Решение № 2-1692/2019 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-1692/2019




Гражданское дело № 2-1692/2019

72RS0013-01-2019-001545-07


РЕШЕНИЕ


Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года город Омск

Первомайский районный суд города Омска

под председательством судьи Базыловой А.В.,

при секретаре Осипенко Е.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Квартал-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

установил:


Общество с ограниченной ответственностью «Квартал-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 80617 рублей 62 копеек за период с марта 2014 года по март 2017 года, указав в обоснование на то, что ответчик ФИО1 в период с 17 марта 2014 года по 20 марта 2017 года являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от 23 июля 2015 года и передаточным актом от 20 марта 2017 года. ООО «Квартал-Сервис» является управляющей организацией, в чьем ведении находится управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается договором управления от 24января 2014 года, протоколом № 3 общего собрания от 04 декабря 2017 года и договором управления от 04 декабря 2017 года. У ответчика сформировалась задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с марта 2014 года по марта 2017года в сумме 80617 рублей 62 копейки. Истец обращался по взысканию данной задолженности с ответчика в Мировой суд Калининского судебного района г. Тюмени судебного участка № 2. Определением Мирового суда Калининского судебного района г. Тюмени судебного участка № 2 от 19 сентября 2018 года отменен судебный приказ №м от 16 июля 2018 года о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги с ответчика. Таким образом, сумма задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с марта 2014 года по март 2017 года составляет 80617 рублей 62 копеек. Также истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2619 рублей. На основании изложенного, просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 80617 рублей 62 копеек за период с марта 2014 года по март 2017 года, расходы по оплате государственной пошлины – 2619 рублей.

Представитель истца ООО «Квартал-Сервис» ФИО2, действующая на основании доверенности от 30 февраля 2019 года, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без участия представителя ООО «Квартал-Сервис», заявленные требования увеличила, попросив суд взыскать с ответчика 94463 рубля 59 копеек.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании указал, что с исковыми требованиями не согласен, просил отказать в удовлетворении исковых требований ООО «Квартал-Сервис», представил возражение на иск (л.д. 191-192, 200-201), просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности. Истец не предоставил обоснованного расчета задолженности, не пояснил каким образом был осуществлен расчет количества Гкал при определении платы за отопление при наличии индивидуальных счетчиков в квартире, Полагает, что истец не доказал потребление им отопления, воды и электроэнергии, вывоз мусора в указанных в квитанциях размерах, поэтому просит исключить данные позиции из расчетов.

Третье лицо ФИО3, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила (л.д. 142-143).

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст.ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 (редакция от 09 сентября 2017 года) утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную.

На основании п. 28 Правил собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что с 17 марта 2014 года по 14 апреля 2017 года собственником жилого помещения, площадью 50,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> являлся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 160).

Из передаточного акта от 20 марта 2017 года, заключенного между ФИО1 (продавец), от имени которого действовала ФИО4 на основании доверенности от 09 апреля 2015 года, и ФИО3 (покупатель), усматривается, что продавец в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 20 марта 2017 года продал покупателю принадлежащую ему по праву собственности квартиру в многоквартирном доме, общей площадью 50,3 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №. В соответствии с настоящим передаточным актом продавец передал, а покупатель принял в собственность вышеуказанную квартиру в многоквартирном доме в том качественном состоянии, в каком она есть на день подписания настоящего акта (л.д. 78).

Из приобщенных к материалам дела истцом копий платежных документов за период с марта 2014 года по март 2017 года, следует, что в <адрес> количество проживающих и зарегистрированных человек - 0 (л.д. 79-115).

На основании договора управления многоквартирным домом от 24 января 2014 года, заключенного между <данные изъяты> (застройщик) и ООО «Квартал-Сервис» (управляющая организация), управляющая организация по заданию и за счет застройщика обязуется обеспечивать управление многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему и ремонту общего имущества в многоквартирном доме обеспечивать предоставление в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме коммунальных услуг, согласно условиям договора, осуществлять иную направленную на достижение целей управление многоквартирным домом деятельность (п. 1.3.) (л.д. 18-20).

На основании протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, произведенного в форме очно-заочного голосования от 04 декабря 2017 года, выбрана управляющая организация на управление многоквартирным домом ООО «Квартал-Сервис». Заключен договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «Квартал-Сервис» (л.д. 35-36).

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Статья 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, расходов на коммунальные услуги, на капитальный ремонт, а в случае неисполнения указанной обязанности сумма задолженности подлежит взысканию в судебном порядке.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из представленных истцом документов следует, что утвержден тарифицированный перечень услуг и работ по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также тарифицированный перечень услуг по вывозу твердых бытовых отходов (л.д. 27 оборот-28).

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика задолженности за содержание жилья за спорный период, суд исходит из следующего.

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности, у него за период с марта 2014 года по март 2017 года образовалась задолженность за жилищные и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 94463 рублей 59 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика.

Как усматривается из расчета суммы задолженности за период с марта 2014 года по март 2017 года, представленного по запросу суда, имеется задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 65025 рублей 22 копеек, пени по всем задолженностям в сумме 29438 рублей 37 копеек (л.д. 149-150).

Вместе с тем, согласно представленным в материалы дела квитанциям за период с марта 2014 года по март 2017 года включительно сумма основного долга составляет 68302 рубля 63 копейки, сумма неустойки 12314 рублей 99 копеек, общая сумма задолженности 80617 рублей 62 копейки (л.д. 79-115).

Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что из представленного по запросу суда расчета задолженности невозможно определить, каким образом производился расчет, суд считает необходимым принять за основу для взыскания задолженности квитанции, представленные в материалы дела за период с марта 2014 года по март 2017 года.

Ответчик ФИО1, не соглашаясь с заявленными требованиями, в возражениях на иск заявил о применении срока исковой давности.

Разрешая заявленное ходатайство, суд отмечает, что согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применятся судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. п. 17, 18 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из смысла приведенных норм следует, что в случае подачи заявления о вынесении судебного приказа срок исковой давности не течет со дня обращения к мировому судье; при отмене судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности по предъявленному требованию составляет менее шести месяцев, то со дня отмены судебного приказа относительно таких требований срок удлиняется до шести месяцев, а начавшееся до подачи такого заявления течение срока исковой давности по требованиям, по которым, неистекшая часть срока исковой давности составляет более шести месяцев, продолжается с учетом не истекшей части срока до истечения трехгодичного срока.

Первоначально за защитой нарушенных прав истец ООО «Квартал-Сервис» обратился в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа 11 июля 2018 года (л.д. 181).

Определение об отмене судебного приказа вынесено мировым 19 сентября 2018 года (л.д. 183), истец воспользовался своим правом обращения в суд в порядке искового производства и предъявил исковое заявление в Калининский районный суд г. Тюмени 05 марта 2019 года, в срок менее чем шесть месяцев с момента отмены судебного приказа.

Учитывая, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, что также следует из договора управления многоквартирным домом, а истец обратился к мировому судье 11 июля 2018 года, на период с марта 2014 года по июнь 2015 распространяется срок исковой давности, в связи с чем во взыскании задолженности за указанный период суд считает необходимым отказать.

Расчет задолженности, подлежащей взысканию с ответчика ФИО1, необходимо производить за период с июля 2015 года по март 2017 года.

Сумма основного долга за период с июля 2015 года по март 2017 года согласно представленным квитанциям составляет 44308 рублей 73 копейки, сумма пени составляет 11403 рубля 87 копеек.

Учитывая, что истцом доказательств оплаты задолженности по основному долгу не представлено в силу ст. 56 ГПК РФ, а также то, что ответчик не отрицает наличие задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 сумму задолженности в размере 44308 рублей 73 копеек.

При этом судом отклоняются доводы ответчика о том, что в жилом помещении он не проживал, услугами не пользовался, показания счетчиков он не передавал, поэтому нет оснований для взыскания с него задолженности, судом отклоняются, так как не проживание собственника в жилом помещении не свидетельствует об освобождении последнего от несении расходов на оплату услуг. Доказательств того, что ответчик обращался к истцу за перерасчетом задолженности ввиду его не проживания в спорном жилом помещении, ответчиком в материалы дела не представлено. При этом в случае не передачи показаний в ресурсоснабжающие организации начисление осуществляется по установленному нормативу.

Кроме того, истцом при расчете задолженности и выставлении квитанций учтена оплата ответчиком суммы в размере 3067 рублей 27 копеек, о которой в возражении указывает ФИО1, что следует из квитанции за июнь 2016 года, вследствие чего истцом осуществлен перерасчет задолженности.

За период с июля 2015 года по март 2017 года истцом согласно представленным квитанциям начислены и пени в размере 11403 рублей 87 копеек.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойка (пеня) может быть предусмотрена законом или договором.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение указанного размера пеней не допускается.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 ГК РФ, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушений обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных законом, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод не должно нарушать прав и свобод других лиц. В этом смысле у суда возникает обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000г. № 263-О).

Таким образом, применяя статью 333 ГК РФ, суд должен установить реальное соотношение предъявленной неустойки и последствий невыполнения должником обязательства по договору, дабы соблюсти правовой принцип возмещения имущественного ущерба, согласно которому не допускается применения мер карательного характера за нарушение договорных обязательств.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, так как размер неустойки несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, также суд учитывает длительность не обращения истца в суд за защитой нарушенного права. В связи с чем, суд, с учетом принципа разумности и справедливости, полагает необходимым снизить размер пени до 9000 рублей.

Таким образом, взысканию с ответчика подлежит: задолженность за жилищные и коммунальные услуг за период с июля 2015 года по март 2017 года в размере 44308 рублей 73 копеек, пени в размере 9000 рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в абз. 4 п. 21 Постановления от 21 января 2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 Гражданского кодекса РФ).

Принимая во внимание, что заявленные требования истца удовлетворены на 59%, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1789 рублей 78 копеек (3033 рубля 53 копейки х 59% : 100%).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:


Иск Общества с ограниченной ответственностью «Квартал-Сервис» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Квартал-Сервис» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с июля 2015 года по март 2017 года в размере 44308 (сорок четыре тысячи триста восемь) рублей 73 копеек, пени в размере 9000 (девять тысяч) рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1789 (одна тысяча семьсот восемьдесят девять) рублей 78 копеек.

В остальной части заявленные требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Первомайский районный суд города Омска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение не вступило в законную силу.

Решение изготовлено в окончательной форме 01 июля 2019 года.



Суд:

Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) (подробнее)

Иные лица:

ООО "Квартал- Сервис" (подробнее)

Судьи дела:

Базылова Алия Вагисовна (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Исковая давность, по срокам давности
Судебная практика по применению норм ст. 200, 202, 204, 205 ГК РФ

Уменьшение неустойки
Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ