Решение № 2-1868/2025 2-1868/2025~М-830/2025 М-830/2025 от 15 мая 2025 г. по делу № 2-1868/2025

Дело № 2-1868/2025

УИД:33RS0002-01-2025-001834-18

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Владимир 28 апреля 2025 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Лесун Н.Г.,

при помощнике ФИО7,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о разделении обязательств по оплате коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о разделении обязательств по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>. Указанная квартира находится в общей долевой собственности истца, ответчика ФИО5 и их несовершеннолетних детей: ФИО1 - 240/1000 долей, ФИО5 – 652/1000 долей, сына ФИО4 – 54/1000 долей, дочери ФИО3 – 54/1000 долей. Данное фактическое обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН. В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут. В соответствии с адресной справкой по месту жительства, в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО3 Как следует из квитанции ООО «Компания «Наш дом - ###» на оплату коммунальных и иных платежей, за содержание жилого помещения начисляются следующие платежи, в том числе: плата за содержание общего имущества МКД, начисляемая по площади квартиры, плата за электроэнергию на содержание общего имущества МКД, плата за холодную воду на содержание общего имущества МКД, плата за водоотведение на содержание общего имущества МКД, а также коммунальные платежи, начисляемые по счетчику, водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, котельная —электроэнергия, электроснабжение. Прочие платежи: целевой сбор на видеонаблюдение, платежи за капитальный ремонт, начисляемый по площади квартиры. ООО «ЕРКЦ» осуществляет сбор платежей за обращение с ТКО, начисляемый по количеству зарегистрированных в квартире лиц.

На истце, как отце детей, лежит обязанность по их содержанию, в том числе по оплате коммунальных платежей в размере 1/2 доли. По указанной причине обязанности по оплате: водоснабжения, водоотведение, горячее водоснабжение, котельная –электроэнергия, электроснабжение, начисляемых по счетчику, лежит на истце, в размере 1/2 долей от начисляемых платежей. На ответчике в размере - 1/2 доли платежей. Оплата за содержание общего имущества МКД, электроэнергия на содержание общего имущества МКД, холодная вода на содержание общего имущества МКД, водоотведение на содержание общего имущества МКД, оплата за капитальный ремонт, целевой сбор на видеонаблюдение должны быть разделены между ФИО1 и ФИО5 согласно нашим идеальным долям в праве собственности на квартиру и долям, приходящимся на детей: за ФИО1 на 294/1000 долей (54/1000 + 240/1000 = 294/1000), за ФИО5 на 706/1000 долей (652/1000 + 54/1000 = 706/1000).

На основании изложенного, истец просит суд разделить обязательства между истцом и ответчиком за обязанности по оплате:

- водоснабжения, водоотведение, горячее водоснабжение, котельная – электроэнергия, электроснабжение, начисляемых по счетчику, начисляемых ООО «Компания «Наш дом-3» за истцом в размере 1/2 долей от начисляемых платежей, за ответчиком в размере - 1/2 платежей;

- оплата за содержание общего имущества МКД: электроэнергия на содержание общего имущества МКД, холодная вода на содержание общего имущества МКД, водоотведение на содержание общего имущества МКД, целевой сбор за видеонаблюдение, начисляемые ООО «Наш дом -3», разделить между ФИО1 и ФИО5 согласно идеальным долям в праве собственности на квартиру и долям, приходящимся на детей: за ФИО1 на 294/1000 долей, за ФИО5 на 706/1000 долей;

- оплата услуги, связанной с обращением с ТКО, начисляемой ООО «ЕРКЦ» - по количеству зарегистрированных в квартире лиц, за ФИО1 - в размере 1/2 доли, за ФИО8 - в размере 1/2 доли;

- оплата за капитальный ремонт, начисляемой ТСН «ТСЖ Белоконской, 14Б», должна быть определена по долям: за ФИО1 - в размере 294/1000 долей, за ФИО5 - в размере 706/1000 долей, указать на то, что решение является основанием для начисления третьим лицам по данному делу платы истцу и ответчику за жилищно – коммунальные услуги в размере определенном судом с выдачей отдельных платежных документов на истца и ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал требования, изложенные в иске, дав аналогичные пояснения, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица ООО ЕРКЦ в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица ООО Компания Наш дом-3 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица ТСН ТСЖ Белоконской 14Б в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

На основании ст. 233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности осуществляется по согласованию всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещение с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии определяется также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ ###.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО3 являются сособственниками жилого помещения по адресу: <...>

Право общей долевой собственности ФИО1. ФИО5, ФИО4, ФИО3 зарегистрировано УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Владимирской области в квартире по адресу: <...> зарегистрированы: ФИО1. ФИО5, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут о чем выдано свидетельство о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Октябрьского районного суда г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ по делу ###, с учетом апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ, по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества и по встречному иску ФИО1 к ФИО2, произведен разделе совместно нажитого имущества.

За ФИО2 признано право собственности на 652/1000 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <...>.

За ФИО1 признано право собственности на 240/1000 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

За ФИО3 и ФИО4 за каждым признанко право собственности на 54/1000 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <...>.

Указано, что решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности за ФИО2 на 652/1000 долей, за ФИО1 - на 240/1000 долей, за ФИО3 - на 54/1000 долей, за ФИО4 - на 54/1000 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

В настоящее время соглашение по порядку и размеру участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей между сторонами не заключено.

Учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд считает, что они обязаны самостоятельно отвечать по своим обязательствам.

Принимая во внимание изложенное, и основываясь на правовой позиции, изложенной в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», имеются основания для удовлетворения исковых требований об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг между истцом и ответчиками пропорционально долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Поскольку в силу действующего законодательства собственники жилого помещения обязаны нести бремя по его содержанию, а также по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома соразмерно своим долям, а также в отношении долей, принадлежащих несовершеннолетним детям, суд полагает необходимым возложить на истца и ответчика обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире следующим образом:

по оплате водоснабжения, водоотведение, горячее водоснабжение, котельная – электроэнергия, электроснабжение, начисляемых по счетчику, начисляемых ООО «Компания «Наш дом-3» за истцом в размере 1/2 долей от начисляемых платежей, за ответчиком в размере - 1/2 платежей;

- по оплате за содержание общего имущества МКД: электроэнергия на содержание общего имущества МКД, холодная вода на содержание общего имущества МКД, водоотведение на содержание общего имущества МКД, целевой сбор за видеонаблюдение, начисляемые ООО «Наш дом -3», разделить между ФИО1 и ФИО5 согласно идеальным долям в праве собственности на квартиру и долям, приходящимся на детей: за ФИО1 на 294/1000 долей, за ФИО5 на 706/1000 долей;

- по оплате услуги, связанной с обращением с ТКО, начисляемой ООО «ЕРКЦ» - по количеству зарегистрированных в квартире лиц, за ФИО1 - в размере 1/2 доли, за ФИО8 - в размере 1/2 доли;

- по оплате за капитальный ремонт, начисляемой ТСН «ТСЖ Белоконской, 14Б», по долям: за ФИО1 - в размере 294/1000 долей, за ФИО5 - в размере 706/1000 долей.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в связи с чем собственникам данного жилого помещения (истцу и ответчикам) следует начислять плату за жилищно-коммунальные услуги по отдельным платежным документам.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно платежному документу, истцом за подачу искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 3 000 руб.

С учетом удовлетворения исковых требований с ФИО5 в пользу ФИО1 подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Разделить обязательства по оплате за жилое помещение между ФИО1 и ФИО5 следующим образом:

- по оплате водоснабжения, водоотведение, горячее водоснабжение, котельная – электроэнергия, электроснабжение, начисляемых по счетчику, начисляемых ООО «Компания «Наш дом-3» за истцом в размере 1/2 долей от начисляемых платежей, за ответчиком в размере - 1/2 платежей;

- по оплате за содержание общего имущества МКД: электроэнергия на содержание общего имущества МКД, холодная вода на содержание общего имущества МКД, водоотведение на содержание общего имущества МКД, целевой сбор за видеонаблюдение, начисляемые ООО «Наш дом -3», разделить между ФИО1 и ФИО5 согласно идеальным долям в праве собственности на квартиру и долям, приходящимся на детей: за ФИО1 на 294/1000 долей, за ФИО5 на 706/1000 долей;

- по оплате услуги, связанной с обращением с ТКО, начисляемой ООО «ЕРКЦ» - по количеству зарегистрированных в квартире лиц, за ФИО1 - в размере 1/2 доли, за ФИО8 - в размере 1/2 доли;

- по оплате за капитальный ремонт, начисляемой ТСН «ТСЖ Белоконской, 14Б», по долям: за ФИО1 - в размере 294/1000 долей, за ФИО5 - в размере 706/1000 долей.

Указанное решение является основанием для начисления ресурсоснабжающими организациями платы за жилищно-коммунальные услуги за <...>, находящуюся по адресу: <...> ФИО1, ФИО5 в установленном судом размере с оформлением отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО5 (паспорт ###) в пользу ФИО1 (паспорт ###) расходы по оплате государственной пошлины в размере по 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.Г. Лесун

В мотивированной форме решение изготовлено 16.05.2025.

Председательствующий судья Н.Г. Лесун