Решение № 2-1049/2026 от 11 марта 2026 г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2026 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Рыбиной Н.Н.,

при секретаре Новиковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1049/2026 по иску СНТ «Металлург-2» к администрации г. Тулы, Комитету имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы об исключении умершего гражданина из числа собственников земельного участка,

установил:

СНТ «Металлург-2» обратилось в суд с иском к администрации г. Тулы об исключении умершего гражданина из числа собственников земельного участка, указав в обоснование требований, что в состав СНТ «Металлург-2», расположенного по адресу: <адрес> входит земельный участок №, площадью 465,7 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства.

Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка значится физическое лицо на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №№, однако никаких данных в отношении данного лица выписка не содержит, в том числе и ФИО.

Согласно имеющегося в распоряжении СНТ архива товарищества вышеуказанный земельный участок выделялся ФИО3, а в связи с его смертью перешел к его супруге ФИО2, а затем, когда право на землю стали оформляться свидетельствами о праве постоянного бессрочного пользования земельным участком, пожизненно наследуемым владением, то в свидетельство о праве собственности, выданным администрацией Центрального района г. Тулы был вписан ее сын <данные изъяты>, иными сведениями СНТ не располагает, который на данном земельном участке с тех пор и не появлялся.

У истца есть основания полагать, что собственник земельного участка умер, а правопреемников у него нет, так как земельный участок зарос дикорастущими кустарниками и в течении более чем пятнадцати лет на данном земельном участке отсутствуют какие-либо признаки его использования. За собственником земельного участка числится задолженность по членским и целевым взносам.

Для установления данных титульного собственника земельного участка в соответствии со сведениями ЕГРН, истец обратился в Управление Росреестра по Тульской области с запросом сообщить имеющиеся в их распоряжении сведения о собственнике земельного участка с кадастровым номером №.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Тульской области ответило отказом инициатору запроса, с мотивировкой о недоступности данных сведений в соответствии с Законодательством РФ.

На основании вышеизложенного СНТ «Металлург-2» просит исключить <данные изъяты> из собственников земельного участка №, площадью 465,7 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства.

В соответствии со ст.40 ГПК РФ к участию в деле в качестве ответчика был привлечен Комитет имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительного предмета спора, были привлечены Управление Росреестра по Тульской области, АО «КМЗ»

В судебное заседание представитель истца СНТ «Металлург-2» по доверенности ФИО1, не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации г. Тулы, Комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области, АО «КМЗ», в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в состав СНТ «Металлург-2», расположенного по адресу: <адрес> входит земельный участок №, площадью 465,7 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства.

Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка значится физическое лицо на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №№, однако никаких данных в отношении данного лица выписка не содержит, в том числе и ФИО.

Согласно имеющегося в распоряжении СНТ архива товарищества вышеуказанный земельный участок выделялся ФИО3, а в связи с его смертью перешел к его супруге ФИО2, а затем, когда право на землю стали оформляться свидетельствами о праве постоянного бессрочного пользования земельным участком, пожизненно наследуемым владением, то в свидетельство о праве собственности, выданным администрацией Центрального района г. Тулы был вписан ее сын <данные изъяты>, иными сведениями СНТ не располагает, который на данном земельном участке с тех пор и не появлялся.

Согласно материалам дела, членом СНТ был только ФИО3, его правопреемники заявлений на вступление в СНТ не подавали, на земельном участке не появлялись, никаких обязанностей, которые возлагались на членов СНТ Уставом, не исполнялись.

У истца есть основания полагать, что собственник земельного участка умер, а правопреемников у него нет, так как земельный участок зарос дикорастущими кустарниками и в течении более чем пятнадцати лет на данном земельном участке отсутствуют какие-либо признаки его использования. За собственником земельного участка числится задолженность по членским и целевым взносам.

Для установления данных титульного собственника земельного участка в соответствии со сведениями ЕГРН, истец обратился в Управление Росреестра по Тульской области с запросом сообщить имеющиеся в их распоряжении сведения о собственнике земельного участка с кадастровым номером №.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Тульской области ответило отказом инициатору запроса, с мотивировкой о недоступности данных сведений в соответствии с Законодательством РФ.

До настоящего времени земельный участок, оставшийся после смерти <данные изъяты> выморочным не признан и не передан в собственность муниципального образования г. Тулы.

Наличие бесхозяйственного участка в составе земель СНТ нарушает права смежных землепользователей.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований об исключении умершего гражданина из числа собственников земельного участка.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования СНТ «Металлург-2» к администрации г. Тулы, Комитету имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы об исключении умершего гражданина из числа собственников земельного участка - удовлетворить.

Исключить <данные изъяты> из собственников земельного участка №, площадью 465,7 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Н. Рыбина