Решение № 2-1472/2017 2-1472/2017~М-1395/2017 М-1395/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-1472/2017

Дело № 2-1472/2017 28 декабря 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Сараевой Н.Е.,

при секретаре Пугачевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд иском к администрации МО «Приморский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленного требования указала, что является наследником первой очереди по закону к имуществу своей матери – П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Кроме нее других наследников не имеется. После смерти наследодателя открылось наследство в виде земельного участка площадью 605 кв.м., расположенного по <адрес>. После смерти матери в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактически наследственное имущество в шестимесячный срок после смерти наследодателя приняла: оплачивала необходимые платежи, обрабатывала земельный участок. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 605 кв.м., расположенный по <адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1, уведомленная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явилась.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик администрация МО «Приморский муниципальный район», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечено СТ «Северодвинка», которое будучи уведомленным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направило.

Определением суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Установлено, что постановлением главы администрации Приморского района от ДД.ММ.ГГГГ № П., был предоставлен в собственность земельный участок <адрес>, площадью 0,0605 га, для садоводства (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 605 кв.м., расположенный по <адрес>, имеет кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно уведомления Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу сведения о правах на земельный участок, кадастровый №, расположенный по <адрес>, отсутствуют.

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02.01.2017) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

Исходя из положений п.1 ст. 33 ФЗ № 122-ФЗ, Федеральный закон вводился в действие на всей территории РФ через шесть месяцев после его официального опубликования. Первоначально документ был опубликован 28.07.1997, что свидетельствует о том, что на момент смерти наследодателя П. (ДД.ММ.ГГГГ), указанный Федеральный закон на территории РФ не действовал.

В силу положений ч. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, свидетельство о праве собственности №, выданное П. главой администрации Приморского района на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № является надлежаще оформленным документом, подтверждающим право собственности наследодателя на земельный участок, площадью 605 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности наследодателя ни кем не оспаривается, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Сведений о том, что П. при жизни составила завещание на принадлежащий ей земельный участок, у суда не имеется.

Согласно ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства (на день смерти П.) при наследовании по закону наследниками являются в первую очередь – супруг и дети умершего.

В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из представленных документов, наследником первой очереди после смерти П. является дочь наследодателя – ФИО1 Других наследников к имуществу наследодателя не установлено.

Судом установлено, что ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти матери не обращалась, наследственных дел к имуществу умершей П., по сведениям нотариусов, не заводилось.

Истец просит признать за ней право собственности на спорное имущество, в связи с фактическим принятием наследства.

Согласно п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, фактическое принятие наследства законодатель связывает с действиями, которые носят в определенной степени обременительный характер для наследника, требуют каких-либо затрат (материальных, физических и т.д.), и которые в действительности выражают волю наследника приобрести наследственное имущество.

Судом установлено, что ФИО1 фактически приняла наследственное имущество в виде спорного земельного участка в течение шести месяцев после смерти матери, поскольку в указанный период времени она начала обрабатывать земельный участок, выращивала на нем сельскохозяйственную продукцию, содержала садовый дом, расположенный на данном участке, уплачивала членские взносы за спорный участок, что также подтверждено допрошенными в судебном заседании свидетелями Свидетель №1 и Свидетель №2

При указанных обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания истца собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 605 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на земельный участок с кадастровым №, площадью 605 кв.м., расположенного по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 605 кв.м., расположенный по <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым №, площадью 605 кв.м., расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Е. Сараева