Решение № 2-874/2017 2-874/2017~М-532/2017 М-532/2017 от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-874/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Цыганковой С.Р.,

при секретаре Бисултановой Н.Ж.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению о признании права собственности на гараж, указав, что истец является членом гаражного строительного кооператива «З», расположенного по адресу: <адрес>, и ему принадлежит гараж: бокс <№> блок <№>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Паевой взнос выплачен полностью, гаражный строительный кооператив не возражает о признании права собственности на гараж за истцом. Просит суд признать право собственности за истцом на гараж бокс <№> блок <№> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Гаражный строительный кооператив «З».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Управления , в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Таким образом, ответчик, будучи извещенным в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказался от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

В судебном заседании представитель третьего лица - Гаражного кооператива «З» председатель ФИО2 не присутствовал, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации <адрес> от <дата обезличена>. <№> Гаражному кооперативу З» был предоставлен в пользование на условиях аренды земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> сроком на <дата обезличена>, что подтверждается копией договора аренды от <дата обезличена>. <№>.

Затем в <дата обезличена> ГК «З» был предоставлен в аренду на <дата обезличена> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> для строительства кирпичных гаражей, что подтверждается копией договора аренды от <дата обезличена>. <№>.

ФИО1 является членом гаражного кооператива «З», ему принадлежит на Блок <данные изъяты>, бокс <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу <адрес>, гаражный кооператив «З», что подтверждается справкой председателя ГСК «З», справкой ФГУП «Р».

В материалах дела имеется техническое заключение ООО «С» согласно которому основные строительные конструкции нежилого помещения гаража, расположенного в гаражном кооперативе «З» по <адрес>, гараж Блок <№>, бокс <№> на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, соответствует строительным нормам и правилам и позволяют использовать их по своему назначению. Не создает угрозы жизни и здоровья граждан.

Разработанный проект для строительства гаражей получил все согласования, а также прошел экспертизу. В <дата обезличена>. ГК «З» получил разрешение на выполнение строительно-монтажных работ. Однако по окончании строительства необходимая документация на вновь возведенные гаражи не оформлена. В связи с чем истец не может оформить свое право собственности на гараж.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Учитывая, что земельный участок на основании постановления администрации г.Астрахани выделен гаражному кооперативу «З» на строительство гаража, истец является членом гаражного кооператива «З», указанное нежилое помещение - гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Управлению о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в целом на гараж блок <№> бокс <№> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ГСК «З».

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения в Астраханский областной суд.

Судья: С.Р.Цыганкова