Решение № 2-1653/2018 2-1653/2018~М-1393/2018 2-А1653/2017 М-1393/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-1653/2018

Дело № 2-А1653/17


Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

03 октября 2018 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Лопатиной Н.Н.

с участием прокурора Ширяевой А.В.

при секретаре Осиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Вместе с ней в указанном доме зарегистрированы, но не проживают длительное время ответчики. Намерений проживать в жилом доме они не выражали, личных вещей в жилом помещении не имеют, коммунальные платежи и иные расходы на содержание жилого помещения ни разу не оплачивали, кроме того не являются членами семьи собственника жилого помещения. Место фактического проживания ответчиков в настоящее время неизвестно и узнать не представляется возможным.

Определением суда от 03.10.2018 производство по делу в части исковых требований к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истица ФИО1 свои требования в отношении ФИО2 поддержала, указав, что ответчик не проживает по месту регистрации полтора года, никакого участия в содержании жилья не принимает. Фактически проживает в другом месте.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела своевременно извещалась, о чем имеются сведения.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 15.10.2015.

Согласно справке № от 13.09.2018 администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области по адресу <адрес> зарегистрированы, в том числе ФИО1, ФИО2, ФИО3

Как следует из объяснений истца, ответчик ФИО2 является бывшей женой её сыны, брак между ними расторгнут. Ответчица по месту регистрации, в жилом доме, который принадлежит истице на праве собственности, не проживает. Ответчик никакого участия в содержании жилья не принимает, никакой заинтересованности в сохранении права проживания в данном жилом помещении не проявляет. Регистрация ответчика в данном жилом помещении влечет для истца дополнительные материальные расходы.

Из показаний свидетеля Х.С.М., следует, что ответчик ФИО2 является бывшей снохой ФИО1 Ее брак с сыном истицы был расторгнут, после чего она сразу ушла и забрала все свои вещи, проживает в доме своей матери. Платежи не оплачивает и никаких прав на жилое помещение не заявляет. Внучка истицы приходит в гости к бабушке и к отцу.

Ответчиком не представлено суду достоверных, допустимых и относимых доказательств, подтверждающих факт ее законного проживания в доме, принадлежащем истице.

Поскольку в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих, что она принимала меры к закреплению за ней права пользования жилым помещением, оценив все представленные доказательства в совокупности, суд считает требования истца о прекращении права ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд принимает во внимание доводы истца о том, что регистрация ответчика в доме нарушает ее права, поскольку влечет дополнительные материальные расходы и другие неудобства. Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Липецкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2018