Решение № 2-1253/2025 2-1253/2025~М-647/2025 М-647/2025 от 18 сентября 2025 г. по делу № 2-1253/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2025 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

с участием представителя истца ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1253/2025по исковому заявлению ФИО1 ФИО20 к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, ФИО3 ФИО21 признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд с иском к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, ФИО2 о признании право собственности на земельный участок площадью 576 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в пояснительной письме № от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО12

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 с 2009 года является членом СНТ «Трудовой Сад», в течении 16 лет пользуется земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данный земельный участок, ранее принадлежал ФИО22 по свидетельству №, однако после ее смерти в 2002, муж ФИО2 фактически принял наследство, переоформил расчетные документы по оплате за дачу на свое имя и продал истцу за 4000 рублей. После продажи дачи истцу ФИО2 умер и с 2009 года истец вступила в члены СНТ «Трудовой Сад», оплачивает все взносы и платежи за пользование дачей.

Указанный земельный участок используется истцом как дача, ежегодно обрабатывает, выращивает на нем овощи, плодовые деревья, кустарники.

Истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО12 были проведены кадастровые работы: измерение участка, изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласно которой площадь участка составляет 576 кв.м.

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО14 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, согласно представленного письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО23 является членом СНТ «Трудовой сад» и с 2009 в ее пользовании находится земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 600 кв.м., что подтверждается справкой председателя правления СНТ «Трудовой сад» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В соответствии с п.п. 2.7 – 2.10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Из ответа Филиала ППК Роскадастр по Самарской области от 09.65.2025 следует, что в государственном фонде данных полученных в результате проведения землеустройства, запрашиваемая землеустроительная документация: землеустроительное дело, материалы инвентаризации земель на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес> отсутствует (л.д. 61).

Из ответа комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 г.г. имеются правоудостоверяющие документы № от б/д на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на имя ФИО3 ФИО28. В списке землепользователей по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, <адрес> имеются сведения на ФИО3 ФИО27 (л.д. 116-122).

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что ранее земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, территория СНТ «Трудовой сад», <адрес>, участок № принадлежал ФИО3 ФИО25.

Судом установлено, что ФИО3 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Также установлено, что после смерти ФИО4 наследство принял фактически муж наследодателя - ФИО3 ФИО24.

Вместе с тем, согласно представленного заявления на имя председателя СНТ «Трудовой сад», ФИО3 ФИО29 отказался от дачного участка по <адрес> (л.д. 193).

Согласно представленного председателем правления СНТ «Трудовой сад» отзыва на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Согласно архивным сведениям СНТ “Трудовой сад, изначально в списке членов СНТ “Трудовой сад” при профкоме ОАО СЗ “Алюмиз” по состоянию наДД.ММ.ГГГГ участок, находящийся в границах СНТ “Трудовой сад” по адресу: <адрес>, <адрес> предоставлен ФИО3 ФИО30. В последующим переоформлена на основании заявления на ФИО3 ФИО31. ФИО3 ФИО33 написал собственноручно заявление об отказе земельного участка и просьбой переоформить на ФИО7, однако фактически земельный участок занимала ФИО1 ФИО32 и с момента отказа ФИО2 от участка, и до настоящего времени все взносы оплачивала ФИО1

ФИО1 ФИО34, является членом СНТ с 2009г, чтоподтверждается оплатой членских взносов и действительно занимает земельныйучасток с 1995 года, находящийся в границах СНТ “Трудовой сад” по адресу:<адрес>.

За весь период времени прав на данный участок никто не заявлял, споров оправе на участок, не имеется (л.д. 220).

Из представленной истцом в материалы дела схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, содержащей каталог координат характерных точек границ следует, что площадь земельного участка составляет 576 кв.м. (л.д. 6).

Согласно ответу администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно представленным координатам находится в территориальной зоне Сх3. Максимальный размер земельного участка зоны Сх3-3000 кв.м., минимальный- 300 кв.м. Земельный участок находится в границах городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес>, но не в границах населенного пункта Новосемейкино, не расположен в границах красных линий и не относится к местам общего пользования (л.д. 60).

Согласно ответу Министерства природных ресурсов и экологии Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта (л.д. 123).

Сведений о том, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что вышеуказанный земельный участок был отведен истцу, как дачный участок, претензий к истцу по поводу использования земельного участка и по расположению границ никто не предъявляет, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Однако, суд не усматривает оснований к удовлетворению заявленных исковых требований к ответчику ФИО3, поскольку на дату разрешения спора, ответчик ФИО3 умер.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО35 к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, ФИО3 ФИО36 признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкойс. <адрес>, паспорт гражданина РФ серия № №; право собственности на земельный участок площадью 576 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в пояснительной письме № от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО12, а именно:

№

X

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Исковые требования, заявленные к ответчику ФИО3 ФИО38, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению 19.09.2025.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено 19.09.2025.

Судья______________________Абишев М.С.