Апелляционное определение № 02-5214/2024 02-5214/2024~М-4402/2024 33-1974/2026 М-4402/2024 от 9 февраля 2026 г. по делу № 02-5214/2024

77RS0010-02-2024-006813-78

Дело № 33-1974/2026 Судья фио


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 февраля 2026 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио,

судей фио, фио

при помощнике судьи фио,

с участием прокурора фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело № 2-5214/2024 по апелляционной жалобе представителя истца Департамента городского имущества адрес, на решение Измайловского районного суда адрес от 26 ноября 2024 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к фио, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ... фио, фио, фио о признании сделки недействительной, выселении, снятии с регистрационного учета - отказать.

УСТАНОВИЛА:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к фио, несовершеннолетнему фио, фио, фио о признании сделки недействительной, выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: адрес.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит представитель истца ДГИ адрес полагая решение суда незаконным и необоснованным.

Представитель истца в заседание судебной коллегии явился, доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика фио в заседание судебной коллегии явился, возражал против удовлетворения доводов апелляционной жалобы истца Департамента городского имущества адрес.

Иные участники в заседание судебной коллегии не явились.

На основании положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела апелляционную жалобу при данной явке в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Проверив материалы дела, выслушав участников, заключение прокурора, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены обжалуемого решения не имеется, так как оно постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащие проходят военную службу по контракту или военную службу по призыву в соответствии с Федеральным законом от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе".

Заключение контракта о прохождении военной службы, прекращение его действия, а также иные отношения, связанные с ним, регулируются Федеральным законом от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", Положением о порядке прохождения военной службы, а также законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, определяющими порядок прохождения военной службы и статус военнослужащих.

В соответствии с Положением о порядке прохождения военной службы контракт прекращает свое действие: со дня исключения военнослужащего из списков личного состава воинской части при увольнении с военной службы, в связи с гибелью (смертью), признанием безвестно отсутствующим или объявлением умершим; со дня заключения с военнослужащим нового контракта; со дня назначения военнослужащего на должность руководителя федерального органа исполнительной власти или федерального государственного органа, в котором предусмотрена военная служба; со дня приостановления военнослужащему военной службы; в иных случаях, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации за счет средств федерального бюджета.

Судом установлено, что квартира № 334 по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес, которое зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В указанном жилом помещении проживают ответчики на основании договора социального найма жилого помещения от 19.11.2022 № ..., а также дополнительного соглашения к вышеуказанному договору социального найма от 18.12.2022 № ....

Решением Измайловского районного суда адрес от 03.04.2013 фио отказано в удовлетворении исковых требований к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда адрес о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. Удовлетворены встречные исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес о признании недействительным распоряжения Министерства обороны Российской Федерации № ... от 23.12.2009, о признании недействительным договора социального найма жилого помещения № ..., заключенного 28.12.2009 между Министерством обороны Российской Федерации и фио в отношении спорного жилого помещения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26.06.2013 вышеуказанное решение Измайловского районного суда адрес оставлено без изменения, апелляционная жалоба фио – без удовлетворения.

фио обратился по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения, представив в качестве основания для заключения данного договора выписку из распоряжения начальника Главного квартирноэксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации от 23.12.2009 № ....

В связи с тем, что вступившими в законную силу судебными актами фио было отказано в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворены встречные исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес о признании недействительными распоряжения Министерства обороны Российской Федерации № ... от 23.12.2009 и договора социального найма от 29.12.2009, отсутствовали основания для заключения договора социального найма между Департаментом городского имущества адрес и ответчиками.

Ответчики проживают в жилом помещении по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения от 19.11.2022 и дополнительного соглашения к данному договору от 18.12.2022.

Согласно п. 14 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти или федеральному государственному органу, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

В кассационном определении Кассационного военного суда от 24.04.2024 при рассмотрении вопроса о снятии с учета нуждающихся в жилом помещении указано, что фио снят с учета нуждающихся в связи с обеспечением ранее жилым помещением, т.е. спорной квартиры № ... по адресу: адрес.

Учитывая данные обстоятельства, суд первой инстанции, вопреки доводов апелляционной жалобы Департамента городского имущества адрес, обоснованно не усмотрел оснований для выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения, поскольку фио имел право на обеспечение жильем за счет государства.

Кроме того, суд обосновано вопреки доводам апелляционной жалобы применил срок исковой давности, поскольку обжалуемый договор социального найма от 19.11.2022 №... и дополнительное соглашение от 18.12.2022 № ... являются производными от договора социального найма от 04.02.2020 №....

Доводы апелляционной жалобы, что ДГИ адрес, являясь собственником спорного имущества, заявляет об устранении нарушений его права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, что в силу ст. ст. 208, 304 Гражданского кодекса РФ исключает применение исковой давности, судебная коллегия отклоняет, поскольку истцом заявлено требование о признании сделки недействительной, в связи с чем, подлежит применению п. 1 ст. 181 ГК РФ. Как верно указал суд первой инстанции, требования о признании недействительным договора социального найма предъявлены в суд по истечении срока исковой давности, установленного п. 1 ст. 181 ГК РФ, что является самостоятельным основанием к отказу в иске. Заявленное Департаментом городского имущества адрес требование о признании недействительным дополнительного соглашения к договору социального найма, выселении ответчика не является требованием владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (абз. 5 ст. 208 ГК РФ).

Вывод о пропуске истцом срока исковой давности сделан судом на основании исследования и оценки представленных доказательств, с учетом предмета и оснований заявленных исковых требований, данных, достаточных для опровержения указанного вывода, в апелляционной жалобе не приведено.

Довод апелляционной жалобы о том, что ответчик фио в нарушение п. 4 Распоряжения оформил право собственности на спорное жилое помещение на основании договора передачи, отклоняется судебной коллегией.

Заключение Департаментом городского имущества адрес с ответчиком дополнительного соглашения к договору найма, свидетельствует о наличии у ответчика оснований полагать о действительности договора социального найма жилого помещения договор социального найма от 19.11.2022 №... и дополнительного соглашения от 18.12.2022 № ....

При этом, следует отметить, что истцом какие-либо действия по выселению ответчиков не предпринимались.

Более того, вносимая ответчиком плата за спорное жилое помещение принималась собственником.

С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции постановлено с соблюдением требований норм процессуального и материального права, не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а доводы апелляционной жалобы не опровергают вышеизложенных выводов суда, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, и не влияют на правильность принятого судом решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 199, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Измайловского районного суда адрес от 26 ноября 2024 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца Департамента городского имущества адрес, без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 17.03.2026.

Председательствующий:

Судьи: