Решение № 2-1101/2018 2-1101/2018~М-1194/2018 М-1194/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-1101/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2018 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Горбаневой Т.В.,

при секретаре Ходариной А.Ю.,

с участием представителя истца администрации муниципального образования Узловский район по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1101/2018 по иску администрации муниципального образования Узловский район к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

администрация муниципального образования Узловский район обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что ответчик состоит на регистрационном учете в <адрес>. В соответствии с постановлением главы муниципального образования Узловский район» от 09.04.2013 года №206 ( с учетом последующих изменений) утверждена адресная программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Узловая Узловского района на 2013-2017 годы, согласно которой <адрес> по <адрес> признан непригодным для постоянного проживания. В соответствии с Федеральным законом №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», в рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Узловая Узловского района на 2013-2017 с учетом малоэтажного строительства», спорное жилое помещение включено в программу переселения, в связи с чем собственнику данного жилого помещения ФИО3 взамен непригодного для проживания жилого помещения общей площадью 44,1 кв.м., подлежащего сносу, предоставлено жилое помещение, построенное в рамках программы, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 47,2 кв.м. Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по <адрес> прекратил существование. Ссылаясь на положения ст.ст.309,421,425 ГК РФ, просил признать прекращенным право пользования ФИО2 спорным жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования Узловский район по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, ответчик представил суду сведения о снятии с регистрационного учета по спорному адресу.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что собственником <адрес> по <адрес> являлся ФИО3

Постановлением главы муниципального образования Узловский район» от 09.04.2013 года №206 ( с учетом последующих изменений) утверждена адресная программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Узловая Узловского района на 2013-2017 годы, согласно которой <адрес> по <адрес> признан непригодным для постоянного проживания.

Из копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ в нем состоит на регистрационном учете ФИО2, родственные либо иные отношения которой с собственником жилого помещения не определены.

Как усматривается из заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного главе администрации муниципального образования <адрес>, он, как собственник жилого помещения, признанного непригодным для проживания, <адрес> по <адрес>, согласен на предоставление ему благоустроенного жилого помещения взамен аварийного в рамках реализации Федерального закона №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» по муниципальной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Узловая Узловского района на 2013-2017 годы» и заключения соглашения о предоставлении жилого помещения в собственность.

Согласно постановлению главы администрации муниципального образования Узловский район №1127 от 30.08.2017 года «О предоставлении жилых помещений в многоквартирном доме…», ФИО3 взамен изымаемого, непригодного для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 44,1 кв.м., предоставлено жилое помещение – <адрес> в <адрес>, общей площадью 47,2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Узловский район, действующим от имени муниципального образования город Узловая Узловского района (сторона 1) и ФИО3 (сторона 2) заключено соглашение, по условиям которого сторона 1 обязуется передать в собственность стороне 2 <адрес> общей площадью 47,2 кв.м., расположенную на 8 этаже <адрес> в <адрес>, в обмен на принадлежащую стороне 2 на праве собственности квартиру общей площадью 44,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

В соответствии с вышеуказанным соглашением сторонами зарегистрирован переход права собственности на объекты недвижимого имущества.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (п.2 ст. 292 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При указанных обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению требования администрации муниципального образования <адрес> о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Как следует из представленной ответчиком ФИО2 копии паспорта, ДД.ММ.ГГГГ она снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Тем самым, основания для удовлетворения исковых требований о снятии с регистрационного учета ФИО2 по прежнему месту жительства отпали, в связи с чем требования истца в указанной части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации муниципального образования Узловский район удовлетворить частично.

Признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой 3 в <адрес> по <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Горбанева