Решение № 2-1636/2019 2-337/2020 2-337/2020(2-1636/2019;)~М-1620/2019 М-1620/2019 от 26 февраля 2020 г. по делу № 2-1636/2019

Дело № 2-337/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2020 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Захаровой Т.Л.

при секретаре Лебединской Е.А.,

с участием представителя истца – ФИО2, действующего на основании доверенности <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя Администрации г. Алушта Республики Крым и Управления имущественных и земельных отношений Администрации г.Алушта Республики Крым – ФИО3, действующего на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.18 соответственно,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации г. Алушта Республики Крым, третьи лица: нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО8, Управление имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Алушта Республики Крым, третьи лица: нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО8, Управление имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> Республики Крым о включении земельного участка площадью 660 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО13, которая являлась матерью ФИО6 При жизни, за ФИО13 решением Изобильненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ был закреплен земельный участок площадью 0,066 га, расположенный по адресу: <адрес>, под строительство жилого дома, который ранее решением исполнительного комитета сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ закреплялся за ФИО15, однако в связи с его смертью перезакреплен за его женой. ДД.ММ.ГГГГ истец подал нотариусу заявление о принятии наследства. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус уведомила о невозможности оформить свидетельство о праве на наследство на земельный участок в <адрес>, поскольку на день смерти ФИО13 действовало законодательство ФИО7, по которому согласно ст.126 ЗК ФИО7 право собственности на земельный участок удостоверялось государственным актом. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок наследнику рекомендовано обращение в суд.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика и третьего лица в судебном заседании возражал против исковых требований. Пояснил, что на основании решения Изобильненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был закреплён за наследодателем на праве пользования. В последующем ФИО14 решением Изобильненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлялось разрешение на составление проекта землеустройства по отводу земельного участка, однако земельный участок в собственность не передавался.

<адрес> нотариального округа ФИО8 не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсусвие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно требований ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Положения ст. 1152 ГК РФ свидетельствуют, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

В силу положений ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению указанного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, при этом надо учитывать, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимого имущества, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации.

Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ, ч.1 ст.11 ГК РФ и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, в связи с тем, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в ФИО1 Республики Крым находилось на территории ФИО7, то к данным правоотношениям, согласно главы 66 Гражданского кодекса РФ следует применять положения гражданского законодательства ФИО7.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО7, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ст.12.1 указанного закона до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

В соответствии с ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ №PK право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При этом, Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденный постановлением Совета ФИО4 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № предусматривает, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (пункт 15 статьи 1 Перечня).

Пунктом 3 Декрета ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков» установлено, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, а именно: ведение личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Из системного анализа данных норм права следует, что право собственности на земельные участки, переданные гражданам в собственность на основании Декрета ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков», возникает с момента принятия решения о передаче в собственность, которое является правоустанавливающим документом.

В соответствии со ст. 1217, 1220, 1221, 1268, 1270 ГК ФИО7 (действовавших на момент открытия наследства), наследование осуществляется по завещанию или по закону. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Наследник по завещанию или по закону имеет право на наследство или имеет право не принять его. Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Согласно ст. 1221 ГК ФИО7, местом открытия наследства есть последнее местожительство наследодателя.

В соответствии со ст. 1222 ГК ФИО7, наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые являются живыми на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Статьей 1218 ГК ФИО7 предусмотрено, что в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Из материалов дела судом установлено следующее.

Свидетельством о рождении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (III-УЗ № от ДД.ММ.ГГГГ ) подтверждается, что его родителями являются ФИО15 и ФИО13(л.д.6 оборот. сторона).

В соответствии со свидетельством о смерти 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным исполнительным комитетом Добровского сельского совета <адрес> АР Крым ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно решения исполнительного комитета Изобильненского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,066 га в <адрес>, закрепленный за ФИО15 под строительство жилого дома решением сельисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ из его землепользования был изъят, в связи со смертью и закреплен за его женой- ФИО13 под строительство жилого дома.(л.д.8).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус <адрес> нотариального округа ФИО8 уведомила ФИО10 и ФИО6 о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок после смерти ФИО13, поскольку не представлены документы, подтверждающие право собственности и государственную регистрацию права собственности наследодателя на земельный участок (л.д.9).

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом <адрес> нотариального округа в отношении имущества ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ за принятием наследства после смерти наследодателя обратился её сын – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 57/100 долей жилого дома с соответствующей частью хозяйственных и бытовых строений и земельный участок площадью 0,1643 га, расположенных по <адрес> АР Крым (л.д33-51).

Из системного анализа данных норм права следует, что право собственности на земельные участки, переданные гражданам в собственность на основании Декрета ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков», возникает с момента принятия решения о передаче в собственность, которое является правоустанавливающим документом.

Таким образом, поскольку истец является наследником первой очереди, своевременно обратился к нотариусу за оформлением наследства, принял часть наследственного имущества и оформил на него право собственности, однако лишен возможности получить свидетельство о праве собственности по закону на земельный участок, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на него и государственная регистрация права собственности наследодателя на имущество, суд полагает возможным включить данный земельный участок в наследственную массу и признать на него право собственности за истцами в равных долях.

Доводы представителя ответчика о том, что земельный участок за ФИО13 закреплялся в пользование и у нее отсутствовало право собственности на него, поскольку решение Изобильнесмкого сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ не было реализовано, отклоняются судом, поскольку основаны на неверном толковании правовых норм.

Удовлетворение исковых требований, заявленных ФИО6, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 - удовлетворить.

Признать наследственным имуществом и включить в его состав, после смерти ФИО9 Фатмы, умершей ДД.ММ.ГГГГ – земельный участок площадью 0,066 га по <адрес><адрес>, принадлежавший ей на основании решения Изобильненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО5, в порядке наследования, после смерти ФИО9 Фатмы, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участкок, площадью 0,066 га по <адрес> Республики Крым, кадастровый №, принадлежавший наследодателю на основании решения Изобильненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 02.03.2020 г.