Решение № 2-2520/2017 2-2520/2017~М-2017/2017 М-2017/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-2520/2017

Дело № 2-2520/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2017 года

Ленинский районный суд г.Смоленска в составе:

председательствующего (судьи) Малиновской И.Э.

при секретаре Селивончик Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском к Администрации города Смоленска (далее – Администрация) о сохранении в перепланированном состоянии принадлежащей ему на праве собственности <адрес>, указывая, что в названном жилом помещении произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций дома, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, в результате которых общая площадь составила <данные изъяты> кв.м, жилая площадь с – <данные изъяты> кв.м.

ФИО1 в суд не явился; его представитель ФИО2 в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика – ФИО3 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без своего участия, указывая на отсутствие со стороны Администрации города Смоленска возражений относительно заявленных исковых требований.

Представитель Управления Росреестра по Смоленской области в суд не явился, в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела без его участия.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и его жене ФИО4 передана в совместную собственность <адрес>; после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, завещала <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру своему мужу ФИО1.

Согласно поэтажного плана квартиры, общая ее площадь до перепланировки составляла <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м.; после перепланировки эти характеристики не изменились.

Из заключения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ Смоленский филиал, составленного на основании материалов обследования спорной квартиры, в результате произведенных перепланировки и переустройства в последней демонтирован дверной блок в перегородке между жилыми комнатами площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м; дверной проем заделан; устроен дверной проем и устроен дверной блок в перегородке между жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м и кухней площадью <данные изъяты> кв.м

Данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, не влечет за собой изменение технико-экономических показателей по квартире.

При таком положении суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Председательствующий Малиновская И.Э.

м.р.и.20.06.2017