Решение № 2-1010/2017 2-1010/2017~М-418/2017 М-418/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-1010/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, Департаменту имущественно-земельных отношений <адрес>, третье лицо НСТ «Дружба» о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что согласно выписке из Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом НСТ «Дружба» и пользуется земельным участком, расположенным <адрес>, НСТ «Дружба», ул. 15 (Ландышевая) №, так же данная информация подтверждается заключением Правления НСТ «Дружба», утвержденного Решением Правления № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратился в ДИЗО <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, железнодорожный район, НСТ «Дружба», ул. 15 (Ландышевая) №. Распоряжением ДИЗО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, НСТ «Дружба», ул. 15 (Ландышевая) №, кадастровый № (369 кв.м.) по причине: испрашиваемый земельный участок не соответствует условиям, установленным пп. 2.7 п.2 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (предоставлению в собственность подлежат земельные участки, образованные из земельного участка, предоставленного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан). Однако с данным решением ДИЗО истец не согласен. Согласно кадастровому паспорту земельный участок с кадастровым номером 61:44:0062353:33, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Дружба», ул. 15 (Ландышевая) № имеет разрешенное использование: земельный участок для садоводства. Согласно свидетельству на право пожизненного наследуемого владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному СТ «Темерник» земельный участок площадью 361400 кв.м. для эксплуатации коллективного сада в районе <адрес> кадастровому паспорту земельного участка №, местоположение: <адрес>, ул. <адрес>ю 361400 кв.м. разрешенное использование для коллективного сада. Согласно ответу Департамента архитектуры и градостроительства <адрес> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Дружба», ул. 15 (Ландышевая) № располагается в границах НСТ «Дружба». Таким образом, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Дружба», ул. 15 (Ландышевая) № имеет разрешенное использование для садоводства и образован из земельного участка, предназначенного для садоводства и дачного хозяйства. Истец просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, паспорт <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, к/п 610-014 право собственности на земельный участок <адрес>, железнодорожный район, НСТ «Дружба», ул. 15 (Ландышевая) №, кадастровый № (369 кв.м.).

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО4, действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явился, иск не признал, просил в его удовлетворении отказать, так как истцом не представлено доказательства, что спорный земельный участок образован из состава земельного участка, отведенного для садоводства.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ДИЗО <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица НСТ «Дружба» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, согласно которому НСТ «Дружба» не возражает против удовлетворения иска.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно выписке из Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом НСТ «Дружба» и пользуется земельным участком, расположенным <адрес>, НСТ «Дружба», ул. 15 (Ландышевая) №, что также подтверждается заключением Правления НСТ «Дружба», утвержденного Решением Правления № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился в Департамент имущественно-земельных отношений <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, НСТ «Дружба», ул. 15 (Ландышевая), участок 31 в собственность бесплатно.

Распоряжением ДИЗО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, НСТ «Дружба», ул. 15 (Ландышевая) №, кадастровый № (369 кв.м.) по причине: испрашиваемый земельный участок не соответствует условиям, установленным пп. 2.7 п.2 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (предоставлению в собственность подлежат земельные участки, образованные из земельного участка, предоставленного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан).

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, садоводческому товариществу «Дружба»был предоставлен земельный участок площадью 36,14 га по <адрес> в бессрочное (постоянное) пользование с оформлением и выдачей государственного акта на землепользование и определить особый режим пользования земельным участком. На основании указанного постановления СТ «Дружба» выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 361400 кв.м. с КН 61:44:0061602:1310 по адресу: <адрес>, имеет вид разрешенного использования – для коллективного сада.

Земельный участок с кадастровым номером 61:44:0062353:33 площадью 369 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Дружба», ул. 15 (Ландышевая), участок 31, имеет вид разрешенного использования – земельный участок для садоводства, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным Департамента архитектуры и градостроительства <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Дружба», ул. 15 (Ландышевая), участок 31, располагается в границах НСТ «Дружба».

Принимая во внимание содержание представленных в материалы дела письменных доказательств, в том числе распорядительные акты компетентных органов власти о предоставлении земельного участка, суд приходит к выводу об образовании спорного участка из выделенного товариществу земельного участка до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, отсутствии в связи с этим у ДИЗО <адрес> правовых оснований для отказа в его предоставлении бесплатно в порядке и на условиях, предусмотренных п. 2.7 ст. 3 названного Федерального закона, и как следствие, признания за истцом права собственности на него.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.

Руководствуясь ст.ст. 12, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес>, Департаменту имущественно-земельных отношений <адрес>, третье лицо НСТ «Дружба» о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Дружба», ул. 15 (Ландышевая) №, кадастровый № (369 кв.м.).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.