Решение № 2-744/2020 2-744/2020~М-502/2020 М-502/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-744/2020

Дело № 2-744/2020 ***

УИД 33RS0005-01-2020-000736-66

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров «21» июля 2020 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Маленкиной И.В.,

при секретаре Сарохан В.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Струнинский тепло-водоканал» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Струнинский тепло-водоканал» (далее по тексту – ОАО «СТВК») обратилось в суд с иском к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 167631 руб. 73 коп. в солидарном порядке, неустойки за период с 11 апреля 2014 г. по 11 августа 2018 г. в размере 78108 руб. 09 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5657 руб. 40 коп. и почтовых расходов в размере 218 руб. 14 коп.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что нанимателями квартиры по адресу: <адрес>, являются ФИО3 и ФИО2, которые в период с 1 марта 2014г. по 31 июля 2018г. не производили оплату коммунальных платежей – горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, в связи с чем образовалась задолженность в размере 167631 руб. 73 коп. В связи с невнесением платежей за коммунальные услуги были начислены пени за период с 11 апреля 2014г. по 11 августа 2018г. в размере 78108 руб. 09 коп. ***

В ходе судебного разбирательства для участия в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4, которая в спорный период была сособственником вышеуказанного жилого помещения.

Истец уменьшил исковые требования и просил взыскать с каждого из ответчиков в равных долях сумму задолженности за коммунальные услуги за период с 1 марта 2014г. по 31 июля 2018г. в общей сумме 167631 руб. 69 коп., то есть по 55877 руб. 23 коп. с каждого, и пени за период с 11 апреля 2014г. по 11 августа 2018г. в общей сумме 61273 руб. 56 коп., то есть по 20424 руб. 52 коп. с каждого, а также судебные расходы, связанные с почтовыми отправлениями иска и приложенных к нему документов: с ФИО3 – 277 руб. 57 коп., с ФИО2 – 210 руб. 57 коп., с ФИО4 – 23 руб., и возмещение расходов по уплаченной государственной пошлине в размере 5489 руб. 50 коп.(***

В судебном заседании представитель истца АО СТВК ФИО1, действующий на основании доверенности, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4, надлежаще извещавшиеся судом о времени и месте судебного заседания по адресам их регистрации по месту жительства, о причинах не явки не сообщили, с ходатайством об отложении судебного заседания, либо о рассмотрении дела без их участия не обращались, возражений по существу иска не представили.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу с части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) - ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 и п. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

По материалам дела установлено, что ФИО3, ФИО4 и ФИО2 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в общую долевую собственность в равных долях, по *** доли в праве каждый, квартиру общей площадью *** кв.м по адресу: <адрес>

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГг. Алексанян (Хаминская) С.М. подарила ФИО2 принадлежащую ей *** долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение ***).

ФИО3, также на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг. подарил ФИО2 принадлежащую ему *** долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру ***

ФИО2 зарегистрировала свое право собственности на указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ ***

Таким образом, в период с 1 марта 2014г. по 31 июля 2018г. ответчикам ФИО3, ФИО5 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежало рассматриваемое жилое помещение.

За указанный в иске период ОАО «СТВК», будучи ресурсоснабжающей организацией на территории г.Струнино, поставило в многоквартирный <адрес> коммунальные ресурсы – тепловую энергию, холодное и горячее водоснабжение, осуществляло водоотведение.

Информацией об установке в жилом помещении ответчиков индивидуальных приборов учета в отношении отопления, холодного и горячего водоснабжения суд не располагает.

В период с 1 марта 2014г. по 31 июля 2018г. была начислена плата: за холодное водоснабжение в размере 15490 руб. 27 коп.; за горячее водоснабжение – 67673 руб. 86 коп.; за теплоснабжение в размере 76633 руб. 21 коп.; за водоотведение – 33643 руб. 35 коп., всего на сумму 193440 руб. 69 коп. (л.д.150, 151). В указанный период была оплачена задолженность в сумме 25808 руб. 96 коп., поэтому долг по оплате коммунальных услуг составляет 167631 руб. 73 коп.

Расчет задолженности проверен судом и признается арифметически правильным. Ответчики расчет задолженности не оспаривали.

В силу изложенного, исходя из того, что ответчики, являющиеся сособственниками жилого помещения, в силу прямого указания закона обязаны нести бремя по оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве, требования ОАО «СТВК» о взыскании с ответчиков в равных долях задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 167631 руб. 73 коп. подлежат удовлетворению. Исходя из положений ст. 249 ГК РФ с каждого из ответчиков задолженность по коммунальным платежам должна быть взыскана в равных долях, по 1/3 доли с каждого, по 55877 руб. 23 коп.

Поскольку ответчики своевременно не внесли плату за коммунальные услуги, требование о взыскании с них пени основано на законе.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлено о взыскании с каждого из ответчиков неустойки (пени) за период с 11 апреля 2014г. по 11 августа 2018г. по 20424 руб. 52 коп. с каждого.

В соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер подлежащей взысканию неустойки до 18000 руб. с каждого из ответчиков.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возмещение расходов по уплаченной государственной пошлине в размере 5489 руб. 50 коп. в равных долях, по 1829 руб. 83 коп. с каждого.

Требование о взыскании с ответчиков почтовых расходов, которые суд относит к судебным расходам, подлежит удовлетворению, поскольку необходимость их оплаты обусловлена направлением в адрес каждого ответчика иска и приложенных к нему документов в порядке ч.6 ст. 132 ГПК РФ.

Суду представлены доказательства стоимости почтовых расходов по направлению указанных документов ответчикам : ФИО2 - 132 руб. 07 коп., ФИО3 - 199 руб. 07 коп.; ФИО4 - 23 руб. ***

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества «Струнинский тепло-водоканал» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Струнинский тепло-водоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 55877 руб. 23 коп., пени в размере 18000 руб., возмещение расходов по оплаченной государственной пошлине в размере 1829 руб. 83 коп., почтовые расходы в размере 132 руб. 07 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу открытого акционерного общества «Струнинский тепло-водоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 55877 руб. 23 коп., пени в размере 18000 руб., возмещение расходов по оплаченной государственной пошлине в размере 1829 руб. 83 коп., почтовые расходы в размере 199 руб. 07 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу открытого акционерного общества «Струнинский тепло-водоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 55877 руб. 23 коп., пени в размере 18000 руб., возмещение расходов по оплаченной государственной пошлине в размере 1829 руб. 83 коп., почтовые расходы в размере 23 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий *** Маленкина И.В.


Мотивированное решение составлено 28 июля 2020г.

***