Решение № 2-562/2017 2-562/2017~М-491/2017 М-491/2017 от 8 января 2017 г. по делу № 2-562/2017

Дело № 2-562/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А.,

при секретаре Батталовой О.С.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности, ее представителя ФИО2, действующей по устному ходатйству, представителя ответчика Администрации МР Бирский район РБ – ФИО3, действующего по доверенности № от 09.01.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок. В обоснование иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ он своими силами и за счет собственных средств построил гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> На гараж ему выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

Гаражом он владеет непрерывно в течение 19 лет.

Также считает, что имеет право собственности на земельный участок под гаражом в порядке приватизации.

Просит признать за ним право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил представителя ФИО1, которая совместно со своим представителем ФИО2 иск поддержали в полном объеме, просили удовлетворить, по основаниям указанным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации МР Бирский район – ФИО3 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республики Башкортостан не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд направил отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав представителей истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1).

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что распоряжением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок под строительство гаражей для индивидуального автотранспорта площадью <данные изъяты> в районе БЭМЗ и Горгаза.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства на основании решения исполкома Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдан ордер № на гараж в районе <адрес>

С момента выдачи вышеуказанного ордера на гараж истец является владельцем стандартного гаража, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как хозяин.

При обращении ДД.ММ.ГГГГ в органы государственной регистрации, в регистрации было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ площадь гаража, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>, собственником указан ФИО4

В соответствии с данными выписки из ЕГРН обосновных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>, категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – объекты гаражного назначения, кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Судом установлено, что право собственности на земельный участок у истца ФИО4 возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Согласно Постановлению Главы администрации Муниципального района Бирский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса помещению», объекту недвижимости – помещению, указанному в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ для постановки помещения на государственный кадастровый учет присвоен следующий адрес: <адрес>

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ. за № на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

При указанных выше обстоятельствах, в силу ст. 218 ГК, п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Определить, что решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на имя ФИО4

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский межрайонный суд РБ.

Мотивированное решение составлено 27 июня 2017 года в 17-30 час.

Копия верна. Подпись. О.А. Коровина

Судья О.А. Коровина

Подлинник решения находится в деле

№ 2-562/2017 Бирского межрайонного суда РБ