Решение № 2-1544/2017 2-1544/2017~М-1414/2017 М-1414/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-1544/2017

Дело № 2-1544/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2017 года г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Сафиной И.Ф., при секретаре Гильвановой Л.Ф.,

с участием истицы В.Г.Е.., ответчика В.О.С.., представителя ответчика Администрации ГО г. Нефтекамск РБ - Н.Г.Д..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Г.Е. к В.О.С., Администрации городского округа город Нефтекамск РБ о признании факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В.Г.Е. обратилась в Нефтекамский городской суд РБ с иском к В.О.С.., Администрации ГО г. Нефтекамск РБ, в котором указала следующее.

С ДД.ММ.ГГГГ года В.Г.Е. состояла в зарегистрированном браке с В.С.Ф..

ДД.ММ.ГГГГ г. супруг получил наследственное имущество в виде жилого бревенчатого дома, расположенного в г.Нефтекамск, что подтверждается свидетельством о праве на наследство.

Постановлением главы администрации г. Нефтекамск РБ за № № от 17.12.2003г. В.С.Ф.. предоставлен в собственность земельный участок из категории земель поселений ( населенных пунктов) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> для размещения и обслуживания индивидуального жилого дома. Полученный в порядке наследования жилой дом был снесен и на указанном земельном участке возведен новый жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ г. супруг истицы умер, не успев зарегистрировать право собственности на жилой дом.

После смерти супруга истица как наследник первой очереди обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус выдал свидетельство о праве собственности в порядке наследования на автомобиль, отказав в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом, в связи с тем, что право собственности на указанное имущество умершим супругом не было зарегистрировано при жизни.

Просит удовлетворить иск и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец В.Г.Е. в суде заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить полностью.

Ответчица В.О.С.. иск признала полностью, пояснив, что дом в 2002 году они с покойным супругом построили в период брака.

Ответчица В.О.С.. иск В.Г.Е.. признала.

Представитель ответчика - Администрации городского округа г. Нефтекамск РБ по доверенности от 30.12.2016 г. Н.Г.Д.. исковые требования не признала, сообщив, что Администрация ГО г. Нефтекамск РБ чьих-либо прав и законных интересов не нарушала.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения иска по следующим основаниям.

В соответствии с подпунктами 2,4 пункта 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, помимо прочего, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( далее по тексту - Закон о регистрации) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона ( до 31 января 1998 г.), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как предусмотрено пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2011 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Как установлено материалами дела В.С.Ф. и В.Г.Е. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ года ( л.д. №). ДД.ММ.ГГГГ. В.С.Ф. умер, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д. №).

Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ г. наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ г. В.А.В. является ее сын - В.С.Ф., проживающий по адресу: г. <адрес>.

В состав наследственного имущества включен жилой бревенчатый дом, расположенный по адресу: <адрес>, № №, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч., жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащих наследодателю на основании ранее выданного свидетельства о праве на наследство.

Постановлением главы Администрации ГО г. Нефтекамска № № от 17.12.2003 г. В.С.Ф., проживающему по адресу: г. <адрес>, предоставлен в собственность земельный участок из категории земель поселений ( населенных пунктов) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, для размещения и обслуживания индивидуального жилого дома в границах, указанных в прилагаемом кадастровым плане участка общей площадью <данные изъяты> га, находящегося в пользовании на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.12.1989 года.

Т.о., В.С.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство являлся собственником земельного участка площадью ( после уточнения) <данные изъяты> га, который им не был оформлен в установлен порядке, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 11.03.2013 г. № № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, правообладатель - В.С.Ф.., вид права - государственная собственность ( л.д. 17-18).

В соответствии с техническим паспортом домовладения инвентарный номер № № на земельном участке по адресу: <адрес>, возведен жилой дом, количество этажей -3, общая площадь <данные изъяты> кв.м.

Как указала истица в заявлении, полученный по наследству жилой дом был снесен и на указанном земельном участке супруги В. возвели новый жилой дом.

Согласно распоряжения главы Администрации ГО г. Нефтекамск № № от 15 января 2004 г., акта от 12.01.2004 г. комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. и хозяйственных построек по адресу: <адрес>, В.С.Ф.. разрешена эксплуатация законченного строительством индивидуального жилого двухэтажного арболитового с кирпичной облицовкой дома и хозяйственных построек ( л.д. 9,13).

При жизни наследодателя В.С.Ф. названный жилой дом не был оформлен на праве собственности.

В пункте 1 ст. 25.2 Закона о регистрации ( в ред. ФЗ от 23 ноября 2007 г. № 268-ФЗ) предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

(в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ)

В соответствии с пунктом 2 ст. 25.2 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, из представленных истицей документов следует, что наследодатель В.С.Ф.. осуществил при жизни строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, принадлежащим ему на праве собственности в соответствии со свидетельством о праве на наследство на основании разрешительной документации.

В соответствии с п.82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В.С.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ:

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из материалов наследственного дела № № в отношении умершего ДД.ММ.ГГГГ г. В.С.Ф. с заявлением о принятии наследства обратились: жена- В.Г.Е., дочь - В.О.С..

Наследственное имущество состоит из: земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: г. <адрес>, автомобиля марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска.

Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1/2 доли в праве на автомобиль, на земельный участок и жилой дом свидетельства о праве на наследство по закону не выданы.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Учитывая, что земельный участок принадлежал на праве собственности умершему В.С.Ф.. на основании свидетельства о праве на наследство, следовательно, согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ являлся его собственностью, его наследники: жена В.Г.Е. и дочь В.О.С.. должны наследовать в равных долях по 1/2.

С учетом того обстоятельства, что супруги В. осуществили строительство жилого дома в период брака, следовательно, по смыслу ч.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ, названное имущество является общим совместным имуществом супругов по 1/2 доле.

Соответственно, принадлежащая наследодателю 1/2 доля жилого дома должна быть разделена между наследниками в равных долях согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ.

По настоящему делу истцом выступает В.Г.Е.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск В.Г.Е. к В.О.С., Администрации городского округа город Нефтекамск РБ о признании факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства В.Г.Е. после смерти В.С.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать за В.Г.Е. право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти В.С.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за В.Г.Е. право собственности на 3/4 доли жилого дома <адрес>, кадастровый номер № №, инвентарный № №, назначение объекта: жилое, общая площадь - <данные изъяты> кв.м., количество этажей -3, количество подземных этажей-1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения через Нефтекамский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 04 сентября 2017 г. в 09.00 ч.

Решение в законную силу не вступило

Судья: И.Ф. Сафина