Решение № 2-194/2017 2-194/2017(2-2378/2016;)~М-2619/2016 2-2378/2016 М-2619/2016 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-194/2017

Дело № 2-194/2017 год


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2017 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе

председательствующего судьи Казаковой Т.А.,

при секретаре Задворновой А.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании договора приватизации действительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании договора приватизации действительным, мотивируя исковые требования тем, что между ФИО и исполкомом Саяногорского городского Совета народных депутатов в лице директора бюро по приватизации жилищного фонда ДАТА был заключен договор № о безвозмездной передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДАТА ФИО умерла. Он обратился к нотариусу для оформления наследства. Однако вышеназванный договор не был принят для оформления наследственного дела, так как в нем не указан полный адрес объекта недвижимости. Просил признать действительным договор № от ДАТА, заключенный между ФИО и исполкомом Саяногорского городского Совета народных депутатов в лице директора бюро: приватизации жилищного фонда о безвозмездной передаче в собственное квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Саяногорск по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договор вступает в силу и становиться обязательным для сторон с момента заключения (статья 425 ГК РФ).

В соответствии со статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно статьи 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу статьи 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Как следует из материалов дела, ДАТА между Исполкомом Саяногорского городского Совета народных депутатов и ФИО заключен договор № о безвозмездной передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, безвозмездно.

Указанный договор никем не оспорен, зарегистрирован ДАТА в установленном на момент заключения договора порядке - в исполнительном комитете Совета народных депутатов.

Предметом договора является квартира, расположенная в г. Саяногорске Республики Хакасия по адресу: <адрес>, пользователем которой являлась ФИО

В отношении объекта приватизации спора не имеется.

ДАТА ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДАТА.

Оценивая требования истца ФИО1, суд принимает во внимание, что предметом договора № является квартира, расположенная в г. Саяногорске Республики Хакасия по адресу: <адрес>, пользователем которой являлась ФИО

Отсутствие в договоре № от ДАТА места нахождения предмета договора, суд считает технической ошибкой, допущенной при заполнении договора.

Суд принимает во внимание, что спора о месте нахождения квартиры не имеется, право пользования квартирой на момент приватизации ФИО не оспаривается.

Оценив доказательства в совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 о признании договора приватизации действительным обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании договора приватизации действительным удовлетворить.

Признать договор № от ДАТА, заключенный между исполкомом Саяногорского городского Совета народных депутатов и ФИО о безвозмездной передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, действительным.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т. А. Казакова

Резолютивная часть решения объявлена 14 февраля 2017 года.

Решение в окончательной форме принято 20 февраля 2017 года.