Решение № 2-421/2019 2-421/2019~М-389/2019 М-389/2019 от 7 ноября 2019 г. по делу № 2-421/2019

Дело № 2-421/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2019 года пгт. Ноглики Сахалинской области

Ногликский районный суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Кучук Н.Ю., при секретаре Сусенко Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств.

В обоснование предъявленных требований истец указал, что между ним и ФИО2, действующей от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, заключен договор мены квартиры на земельный участок с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора имелась задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных в принадлежащее ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 80511 рублей 85 копеек, которую ответчик обязалась оплатить в течение месяца, однако оплату не произвела, на телефонные звонки не отвечает. ФИО1 просит суд взыскать с ФИО2 указанную задолженность.

Истец ФИО1, его представитель ФИО8, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная обязанность собственника жилого помещения предусмотрена частью 3 статьи 30, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме; собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4). В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ФИО1 на основании договора мены квартиры на земельный участок с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно представленной муниципальным унитарным предприятием «Водоканал» муниципального образования «Городской округ Ногликский» выписке из лицевого счета №, задолженность ФИО2 по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, предоставленных по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 49049 рублей 86 копеек.

Как следует из представленной муниципальным унитарным предприятием «Управляющая организация «Ноглики» выписке из лицевого счета №, задолженность ФИО2 по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, услуг по сбору, вывозу и размещению (утилизации) твердых коммунальных отходов, предоставленных по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 20958 рублей 41 копейка.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг в общей сумме 70008 рублей 27 копеек, которая образовалась в период нахождения жилого помещения по адресу: <адрес>, в собственности ФИО2

Вместе с тем, требования ФИО1 о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворению не подлежат, поскольку фактически истцом расходы на их оплату не понесены, то есть его убытками не являются, следовательно, заявлены в интересах третьих лиц в отсутствие на то полномочий.

При этом муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» муниципального образования «Городской округ Ногликский» и муниципальное унитарное предприятие «Управляющая организация «Ноглики» не лишены возможности самостоятельно обратиться в суд с исками к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате предоставленных указанными предприятиями коммунальных услуг.

Оснований для удовлетворения требований ФИО1 о взыскании с ФИО2 денежной суммы в размере 7045 рублей 64 копейки, уплаченной публичному акционерному обществу «Ростелеком» за услуги связи, у суда также не имеется, поскольку, как следует из приложенной к иску квитанции, оплата произведена ДД.ММ.ГГГГ не истцом, а ФИО8, на чье имя и открыт лицевой счет.

Анализируя изложенное и принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворению исковых требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств - отказать в полн6ом объеме.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Ногликский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Н.Ю. Кучук

Копия верна: судья Кучук Н.Ю.