Решение № 2-4997/2019 2-4997/2019~М-3655/2019 М-3655/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-4997/2019

Дело № 2 – 4997/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 03 сентября 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Лёгенькой Ю.С.,

помощник судьи Назарова И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Кооперативу рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель», Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени о признании права собственности на погреб,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Кооперативу рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» о признании права собственности на погреб №, расположенный в Кооперативе по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер помещения №, мотивируя тем, что истец является членом кооператива рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель», полностью выплатила паевые взносы, однако зарегистрировать свое право собственности на погреб истец не может ввиду отсутствия документов на ввод объекта в эксплуатацию.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчиков по делу привлечены Департамент имущественных отношений Тюменской области, Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени, в качестве третьего лица Управа Ленинского АО Администрации г. Тюмени,

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители ответчиков, третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, об отложении дела не просили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов от 25.10.1988 №384/56 объединению «Промстроймонтаж» отведен земельный участок площадью 0,1 га для проектирования и строительства подземных кооперативных погребов коллективного пользования во дворе жилого дома по ул. Республики, что подтверждается указанным решением.

Согласно п. 1 Устава кооператива рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» для реализации данного решения при производственном промышленно-строительном объединении «Промстроймонтаж» образован кооператив погребов «Строитель», основными задачами которого является строительство и эксплуатация погребов.

Из акта приема передачи законченных строительством погребов на 90 мест по <адрес> от 20.09.1993 следует, что кооператив «Строитель» по строительству погребов произвел строительство погребов за счет средств членов кооператива и привлеченных средств ПДК «Тюменьпромстроймонтаж» в равных долях. ПДК «Тюменьпромстроймонтаж» безвозмездно передает в пользование членов кооператива законченное строительством погреба на территории выделенного решением Исполкома горсовета народных депутатов №384/56 от 25.10.1988 по ул. Республики, 216.

На основании приказа № от 20.05.2009 в результате проведенной инвентаризации Тюменским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ» нежилому строению в районе улицы <адрес> присвоен адрес: <адрес>

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» №135 в/к от 12.10.2009 размещение погребов коллективного пользования общей площадью <данные изъяты> кв.м. в количестве 100 (98 ячеек, электрощитовая и коридор) (Литера <адрес>) Кооператива рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» по адресу: <адрес> соответствует требованиям СпнПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» новая редакция; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».

Из технического заключения, подготовленного ООО «Проект-индустрия» в 2018 году следует, что несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации нежилого строения находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают прав третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 08.05.2019 свидетельствует о том, что зарегистрированные права на погреб №39 по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании было установлено, что земельный участок по адресу: <адрес> был отведен для проектирования и строительства подземных кооперативный погребов коллективного пользования во дворе жилого дома по <адрес> участок был использован по целевому назначению, истец является членом гаражного кооператива, выплатившим паевой взнос за погреб в полном объеме, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, погреб построен на земельном участке, отведенном для этих целей, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 12, 212, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на погреб №, расположенный в Кооперативе рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» по адресу: <адрес> кадастровый номер помещения №

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей 09.09.2019.

Председательствующий судья М.А. Гневышева