Решение № 2-2256/2017 2-2256/2017~М-1589/2017 М-1589/2017 от 20 июля 2017 г. по делу № 2-2256/2017

Дело № 2-2256/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2017 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:председательствующего судьи Сень Е.В.,

при секретаре Натальченко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный сервисный центр» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, в котором просили признать незаконными действия и бездействия ответчика. С учетом уточнения исковых требований указали, что являются собственниками квартир в доме .... С *** управляющей организацией на доме является ООО «УК «Жилищный сервисный центр» по итогам конкурса о выборе управляющей компании. При подготовке к судебному разбирательству ответчиком представлен акт передачи технической документации от ***, что позволило уточнить требования. В платежных документах за март 2017 г. суммарный объем коммунальных услуг предоставленных потребителям и в целях содержания общего имущества выше, чем зафиксировал общедомовой прибор учета, что повлекло предоставление недостоверной информации о цене услуг. В платежных документах за март 2017 г. отсутствует информация об основаниях перерасчета платы за коммунальные услуги. Перерасчеты производятся на объемы коммунальных услуг, что не соответствует жилищному законодательству при этом тариф на электроэнергию применяется произвольно, У управляющей организации отсутствуют актуальные документы, относящиеся к документации, связанной с управлением дома. Так, в технический паспорт последние изменения вносились в 1955 году и в нем указано, что в доме система отопления печная; об оборудовании дома электроплитами информация отсутствует. Также отсутствует актуальная информация о площадях жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества. В соответствии со статьей 10 Закона о защите прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации (п. 1). Информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать, частности, цену в рублях и условия приобретения товаров (работ, услуг). В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом РФ, Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Пунктом 24 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 установлено, что сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Согласно п. 1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правил №170 состав технической документации длительного хранения входят, среди прочего входит:

план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружен ;vи расположенными на нем:

проектно-сметная документация и исполнительные чертежи

акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отоплена, тепло-, газо-, электроснабжения.

паспорта лифтового хозяйства;

паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; .

исполнительные чертежи контуров заземления. В состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, входят: сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции. Ответственным лицом по содержанию общего имущества и предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирном доме согласно ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ является управляющая организация. Кроме того, согласно п.п. а и. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 управляющая организация принимает, хранит и передает техническую документацию на многоквартирный дом, а также ее актуализирует и восстанавливает (при необходимости). В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения его прав, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Факт нарушения прав потребителя является достаточным условием для взыскания в пользу истца компенсации морального вреда (п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей). Истцы являются пострадавшей стороной, у них возникают правовые основания для компенсации морального вреда согласно ст. 15 Закона РФ № 2300-1. Причиненный моральный вред справедливо оценивается в размере по ... руб. С учетом изложенного истцы просят Признать действия ООО «УК «Жилищный сервисный центр» по предоставлению истцам недостоверной информации о цене коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья в многоквартирном доме по адресу: ..., незаконными.

Признать незаконным бездействие ООО «УК «Жилищный сервисный центр» по актуализации и восстановлению технической документации на многоквартирный дом по адресу: ... в составе: *

план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

проектно-сметная документация и исполнительные чертежи

акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения.

паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; исполнительные чертежи контуров заземления сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей;

протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции.

Обязать ООО «УК «Жилищный сервисный центр» в течении двух месяцев актуализацировать и восстановить за счет собственных средств техническую документацию на многоквартирный дом по адресу: .... в составе:

план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

проектно-сметная документация и исполнительные чертежи

акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения.

паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; исполнительные чертежи контуров заземления сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей;

протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции.

Взыскать с ООО «УК «Жилищный сервисный центр» в пользу ФИО1, ФИО2 компенсацию морального вреда ... руб. каждому.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, отсутствовали, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке, почтовые уведомления в деле. Ранее истцы представили письменное ходатайство о проведении прошлого судебного заседания без их участия. Никаких иных ходатайств заявлений, письменных пояснений, документов в суд до судебного заседания не поступало.

Представитель ответчика ООО «УК Жилищный сервисный центр» ФИО3 в судебном заседании возражала против заявленных требований в полном объеме.

Представители третьих лица ООО «УК «Наш дом», Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебном заседании отсутствовали, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Выслушав доводы представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу положений ст.ст. 3, 11 Гражданского кодекса Российской Федерации обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены. Судебной защите подлежит только нарушенное право.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениям п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домов и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правилами предоставления коммунальных услуг, Правилами).

Правила предоставления коммунальных услуг регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности (п. 1).

Согласно п. 31 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 предоставления коммунальных услуг в частности, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

В силу п. «б» п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней).

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником на праве общей совместной собственности жилого помещения квартиры ..., истец ФИО2 является собственником на праве общей долевой собственности в жилом квартиры ..., что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от *** .

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома по ... является ООО «УК «Жилищный севисный центр». Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

В исковом заявлении истцами указано, что они являются собственниками квартир в доме .... В платежных документах за март 2017 год отсутствует информация об основаниях перерасчета платы за коммунальные услуги. Перерасчеты производятся на объемы коммунальных услуг, что не соответствует, жилищному законодательству при этом тариф на электроэнергию применяется произвольно. У управляющей организации отсутствуют актуальные документы, относящиеся к документации, связанной с управлением дома. Так, в технический паспорт последние изменения вносились в 1955 году и в нем указано, что в доме система отопления печная; об оборудовании дома электроплитами информация отсутствует. Также отсутствует актуальная информация о площадях жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Пунктом 38 Правил установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Истцами в подтверждение своих требований об отсутствии информации об основаниях перерасчета платы за коммунальные услуги, произвольном применении тарифа на электроэнергию, отсутствие у ответчика актуальных документов, относящихся к документации, связанной с управлением дома приложены отчет о потреблении тепловой энергии теплоносителя за период с *** по ***, два платежных документа за март 2017 на квартиры истцов.

Из приложенных истцами платежных документов за март 2017 года не усматривается, по какой именно услуге, какие именно объемы и каким нормативам, тарифам не соответствуют (расчет в обоснование не приложен), не подтверждают представленные истцами платежные документы и произвольность тарифа на электроэнергию. Указанное в иске опровергается и пояснениями представителя ответчика данными в судебном заседании, из которых следует, что тариф на услугу «электроснабжение» для собственников указанных помещений применяется в соответствии с требованиями действующего законодательства. Ответчиком приобщены к материалам дела расчеты размера платы за коммунальные услуги: холодное, горячее водоснабжение на ОДН за март 2017 года для жилых помещений истцов и по .... Кроме того, представитель ответчика пояснила, что размер тарифа для истца ФИО2 был предметом рассмотрения мирового судьи судебного участка ..., решение которого подтвердило применение для начислений тарифа 3,70 руб./кВт является правомерным.

Представленный истцами отчет о потребленной тепловой энергии и теплоносителя за период *** по *** не может быть принят судом в качестве допустимого доказательства, поскольку указанный документ не имеет подписей, печатей обслуживающей организации, даты. Представитель ответчика после обозрения в судебном заседании указанного отчета, пояснила, что такого рода отчеты для них готовит специальная организация с использованием программного комплекса и впоследствии после совместного подписания сторонами и удостоверения печатями хранится в управляющей организации, данный отчет истцам управляющей организацией в том числе в виде копий не представлялся и не выдавался (обращений от них по данному поводу в управляющую компанию не было), поскольку на нем нет подписей, печатей, затрудняется дать пояснения о природе происхождения данного документа – отчета.

Кроме того, суд учитывает, что подтверждение того, что истцы в марте 2017 году обращались в управляющую компанию с жалобами на неверное начисление оплаты за коммунальные услуги за перерасчетом таких начислений, за ознакомлением или получением копий технической документации судом не установлено, в ходе рассмотрения дела истцами доказательств обратного не представлено. Представитель ответчика также подтвердила, что истцы в марте 2017 с жалобами или с заявлениями на перерасчет оплаты коммунальных услуг не обращались, как и другие жители спорного дома, техническую документацию для ознакомления не просили.

Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Согласно части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

В соответствии с пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; б) документы (акты) о приемке результатов работ; в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков (пункт 24 Правил).

В состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются: а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений (пункт 26 Правил).

Согласно представленного стороной ответчика акта приема – передачи технической документации от *** Управлением Администрации города Рубцовска по жилищно – коммунальному, дорожному хозяйству и благоустройству ООО «УК «Жилищный сервисный центр» на дом по ...: были переданы следующие документы: технический паспорт; акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от ***; акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от ...; акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от ***; акт приемки водомера ХВС для коммерческого учета от ***; паспорт расходомера – счетчика ; паспорт тепловычислителя Взлет ТСРВ ; паспорт теплосчетчика – регистратора Взлет ТСР – М ; рабочий проект узла учета тепловой энергии – 2 экз.

Иной технической документации ответчику по спорному дому передано не было.

Также представитель ответчика в судебном заседании дала следующие пояснения в части требований истцов о признании незаконным бездействие управляющей компании по актуализации и восстановлению технической документации на спорный многоквартирный дом, а именно в управляющей компании имеется план участка (масштаб 1:500) ситуационный план, предоставленный Управлением ЖКДХиБ. Проектно-сметная документация и исполнительные чертежи - не передавались от Администрации г.Рубцовска. Акт технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику - не передавался от Администрации г.Рубцовска. Схемы внутридомовых сетей - не передавались от Администрации города Рубцовска Алтайского края. Паспорт на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок – имеется кадастровый паспорт земельного участка выданный ФГБУ «ФКП Росреестра» при наличии управления домом проведена контрольная сверка площадей жилых и нежилых помещений и внесены соответствующие корректировки. Уведомление об этом было направлено в МУП «РКЦ» ***. Исполнительные чертежи контуров заземления не передавались от Администрации г.Рубцовска. Схемы, описи работ на текущий и капитальный ремонт – не передавались от Администрации г.Рубцовска. После начала управления домом вся документация о проводимых ООО «УК «ЖСЦ» работах по текущему ремонту оформляется надлежащими образом. Также на доме проводился капитальный ремонт за счет средств Регионального оператора в 2015 – 2016 годы. Акты технических осмотров – не передавались от Администрации г.Рубцовска. После начала управления домом акты технических осмотров выполняются в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства. Журналы заявок, жителей, протоколы измерения – не передавались от Администрации г.Рубцовска. После начала управления домом ООО «УК ЖСЦ» ведет журнал регистрации заявлений, а также журнал регистрации аварийных заявок.

Истцы в иске ссылаются о признании незаконным бездействие управляющей компании по не актуализации и не восстановлению технической документации на многоквартирный дом по адресу: ....

Однако истцы доказательств в суд не представили, которые бы подтверждали нарушение их прав в связи с отсутствием всего того перечня технической документации долговременного хранения в соответствии с п.1.5 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а также не представили доказательств того, что указанный истцами список технической документации отсутствует у ответчика или имеется в неактуальном виде.

Вместе с тем стороной ответчика в судебное заседание были приобщены копии договора на выполнение работ по технической инвентаризации от ***, письмо в адрес муниципального унитарного предприятия «Расчетно – кассовый центр» согласно которому направлена информация о площадях жилых и нежилых помещений расположенных в том числе по ... с внесенными исправлениями согласно Россреестра, направлены выписки из ЕГРП на жилые и нежилые помещения, не указанные в МУП «РКЦ» с указанием внести данные изменения для произведения начисления оплаты за жилищно – коммунальные услуги на указанные помещения с учетом верных площадей, так же приобщен ситуационный план масштаб 1:500, справка БТИ на спорный дом.

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В статье 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» закреплено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии разъяснениями, содержащимися в п. 45 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Исходя из смысла приведенных норм следует, что решение об удовлетворении исковых требований о компенсации морального вреда может быть вынесено только в том случае, если будет установлен факт нарушения прав потребителя, что согласуется с общими положениями ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, допускающими судебную защиту только нарушенных гражданских прав.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда, поскольку отсутствует нарушение прав истцов, как потребителей, что было установлено судом при рассмотрении дела.

При вынесении судебного решения недопустимо основываться на доказательствах, которые не были исследованы судом в соответствии с нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (п.6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении»).

Принцип непосредственности исследования доказательств судом установлен и ч. 1 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из принципа непосредственности судебного разбирательства, суд обязан непосредственно исследовать доказательства по делу: заслушать объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей, заключения экспертов, консультации и пояснения специалистов, ознакомиться с письменными доказательствами, осмотреть вещественные доказательства.

Суд также учитывает, что истцы в судебные заседания не явились, не проявили заинтересованности в рассмотрении дела, доказательств наличия морального вреда, степени физических и нравственных страданий не представили. Таким образом, истцами обстоятельства, указанные в обоснование требований, не доказаны, что является самостоятельным основанием отказа в иске.

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований ФИО1, ФИО2 о защите прав потребителей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный сервисный центр» о защите прав потребителей отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Сень