Решение № 2-954/2017 2-954/2017~М-274/2017 М-274/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-954/2017

№2-954/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2017 года г. Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Заболотной Н.Н.,

при секретаре – Софиенко С.В.,

с участием истца – ФИО3,

представителя истца – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону, -

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности на домовладение в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что ее матери - ФИО2 решением исполнительного комитета Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 450,0 кв.м. под строительство жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ее мать заключила договор № с отделом коммунального хозяйства исполкома городского совета на право бессрочного пользования земельным участком № по <адрес> в <адрес>. С начала 1976 года ее мать приступила к строительству дома по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ году ее мать умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №, актовая запись №. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома литер А, пристройки литер А-1, тамбура «а», цокольного этажа п/А-А-1, навеса «а», бани, гаража, беседки, сарая, навеса, уборной, ограждения, которое она приняла как единственная наследница, фактически проживая и имея регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу, несла расходы по его содержанию, оплачивала счета, обрабатывала землю. На момент смерти матери, она являлась несовершеннолетней. Других наследников, кроме нее не имеется. Она обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве собственности в порядке наследования. Однако, в связи с тем, что не были предоставлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой <адрес> в <адрес>, в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство ей было отказано. На основании изложенного истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на домовладение 117 по <адрес>.

Истица и ее представитель в судебном заседании исковое заявление поддержали, просили удовлетворить по вышеуказанным основаниям. Пояснили, что дом был построен полностью матерью истицы при жизни до 1978 года, но в эксплуатацию она его не сдала. В техническом паспорте допущена описка относительно указания года постройки дома, на которую сразу не обратили внимания.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Из материалов дела следует, что согласно архивной выписке из решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (7) «Об отводе земельного участка» ФИО8 отведен в зоне индивидуальной застройки свободный земельный участок № по <адрес>, площадью 450 кв.м. (л.д.8).

Решением Исполнительного комитета Симферопольского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № решение Исполнительного комитета Центрального райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка № /ныне 117 по <адрес> отменено. Отведен земельный участок № по <адрес>, площадью 450,0 кв.м. ФИО2 (л.д.10)

На основании указанного решения между отделом коммунального хозяйства исполкома городского совета депутатов трудящихся <адрес> и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ № заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности площадью 450 кв.м. по <адрес> в <адрес> с числом комнат – 2, жилой площадью 24,7 кв.м., сарая 3х4. (л.д.34)

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 43).

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится ФИО2 дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.21)

Согласно домовой книге ФИО16 (фамилия до брака – ФИО15) ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-18)

В соответствии со справкой ГУП Республики Крым «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ исх. 16/5314 право собственности на объект недвижимости <адрес> в <адрес> не зарегистрировано (л.д.89).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО10 с заявлением о принятии наследства, на основании которого заведено наследственное дело № (л.д.60-93).

Постановлением нотариуса Симферопольского городского нотариального округа ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ исход рег. № отказано ФИО3 в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом номер 117 по <адрес>, в связи с тем, что место открытия наследства, факт принятия наследства не установлены, документы, подтверждающие право собственности наследодателя не предоставлены.

Согласно ст. 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст. 524 Гражданского кодекса Украинской ССР в редакции 1963 года, которая действовала на момент смерти ФИО2, наследование осуществляется по закону и завещанию.

Согласно ст. 526 Гражданского кодекса Украинской ССР местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17 настоящего Кодекса), а если оно неизвестно, - местонахождение имущества или его основной части.

В силу ст. 548 Гражданского кодекса Украинской ССР в редакции 1963 года, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Согласно п.п. 1,2 части 1 статьи 549 Гражданского кодекса Украинской ССР в редакции 1963 года, признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом или если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В пунктах 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В судебном заседании свидетель ФИО12 пояснила, что является одноклассницей и соседкой истицы. С истицей знакомы с детства. ФИО2 – мать истицы построила дом полностью при жизни, в котором и проживали ФИО2 до смерти и ее дочь – ФИО3 Хоронили мать истицы с этого дома.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что является соседкой и подругой истицы. Раньше она проживала по <адрес>. В 70-е г.г. строились все в их районе, дом построила полностью мать истицы, проживали в этом доме мать истицы до ее смерти и истица. Хоронили мать истицы с этого дома.

ФИО14 – супруг истицы, допрошенный в качестве свидетеля, в судебном заседании пояснил, что дом в настоящее время остался в тех же размерах, как и раньше, они с супругой сделали капитальный ремонт.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 на момент смерти проживала по <адрес> в <адрес>, на момент ее смерти с ней проживала ее дочь – ФИО3, что подтвердили в судебном заседании свидетели, в связи с чем она фактически приняла наследство.

Также судом установлено, что при жизни наследодатель построила жилой дом на земельном участке, отведенном ей в установленном законом порядке для этой цели, однако не сдала его в эксплуатацию.

Согласно судебной строительно-технической экспертизе от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимости по <адрес> в <адрес> соответствует признакам жилого дома. Определить год постройки объекта недвижимости по <адрес> невозможно, поскольку не существует методики по определению давности постройки строительных объектов. При возведении объектов недвижимости, расположенных по <адрес> в <адрес>: жилой дом литер «А», пристройка литер «А1», тамбур лит. «а», цокольный этаж литер «п/А-А1», навес литер «а1» с крыльцом; баня литер «Б», гараж литер «В», беседка литер «Г», сарай литер «Д», уборная литер «У» требования градостроительных, строительных, экологических, санитарных и противопожарных норм и правил, предъявляемых к жилым домам и хозяйственным постройкам соблюдены. Навес литер «Е» - временное строение, которое расположено по границе участка. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев, т.е. при согласии смежного собственника расстояние в 1 м может не соблюдаться. При отсутствии согласия – навес литер «Е» может быть разобран и перенесен на расстояние 1 м от границы участка, без нанесения несоразмерного ущерба его назначению. Домовладение по <адрес> в <адрес> с надворными постройками и сооружениями не нарушает права и охраняемые законом интересы проживающих в доме и собственников смежных земельных участков и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> пригоден и фактически используется для постоянного круглогодичного проживания. Объекты недвижимости по <адрес> – жилой дом и хозяйственные постройки, расположены в границах земельного участка, отведенного ФИО2 согласно договору № о представлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ и материалам инвентаризационного дела.

Поскольку жилой дом с хозяйственными постройками, соответствует строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам и хозяйственным строениям и сооружениям (кроме навеса лит. «Е»), спорное строение расположено на земельном участке, который выделялся наследодателю для строительства и обслуживания жилого дома, права и законные интересы иных лиц не нарушены, сохранение постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО3 и признать за ней право собственности на жилой дом литер «А», пристройку литер «А1», тамбур литер «а», цокольный этаж литер «п/А-А1», а также баню литер «Б», гараж литер «В», беседку литер «Г», сарай литер «Д», уборную литер «У», расположенные по адресу: <адрес> в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования о признании права собственности на навес лит. «Е» удовлетворению не подлежат, поскольку он не соответствует строительным нормам и правилам в части соблюдения расстояния от смежного земельного участка, согласия собственников смежного земельного участка на размещение навеса лит. «Е» на границе земельного участка суду не предоставлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 – удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом литер «А», пристройку литер «А1», тамбур литер «а», цокольный этаж литер «п/А-А1», состоящие из помещений: № – коридор площадью 5,3 кв.м., № санузел – площадью 4,3 кв.м., № кухня площадью 6,8 кв.м., № жилая площадью 21,0 кв.м., № жилая площадью 13,7 кв.м., № площадью 7,5 кв.м., № коридор – площадью 4,7 кв.м., № кладовая площадью 17,7 кв.м., № кладовая площадью 20,5 кв.м., № топочная площадью 12,6 кв.м., а также баню литер «Б», гараж литер «В», беседку литер «Г», сарай литер «Д», уборную литер «У», расположенные по адресу: <адрес> в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Заболотная

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.