Решение № 2-908/2021 2-908/2021~М-137/2021 М-137/2021 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-908/2021

Дело *

52RS0*-70

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 г. г. Н. Новгород

***

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Кочиной Ю.П.

при секретаре Корниловой Л.С.

с участием прокурора Марьенко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗЗЗ к ННН о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к дочери ННН

В обосновании указала, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: ***. В спорной квартире зарегистрирована ее дочь ННН, которая с *** в квартире не проживает, вывезла свои вещи, членом семьи не является, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.

Учитывая, что в отношении жилого помещения, находящегося в собственности гражданина, в виду применения положений ст.35 ЖК РФ, допускается формулировка о прекращении права пользования жилым помещением, суд считает возможным рассматривать требования истца с формулировкой «о признании прекратившим право пользования жилым помещением».

В судебном заседании истец, ответчик, третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

Представитель истца иск поддержала.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, третьих лиц, в отношении ответчика и с согласия представителя истца – в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего:

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ЗЗЗ является собственником жилого помещения по адресу: ул. ***.

ЧЧ*ММ*ГГ* между истцом и ответчиком заключен договор дарения 1/3 доли в спорной квартире, принадлежавшей ответчику ННН Договор прошел государственную регистрацию о чем сделана запись о регистрации от ЧЧ*ММ*ГГ*. *. В указанном договоре стороны не предусмотрели сохранение за бывшим собственником ННН право пользования жилым помещением.

В указанной квартире зарегистрированы истец и ответчик ННН, которая выехала из квартиры в ЧЧ*ММ*ГГ*., в квартире не проживает, вывезла свои вещи, членом семьи не является, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. Вышеуказанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля ВВВ, показавшей, что ННН не проживает в квартире более двух лет, забрала свои вещи.

Учитывая вышеизложенное, тот факт, что ответчик не является членом семьи истца, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает возможным признать ННН прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Требование истца о снятии с регистрационного учета подлежит отклонению, поскольку решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ЗЗЗ к ННН о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ННН прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ***.

В иске о снятии с регистрационного учета отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.П.Кочина