хх.хх.хх г. года рождения, уроженца .... ...., право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным номером 585, на жилой дом, расположенный по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья И.А. Курсов

....