Решение № 2-352/2026 2-352/2026(2-6538/2025;)~М-2059/2025 2-6538/2025 М-2059/2025 от 25 марта 2026 г. по делу № 2-352/2026

Дело № 2–352/2026 (2-6538/2025) УИД 78RS0014-01-2025-004141-66

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 26 марта 2026 года

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ершовой Ю.В.,

при секретаре Когановской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Ньютон» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец – товарищество собственников жилья «Ньютон» (далее – ТСЖ «Нююторн»), обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате эксплуатационных расходов, коммунальных и прочих услуг за период с 01.10.2009 по 31.01.2025 в размере 511 086,22 рубля, пени за несвоевременное внесение платы за помещение и коммунальные услуги за период с 11.08.2021 по 31.12.2024 в размере 57 938 рублей 69 копеек, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 31.01.2025 в размере 312 864 рубля 60 копеек, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 11.02.2021 по 31.12.2024 в размере 9 152 рубля 45 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 8 600 рублей и расходы по оплате услуг почтовой связи в размере 91,20 рубля. В обоснование своих требований истец указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Управлением многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ТСЖ «Ньютон». В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг в спорный период, у нее образовалась просроченная задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца – ФИО2, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик – ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просила отложить судебное заседание в связи с болезнью. Между тем, согласно представленной истцом копии выписки из медицинской карты амбулаторного больного от 22.03.2026 следует, что 20.03.2026 ФИО1 была получена травма в виде закрытого перелома дистального метаэпифиза правой лучевой кости запястья без смещения отломков, ушиб правой голени, в данной выписке также указано, что лечение ФИО1 завершено. Каких-либо иных доказательств, в подтверждение уважительности причин своей неявки ответчиком не представлено. При таком положении, суд не усматривает уважительных причин для неявки ответчика в судебное заседание.

В связи с изложенным, учитывая, отсутствие со стороны ответчика возражений против вынесения по делу заочного решения, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, на основании Договора купли-продажи от 15.01.2010 ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д. 87-93).

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ТСЖ «Ньютон».

По утверждению истца, в связи с ненадлежащим исполнением ФИО1 установленных статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг в вышеназванные периоды, у нее образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчика по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.10.2009 по 31.01.2025 общая сумма задолженности ответчика по оплате жилищных и коммунальных услуг составляет 511 086,22 рубля (л.д. 15-15об.).

Также из представленного истцом расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2024 по 31.01.2025 размер этой задолженности составляет 31 864,60 рубля (л.д. 16-16об.).

Представленные истцом расчеты задолженности проверены судом, произведены в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, являются арифметически верными и не опровергнуты ответчиком на основе отвечающих требованиям главы 6 ГПК доказательств. Возражений относительно этих расчетов ответчиком не приведено.

При таких обстоятельствах, поскольку в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт наличия у ответчика задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.10.2009 по 31.01.2025 в размере 511 086,22 рубля и задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2024 по 31.01.2025 размер этой задолженности составляет 31 864,60 рубля, руководствуясь статьями 210, 309, 310 ГК РФ, статьей 153 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчика указанных сумм задолженности.

Обоснованным является и требование истца о взыскании с ответчика предусмотренных пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ пени.

Так, согласно представленному истцом расчету пени за нарушение срока оплаты жилищных и коммунальных услуг за период с 11.08.2021 по 13.12.2025 составляют 57 938,69 рубля, а пени за нарушение срока уплаты взносов на капитальный ремонт за период с 11.02.2021 по ДД.ММ.ГГГГ – 9 152,45 рубля. Расчеты пени также судом проверены, произведены в строгом соответствии с положениями пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, являются арифметически верными, отвечающих требованиям главы 6 ГПК РФ доказательств обратного ответчиком не представлено, возражений относительно указанного размера пени – не заявлено.

В отсутствие таких доказательств и возражений, суд находит требование истца о взыскании с ответчика указанных пени подлежащим удовлетворению.

В связи с удовлетворением требований истца, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 8 600 рублей (л.д. 57-59) и расходы по оплате услуг почтовой связи по отправке искового заявления в адрес ответчика (л.д. 60).

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Товарищества собственников жилья «Ньютон» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Товарищества собственников жилья «Ньютон» (ИНН <***>) задолженность по оплате эксплуатационных расходов, коммунальных и иных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 511 086 рублей 22 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за помещение и коммунальные услуг за период с 11.08.2021 по 31.12.2024 в размере 57 938 рублей 69 копеек, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 31.01.2025 в размере 31 864 рубля 60 копеек, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 11.02.2021 по 31.12.2024 в размере 9 152 рубля 45 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 8 600 рублей и расходы по оплате услуг почтовой связи в размере 91 рубль 20 копеек.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья