Решение № 2-1072/2024 2-1072/2024~М-786/2024 М-786/2024 от 30 сентября 2024 г. по делу № 2-1072/2024

№ 2-1072/2024 Изготовлено 30 сентября 2024 г.

УИД 76RS0023-01-2024-001513-38


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Любимовой Л.А.

при секретаре Булатове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 04 сентября 2024 г. в г. Ярославле

гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

у с т а н о в и л :

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (далее «Общество») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение.

В обоснование требований указало, что ответчики являются собственниками квартир №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН АДРЕС в АДРЕС. Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом (далее - МД) на основании договора управления от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Собственниками помещений в указанном доме на внеочередном общем собрании ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА принято решение о выполнении капитального ремонта внутридомовой инженерной системы горячего, холодного водоснабжения и водоотведения. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между истцом, действующим от имени собственников помещений МКД и ООО «ЦКРиЭ» был заключен договор на выполнение капитального ремонта общего имущества указанного МКД.

Ответчикам неоднократно направлялись предписания о необходимости предоставления доступа в жилое помещение для проведения ремонтных работ, однако доступ в квартиру обеспечен не был.

В связи с необеспечением доступа в указанную квартиру истец не может надлежащим образом исполнять свои обязательства по договору управления МКД.

Просил обязать ФИО2, ФИО1, ФИО10 предоставить доступ представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района», специалистам подрядной организации ООО «ЦКРЭ» к инженерным коммуникациям, а именно к стоякам и лежакам холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, расположенным в пределах АДРЕС, для производства работ по их замене.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО10 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» в соответствии со статьей 308.3 ГК РФ неустойку на случай неисполнения решения суда в части непредоставления доступа представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района», специалистам подрядной организации ООО «ЦКРЭ» к инженерным коммуникациям, а именно к стоякам и лежакам холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, расположенным в пределах АДРЕС в размере 3000 руб. за каждый день неисполнения судебного решения, начиная с одиннадцатого дня с даты вступления решения суда в законную силу до даты его фактического исполнения.

Обязать ФИО4, ФИО5 предоставить доступ представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района», специалистам подрядной организации ООО «ЦКРЭ» к инженерным коммуникациям, а именно к стоякам и лежакам холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, расположенным в пределах АДРЕС, для производства работ по их замене.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» в соответствии со статьей 308.3 ГК РФ неустойку на случай неисполнения решения суда в части непредоставления доступа представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района», специалистам подрядной организации ООО «ЦКРЭ» к инженерным коммуникациям, а именно к стоякам и лежакам холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, расположенным в пределах АДРЕС в размере 3000 руб. за каждый день неисполнения судебного решения, начиная с одиннадцатого дня с даты вступления решения суда в законную силу до даты его фактического исполнения.

Обязать ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО9 предоставить доступ представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района», специалистам подрядной организации ООО «ЦКРЭ» к инженерным коммуникациям, а именно к стоякам и лежакам холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, расположенным в пределах АДРЕС, для производства работ по их замене.

Взыскать солидарно с ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО9 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» в соответствии со статьей 308.3 ГК РФ неустойку на случай неисполнения решения суда в части непредоставления доступа представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами АДРЕС», специалистам подрядной организации ООО «ЦКРЭ» к инженерным коммуникациям, а именно к стоякам и лежакам холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, расположенным в пределах АДРЕС в размере 3000 руб. за каждый день неисполнения судебного решения, начиная с одиннадцатого дня с даты вступления решения суда в законную силу до даты его фактического исполнения.

К участию в деле привлечено в качестве третьего лица ООО «УК Красноперекопский квартал».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО11 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, мнения по иску не представили.

Ответчик ФИО9, извещавшаяся о месте и времени рассмотрения дела по имеющимся у суда адресам, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, мнения по иску не представила.

Представитель ответчика ФИО9, место жительства которой не известно, адвокат Попова Ю.Н., действующая на основании ордера, в судебном заседании просила вынести законное и обоснованное решение.

Третье лицо ООО «ЦКРЭ», извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, о причинах неявки не сообщило, мнения по иску не представило.

Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика ФИО9, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.56 ГПК РФ стороны обязаны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований или возражений, если федеральным законом не установлено иное.

Статьей 1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.3, ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу п.3 ч.1 ст.36 ЖК РФ, пп.«д» п.2 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 (далее – Правила № 491), к общему имуществу в многоквартирном доме относятся крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) является общим имуществом, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.11, пп.«а» п.16 указанных Правил № 491 содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации. Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией (при управлении многоквартирным домом (Правил № 491).

В силу пп.«б» п.32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время, а также требовать допуска гарантирующего поставщика (сетевой организации - в отношении жилого дома (домовладения) в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях, когда обязанность по установке приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика, сетевую организацию. В свою очередь потребитель на основании пп.«е» п.34 Правил № 354 обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

По смыслу приведенных норм, требования по осуществлению технического обслуживания и текущего ремонта носят обязательный характер, относятся как к зданию и сооружению в целом, так и к входящим в состав таких объектов системам инженерно-технического обеспечения и их элементам, внутриквартирному оборудованию и являются неотъемлемой частью процесса эксплуатации этих систем, оборудования, обеспечивающей его безопасность. При этом техническое состояние внутриквартирного оборудования, которое должно соответствовать установленным требованиям и быть готово для предоставления коммунальных услуг, является условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) (подпункт "е" пункта 3 Правил N 354).

Как разъяснил Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 29.05.2018 № 1239-О, указанные положения Правил № 354 направлены на поддержание в надлежащем состоянии внутриквартирного оборудования и качественное предоставление коммунальных услуг, обеспечивая при этом необходимый баланс интересов собственников (пользователей) помещений, лиц, предоставляющих коммунальные услуги, а также представителей государственных органов, осуществляющих контроль и надзор.

Таким образом, обязанность собственников жилого помещения обеспечить доступ представителей управляющей организации для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ установлена нормативными правовыми актами, регулирующим спорные правоотношения.

Согласно ч.4 ст.17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Пунктом 1 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" предусмотрено, что пользование жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими на праве собственности гражданам и юридическим лицам жилыми помещениями в многоквартирном доме (далее - жилое помещение) осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами ( ч.4 ст.17 ЖК РФ).

Судом установлено и не оспаривается лицами, участвующими в деле, подтверждается договором управления многоквартирным домом НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что управление многоквартирным домом по адресу: АДРЕС, осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (л.д.6-10).

Собственниками жилых помещений: - АДРЕС по указанному адресу, площадью 65,6 кв.м, являются ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО10 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности; - АДРЕС по указанному адресу, площадью 64,9 кв.м, является ответчик ФИО4, (2/4 доли в праве общей долевой собственности), право собственности на остальные 2/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение не зарегистрировано; - АДРЕС по указанному адресу, площадью 64,2 кв.м, являются ответчики ФИО8, ФИО12, ФИО13, ФИО14 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности (л.д.47-53).

В соответствии с п.10 Правил НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Пунктом 13 Правил НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН предусмотрено, что осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства РФ, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений) (пункт 14 Правил).

Судом также установлено, что собственниками помещений в указанном доме на внеочередном общем собрании ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА принято решение о выполнении капитального ремонта внутридомовой инженерной системы горячего, холодного водоснабжения и водоотведения (л.д.13-16). Указанное решение общего собрания собственников помещений МКД о проведении ремонтных работ, в установленном законом порядке и сроки не оспорено, доказательств незаконности решения не представлено, следовательно, оно обязательно для всех собственников помещений данного МКД, независимо от того, принимали ли они участие в общем собрании либо нет.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между истцом, действующим от имени собственников помещений МКД и ООО «ЦКРЭ» заключен договор на выполнение капитального ремонта общего имущества указанного МКД в целях исполнения указанного выше решения собрания собственников помещений МКД (л.д.11-12).

Судом установлено, что ответчиками доступ для осмотра и проведения работ в жилые помещения - квартиры №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН до настоящего времени не предоставлен, несмотря на направленные неоднократно требования, что подтверждается требованиями от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, актами от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д.26-37).

При этом обязанность каждого собственника помещения в многоквартирном доме не загромождать подходы к инженерным коммуникациям и запорной арматуре; обеспечивать допуск представителей управляющей организации для осмотра технического состояния внутриквартирных инженерных коммуникаций, иного оборудования для выполнения необходимых ремонтных работ предусмотрена также в пункте 2.3.7 заключенного договора управления многоквартирным домом от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Каких-либо законных оснований, позволяющих ответчикам не допускать представителя управляющей организации и специалистов подрядной организации в принадлежащее им помещение для осмотра общедомового имущества, то есть не исполнять указанные выше обязанности собственника помещения в многоквартирном доме, - по делу не представлено.

Кроме того, в соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Материалами дела установлено, что ФИО5 зарегистрирована по месту проживания в АДРЕС. Согласно выписке из домовой книги от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО5 зарегистрирована в указанном жилом помещении в качестве члена семьи собственника помещения (дочь собственника). Таким образом, в силу п.3 ст.31 ЖК РФ на ФИО5 законом также возлагаются обязанности по обеспечению доступа представителям управляющей организации для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ.

Руководствуясь ст.204 ГПК РФ с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении, суд считает возможным установить срок для исполнения решения суда 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу, который является разумным и достаточным для исполнения. При этом установление срока исполнения решения не является выходом за пределы заявленных исковых требований.

При данных обстоятельствах исковые требования к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 подлежат удовлетворению, доказательств для иного вывода суду не представлено.

Истцом заявлены также требования о взыскании солидарно с собственников каждой из спорных квартир в соответствии с п.1 ст. 308.3 ГК РФ судебной неустойки в размере 3000 руб. за каждый день неисполнения судебного решения, начиная с одиннадцатого дня с даты вступления решения суда в законную силу, до даты его фактического исполнения.

Разрешая в указанной части требования истца, суд принимает во внимание, что согласно положений ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как разъяснено в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 31 и п. 32 вышеуказанного Постановления, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, руководствуясь принципами справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, имеются основания для взыскания с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в соответствии со статьей 308.3 ГК РФ неустойки на случай неисполнения решения суда в части отказа в обеспечении доступа в жилое помещение, однако размер её подлежит уменьшению вследствие явного несоответствия заявленного размере последствиям нарушения обязательства, до 50 руб. за каждый день неисполнения судебного решения, начиная с одиннадцатого дня с даты вступления решения суда в законную силу до даты его фактического исполнения.

При подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 6000 рублей. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, взысканию в пользу истца с каждого из ответчиков подлежат расходы на оплату госпошлины в размере 666,67 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН <***> ОГРН <***>) удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО1 (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО10 (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в срок 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН <***> ОГРН <***>), специалистам подрядной организации ООО «ЦКРЭ» (ИНН <***> ОГРН <***>) доступ к инженерным коммуникациям, а именно к стоякам и лежакам холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, расположенным в пределах АДРЕС, для производства капитального ремонта.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО10 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» в соответствии со статьей 308.3 ГК РФ неустойку на случай неисполнения решения суда в части непредоставления доступа представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района», специалистам подрядной организации ООО «ЦКРЭ» к инженерным коммуникациям, а именно к стоякам и лежакам холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, расположенным в пределах АДРЕС, в размере 50 руб. за каждый день неисполнения судебного решения, начиная с одиннадцатого дня с даты вступления решения суда в законную силу до даты его фактического исполнения.

Обязать ФИО4 (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО5 (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в срок 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района», специалистам подрядной организации ООО «ЦКРЭ» доступ к инженерным коммуникациям, а именно к стоякам и лежакам холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, расположенным в пределах АДРЕС, для производства капитального ремонта.

Взыскать с солидарно с ФИО4, ФИО5 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» в соответствии со статьей 308.3 ГК РФ неустойку на случай неисполнения решения суда в части непредоставления доступа представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района», специалистам подрядной организации ООО «ЦКРЭ» к инженерным коммуникациям, а именно к стоякам и лежакам холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, расположенным в пределах АДРЕС, в размере 50 руб. за каждый день неисполнения судебного решения, начиная с одиннадцатого дня с даты вступления решения суда в законную силу до даты его фактического исполнения.

Обязать ФИО8 (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО7 (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО6 (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО9 (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в срок 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района», специалистам подрядной организации ООО «ЦКРЭ» доступ к инженерным коммуникациям, а именно к стоякам и лежакам холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, расположенным в пределах АДРЕС, для производства капитального ремонта.

Взыскать солидарно с ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО9 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» в соответствии со статьей 308.3 ГК РФ неустойку на случай неисполнения решения суда в части непредоставления доступа представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района», специалистам подрядной организации ООО «ЦКРЭ» к инженерным коммуникациям, а именно к стоякам и лежакам холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, расположенным в пределах АДРЕС, в размере 50 руб. за каждый день неисполнения судебного решения, начиная с одиннадцатого дня с даты вступления решения суда в законную силу до даты его фактического исполнения.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 666,67 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 666,67 рублей.

Взыскать с ФИО10 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 666,67 рублей.

Взыскать с Леонтьева Анатолия Н0колаевича в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 666,67 рублей.

Взыскать с ФИО5 а в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 666,67 рублей.

Взыскать с ФИО8 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 666,67 рублей.

Взыскать с ФИО7 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 666,67 рублей.

Взыскать с ФИО6 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 666,67 рублей.

Взыскать с ФИО9 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 666,67 рублей.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья Л.А.Любимова